青島日報(bào)社/觀海新聞6月29日訊 觀海新聞?dòng)浾呓裉鞆氖凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉,城陽區(qū)多個(gè)地塊進(jìn)行控規(guī)調(diào)整。
其中,城陽區(qū)城陽街道東部片區(qū)CY1102單元部分地塊位于青新高速以東、春陽路以北區(qū)域,因碩陽路道路線型、斷面調(diào)整,對道路兩側(cè)地塊產(chǎn)生影響,現(xiàn)擬對青島市人民政府已批復(fù)的《青島市城陽區(qū)城陽街道東部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分地塊進(jìn)行調(diào)整。

變更內(nèi)容主要包括:結(jié)合碩陽路調(diào)整,對道路兩側(cè)規(guī)劃醫(yī)院、社會福利設(shè)施等地塊形狀調(diào)整,對規(guī)劃110KV變電站、交通場站、供水加壓泵站、街道綜合文化站、街辦級體育活動(dòng)中心等服務(wù)設(shè)施的位置進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,新增1處社區(qū)綜合服務(wù)中心。
此外,原110KV變電站調(diào)整為商業(yè)商務(wù)混合用地(商業(yè)與商務(wù)比例為1:9),容積率1.2;原街辦級體育活動(dòng)中心調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地(MO) ,容積率2.5。
060地塊由商住混合用地(商住比為7:3)調(diào)整為商務(wù)居住混合用地(商務(wù)與居住比例為3:7),容積率由1.6調(diào)整為2.0;078地塊由商業(yè)用地調(diào)整為商務(wù)用地(可兼容商業(yè)服務(wù)功能),容積率由1. 5調(diào)整為2 0—5. 0;079地塊由科研用地調(diào)整為商業(yè)用地,容積率由1.5調(diào)整為2.0。

一同公示的還有惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)CY0803- 001、003-1、003 -2、008-1、008-2、010地塊的控規(guī)調(diào)整方案,調(diào)整地塊位于城陽區(qū)204國道以東,正陽路以北,青特產(chǎn)業(yè)園以西。據(jù)悉,為進(jìn)一步支持新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動(dòng)優(yōu)勢企業(yè)向高層工業(yè)樓宇集中,擬對《青島市城陽區(qū)惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 (青政函[2019] 187號) 中部分地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。
變更內(nèi)容主要包括:CY0803- 001地塊用地性質(zhì)由商住混合用地調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)用地,容積率由2. 0調(diào)整為2.5;將CY0803-008-1地塊分為兩個(gè)地塊,用地性質(zhì)和容積率不變。原規(guī)劃的社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(CY0803-010地塊) 并入居住地塊統(tǒng)一開發(fā)。北側(cè)科研商務(wù)工業(yè)混合用地(CY0803 -008-2地塊)面積由0.64公頃調(diào)整為0. 84公頃,容積率不變。
此外,CY0803-003-1地塊商住比由4:6調(diào)整為2:8。 地塊內(nèi)原規(guī)劃的公交首末站(CY0803-003 -2地塊)調(diào)整至地塊東北角,規(guī)模與原控規(guī)一致。(青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔)
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