青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞7月29日訊 “太感謝你們了！房產(chǎn)證辦下來了，我們心里的石頭也就落地了。”近日，市北區(qū)天怡景園C區(qū)3位居民代表為市北區(qū)城建局送上一面錦旗，感謝城建局為天怡景園C區(qū)辦證工作做出的努力。
天怡景園C區(qū)項(xiàng)目是快速路三期拆遷安置的10處房源之一，安置居民400余戶，于2013年起陸續(xù)入住。由于項(xiàng)目存在三個(gè)司法查封和一個(gè)房產(chǎn)抵押，無法辦理土地出讓手續(xù)，導(dǎo)致辦證工作停滯。居民八年無證，急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。針對(duì)這一歷史遺留問題，市北區(qū)城建局堅(jiān)持問題導(dǎo)向，加大“我為群眾辦實(shí)事”的工作力度，牽頭成立化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班，組建攻堅(jiān)小分隊(duì)，調(diào)動(dòng)多方力量破解難題，終于啃下這塊“硬骨頭”。
記者了解到，由于監(jiān)理公司位于煙臺(tái)，又事過多年，原監(jiān)理人員變動(dòng)，無法辦理驗(yàn)收手續(xù)，所以，工作人員曾多次到煙臺(tái)與監(jiān)理公司溝通，查找資料。針對(duì)政府土地批文缺失，攻堅(jiān)小分隊(duì)積極與青島市國土部門協(xié)調(diào)，經(jīng)過多方努力，找到缺失批文，使得項(xiàng)目得以順利驗(yàn)收。
但辦證之路又被堵在了開發(fā)單位這一關(guān)。原來，負(fù)責(zé)天怡景園C區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)單位早已無人辦公，無法為居民辦理后續(xù)手續(xù)。為了讓居民早日辦證，市北區(qū)城建局工作人員主動(dòng)承擔(dān)起原應(yīng)由開發(fā)商辦理的房產(chǎn)測繪入庫、土地出讓合同、項(xiàng)目初始登記等工作，又先后協(xié)調(diào)了三個(gè)債權(quán)人及三個(gè)執(zhí)行法院給予解封，協(xié)調(diào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心解除房產(chǎn)抵押。
阻礙項(xiàng)目辦證的“大疙瘩”一經(jīng)解決，辦證工作隨即展開。今年6月21日，天怡景園C區(qū)項(xiàng)目居民陸續(xù)開始辦證。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦證窗口處，市北區(qū)城建局工作人員還貼心地留下了小便簽，便簽上寫著該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的辦公地址、辦公電話及私人電話，以便居民在遇到難題時(shí)能及時(shí)聯(lián)系。據(jù)介紹，截至目前，第一批已辦理276戶，第二批也將進(jìn)入辦證手續(xù)。
房產(chǎn)證牽涉子女入學(xué)、房屋交易、落戶，是關(guān)乎老百姓切身利益的大事。市北區(qū)是典型的老城區(qū)，房產(chǎn)證辦理問題多是歷史遺留問題，涉及錯(cuò)綜復(fù)雜的原因。市北區(qū)城建局站穩(wěn)群眾立場，全力解決群眾的“急難愁盼”問題。據(jù)介紹，今年市北區(qū)的全年“攻堅(jiān)辦證”目標(biāo)為“完成1.4萬余戶的辦證工作”，截至6月底，已有宜昌家園、埠西花園、十五大街A4區(qū)等14個(gè)項(xiàng)目具備辦證條件，惠及居民7000余戶。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?余瑞新 通訊員 宋慧）

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