青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞8月4日訊 大學(xué)是城市靈魂，能帶來(lái)青春氣息和發(fā)展力量，一個(gè)地方高質(zhì)量發(fā)展需要大學(xué)支撐。青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)已建成，可容納1萬(wàn)名學(xué)生，9月份將迎來(lái)首批7000名師生入住。
搬遷企業(yè)廠房拆除啟動(dòng)儀式
日前，在平度市南村鎮(zhèn)渤海路上一家橡塑企業(yè)廠區(qū)內(nèi)，挖掘機(jī)轟鳴，舊廠房拆除中……平度市南村鎮(zhèn)按照建成宜學(xué)宜業(yè)宜居宜游的現(xiàn)代化、生態(tài)型一流大學(xué)城標(biāo)準(zhǔn)，卡準(zhǔn)時(shí)間表，按下老企業(yè)搬遷“啟動(dòng)鍵”，拿出久久為功的韌勁，全面完成周邊企業(yè)搬遷工作，騰籠換鳥(niǎo)，進(jìn)行新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，全方位加快大學(xué)城片區(qū)綜合提升，構(gòu)筑城市新高地，使其成為吸引人才、產(chǎn)業(yè)、項(xiàng)目集聚的“強(qiáng)磁場(chǎng)”。
精兵強(qiáng)將出征 搬遷快馬加鞭
規(guī)劃建設(shè)大學(xué)城，需要空間保障和載體支撐。大學(xué)城周邊老企業(yè)搬遷就成了加快轉(zhuǎn)型升級(jí)、改善大學(xué)環(huán)境、優(yōu)化城市功能的重要突破口。而這一帶老企業(yè)多，其中西片區(qū)一期范圍涉及企業(yè)27家，助水河北岸一期涉及18家，業(yè)態(tài)多樣，土地性質(zhì)不一，企業(yè)訴求復(fù)雜，搬遷時(shí)間緊、難度大。
鎮(zhèn)黨委、政府斟之又酌，成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，分管領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮，職能站所通力配合的的組織領(lǐng)導(dǎo)體系，問(wèn)題協(xié)調(diào)、工作會(huì)商等機(jī)制也迅速建立，堅(jiān)持頂格調(diào)度，頂格交辦、頂格推進(jìn)，配備的一支由精通業(yè)務(wù)、善于攻堅(jiān)的“精兵強(qiáng)將”組成的“工作專班”跑步入場(chǎng)，會(huì)同平度開(kāi)發(fā)集團(tuán)和各專業(yè)公司一起合力攻堅(jiān)克難，一起與大學(xué)對(duì)接服務(wù)。
航拍青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)
工作專班“快”字當(dāng)頭，以“攻城不怕堅(jiān)，攻堅(jiān)不畏難”的精神，拿出“炸碉堡、攻山頭”的勁頭，深度走訪企業(yè)，收集訴求，據(jù)此制訂出臺(tái)搬遷實(shí)施方案。按照“先易后難、分批組織、壓茬推進(jìn)”的原則推進(jìn)，開(kāi)啟“五加二”“白加黑”工作模式，節(jié)日不休息、風(fēng)雨不停歇，一趟趟走進(jìn)企業(yè)、一遍遍耐心細(xì)致講解政策，以政策服人，以真情動(dòng)人，一次次做動(dòng)員，做實(shí)做細(xì)思想工作，把搬遷企業(yè)需求在政策合理合情的范圍內(nèi)加以解決，依法依規(guī)依政策解決，讓合法利益得到保障，積極爭(zhēng)取企業(yè)的理解和支持。堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正、透明”原則，把好政策關(guān)、測(cè)量關(guān)、評(píng)估關(guān)，堅(jiān)決做到“一把尺子、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)”。大到政策解讀，小到每套設(shè)備的搬遷費(fèi)用等環(huán)節(jié)，都與企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明對(duì)接，平等交流。詳細(xì)詢問(wèn)記錄核查、權(quán)屬、土地、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、設(shè)備等信息，把政策給企業(yè)講明白，對(duì)企業(yè)提出的問(wèn)題，作出詳細(xì)答復(fù)和方案設(shè)計(jì)，消除企業(yè)疑慮。
截止目前，大學(xué)西片區(qū)27家企業(yè)，已完成資產(chǎn)評(píng)估的26家，已簽約的7家，開(kāi)拆的2家。助水河北岸18家，已評(píng)估10家。
站上新風(fēng)口 打造創(chuàng)業(yè)新平臺(tái)
大學(xué)需要與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。企業(yè)搬遷是一個(gè)破舊立新、化難為易的過(guò)程，既是終點(diǎn)更是起點(diǎn)。原工業(yè)園區(qū)很多企業(yè)，廠房布局落后，對(duì)技術(shù)改造、引進(jìn)新設(shè)備造成了不利影響，有的廠房和生產(chǎn)線已無(wú)法進(jìn)行徹底的全流程改造，只能修修補(bǔ)補(bǔ)，產(chǎn)能上不去。這次搬遷是企業(yè)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，在原址的謝幕，恰恰是邁上新臺(tái)階、再次騰飛的一個(gè)起點(diǎn)。
推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，再振企業(yè)活力。南村臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)崛起后，一批園中園項(xiàng)目相繼落戶，這為老企業(yè)提供了契機(jī)，找到重活新生的突破口。鎮(zhèn)全力扶持鼓勵(lì)搬遷企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，向臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的萬(wàn)洋眾創(chuàng)城和平度智能家電配套產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移集聚。工作專班人員努力為老企業(yè)當(dāng)好“紅娘”，幫助結(jié)好“親家”，盡快找到“新家”。實(shí)現(xiàn)“工業(yè)上樓”，進(jìn)駐高標(biāo)廠區(qū)、“空中廠房”，向空間要地，實(shí)現(xiàn)土地集約利用、畝均產(chǎn)出率提升、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)。促進(jìn)了企業(yè)自身新發(fā)展，讓企業(yè)搬出發(fā)展、搬出質(zhì)量、搬出生機(jī)。
