青島日報社/觀海新聞5月26日訊 今天，山東省首本海域使用權及構（建）筑物不動產權證書在青島西海岸新區頒出，由青島海業摩科瑞倉儲有限公司領到。這本紅色證書與不動產權證類似，除海域使用權外增加了海上構（建）筑物所有權內容，海域內碼頭的功能、結構等信息一目了然。“有了這個證書，我們可以去抵押貸款，更好融資。” 青島海業摩科瑞倉儲有限公司總經理薛寶龍說。
以前，我國只頒發海域使用權登記，海上構（建）筑物所有權一直未登記，導致涉海企業不動產權力邊界不清、資產數量不明，一定程度上限制了企業融資經營發展。2020年5月，自然資源部確定寧波、青島、連云港、文昌四地為試點城市，組織開展海域使用權不動產登記規范化試點，探索實施海域與海上建筑物、構筑物一體登記等工作。此次證書頒發，是新區試點取得的階段性成果。
據悉，海域使用權及構（建）筑物一體化登記，將進一步明確海域使用者的權利，保障其利益。首先是資產合法化，碼頭等構（建）筑物從不認定的資產成為企業合法化的物權；其次，確權登記后涉海企業可以用構（建）筑物作為抵押，融資貸款數額增大，有利于企業進一步發展。
據了解，試點工作開始以來，西海岸新區不動產登記中心編制測繪標準，先后完成海域使用權及其構（建）筑物的測繪、成果入庫、受理審核等工作，優化海陸“換權”登記銜接辦法和流程，為開展登記打好了基礎，也為下一步推行相關做法積累了經驗。（青島日報/觀海新聞記者 王凱）
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