總投資66億元的萬(wàn)洋眾創(chuàng)城是制造業(yè)集聚平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)洋集團(tuán)在中國(guó)江北地區(qū)布局落地的首個(gè)園區(qū)，是產(chǎn)城融合的高地，是招商引資拓展高質(zhì)量發(fā)展的載體，是動(dòng)能轉(zhuǎn)換+科技轉(zhuǎn)化的產(chǎn)城共同體，讓企業(yè)升級(jí)有型有質(zhì)，形成產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)，成為企業(yè)向往之地。
推動(dòng)大學(xué)學(xué)科優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)深入合作，將大學(xué)教育、研究實(shí)驗(yàn)、成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)載體等緊密結(jié)合，科學(xué)研究與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)動(dòng)，全力打造科技創(chuàng)新高地和產(chǎn)業(yè)高地。支持大學(xué)與企業(yè)組建聯(lián)合創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，開(kāi)展聯(lián)合技術(shù)攻關(guān)，構(gòu)建校企互融平臺(tái)，建成國(guó)內(nèi)一流的產(chǎn)教融合先行區(qū)、高新技術(shù)研發(fā)及科技成果轉(zhuǎn)化基地。
企業(yè)簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議
老企業(yè)搬走，騰出大片土地，堅(jiān)持“去舊”和“育新”相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)、鳳凰涅槃”，打造有文化、有溫度、有情懷、有特色、有影響力的特色片區(qū)。動(dòng)能轉(zhuǎn)換與科技轉(zhuǎn)化的城市共同體、科研為基智慧賦能的智慧共同體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先完善配套的產(chǎn)城共同體，科技轉(zhuǎn)化+青創(chuàng)平臺(tái)的眾創(chuàng)空間、科研為基+智慧賦能的創(chuàng)業(yè)學(xué)院、蜂巢計(jì)劃+青年SOHO的創(chuàng)智社區(qū)。計(jì)劃投資15億元，其中學(xué)智坊建設(shè)投資3億元，商業(yè)綜合體建設(shè)投資2億元，成為拉動(dòng)發(fā)展的新動(dòng)能。
打造新生態(tài) 建設(shè)高品質(zhì)城市
城市布局需要做好統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展這篇文章，通過(guò)優(yōu)化城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)均衡化發(fā)展。南村城市發(fā)展無(wú)邊界，卻又有方向，脈絡(luò)十分清晰，大學(xué)周邊規(guī)劃建設(shè)大學(xué)城，大學(xué)城是城市規(guī)劃最出彩的板塊。南村鎮(zhèn)在城市景觀環(huán)境提升、各項(xiàng)公共配套，生活性服務(wù)設(shè)施完善等方面，結(jié)合企業(yè)搬遷改造，同步落實(shí)區(qū)域整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，委托中國(guó)工程院院士吳志強(qiáng)團(tuán)隊(duì)做好發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，編制《平度市南村鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃建設(shè)南水智城，進(jìn)行整體投資，整體開(kāi)發(fā)，整體見(jiàn)效，完善相關(guān)功能配套，提升大學(xué)城承載力和吸引力，打造成高品質(zhì)城市新區(qū)。
助水河水清岸美，良好水資源環(huán)境可充分發(fā)揮利用。將以水為脈，連接助水河與大沽河貫通水網(wǎng)，擴(kuò)水成灣，按照打造南村城市會(huì)客廳的定位，建設(shè)助水河濱河景觀帶，綠道慢行交通體系，構(gòu)建休閑、娛樂(lè)、健身于一體的城市中心公園。計(jì)劃投資10億元，其中景觀提升和商業(yè)配套2億元，智創(chuàng)灣將主題商業(yè)和休閑旅游、文化創(chuàng)意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公、公寓、酒店等多元業(yè)態(tài)，打造南村城市中心標(biāo)志性地段，形成大學(xué)城客廳和名片。
投資17.3億的青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)人才住房項(xiàng)目，占地187畝，總建筑面積約31萬(wàn)平方米，住宅單體建筑41棟，總戶數(shù)1641戶，為產(chǎn)權(quán)型人才公寓，預(yù)計(jì)今年12底前主體竣工，明年6月底交付使用。
投資2.3億元南村中心中學(xué)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積118畝，規(guī)劃總建筑面積5.4萬(wàn)平方米，36個(gè)教學(xué)班，計(jì)劃12月底前所有樓棟主體施工完成，2022年8月底前學(xué)校整體竣工并交付使用。青島海洋技師學(xué)院海信制冷學(xué)院、揚(yáng)帆職業(yè)學(xué)校新校區(qū)等系列民生工程，也在緊鑼密鼓推進(jìn)中。
處于青島四大功能性戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)建設(shè)區(qū)域的南村鎮(zhèn)，正拉開(kāi)城市大格局，全面展示南村鎮(zhèn)建設(shè)平度城市副中心、平度重要產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和平度經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展重要增長(zhǎng)極的潛力與決心，以打造一流大學(xué)城，再次擦亮城市名片，助力平度高質(zhì)量發(fā)展，助推青島北部崛起，在膠東一體化中成為新“地標(biāo)”。（觀海新聞/青島晚報(bào) 記者 馬丙政 通訊員 朱業(yè)虎）
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