青島日報(bào)社/觀海新聞9月12日訊 9月11日上午，市北區(qū)委書記張新竹調(diào)研市北區(qū)歷史城區(qū)寧波路街區(qū)項(xiàng)目、里院生活記憶館、四方路街區(qū)項(xiàng)目。
“迭代”“留白”“商業(yè)模式”“市場邏輯”是本次調(diào)研過程中的高頻詞。歷史城區(qū)的特性決定了其自身對文化產(chǎn)業(yè)的天然吸引力，但市北區(qū)歷史城區(qū)的發(fā)展走的是以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為主、休閑消費(fèi)為輔的發(fā)展路子。在張新竹看來，針對歷史城區(qū)的修繕改造、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，可以開展頭腦風(fēng)暴，但出手必須謹(jǐn)慎，要立足于未來城區(qū)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、配套設(shè)施建設(shè)等通盤考慮，尋求最大公約數(shù)后做決定。
在里院展覽館及沉浸式體驗(yàn)空間項(xiàng)目，負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目規(guī)劃和進(jìn)展進(jìn)行了詳細(xì)介紹，將依托原有建筑形態(tài)及人物角色，原生態(tài)呈現(xiàn)“里院生活”。張新竹指出，要在反復(fù)印證商業(yè)模式的基礎(chǔ)上精雕細(xì)刻，打造有生命力的產(chǎn)品，要留出迭代升級的空間；可以策劃相關(guān)活動(dòng)，廣泛征集老百姓意見，達(dá)成共識后實(shí)施改造。
易州路29號里院計(jì)劃打造集復(fù)古、時(shí)尚、東西方文化于一體的“合理沖撞區(qū)”，將瞄準(zhǔn)年輕人引入脫口秀、快閃、藝術(shù)展等藝術(shù)創(chuàng)意類業(yè)態(tài)，引入劇本殺、狼人殺等互動(dòng)社交類業(yè)態(tài)，引入輪滑餐廳等網(wǎng)紅餐廳。張新竹指出，要深挖歷史城區(qū)的場景資源，打造場景生態(tài)；在餐飲休閑業(yè)態(tài)的引入上，可以優(yōu)先考慮本土企業(yè)，聯(lián)手打造“定制品牌”。
與廣興里一路之隔的跨境電商產(chǎn)業(yè)園正在裝修，其負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)系統(tǒng)平臺已經(jīng)進(jìn)入測試階段。張新竹強(qiáng)調(diào)，要重視這樣的鏈族企業(yè)，并表示市北正在打造中日韓國際物流大通道、供應(yīng)鏈金融等，企業(yè)在推進(jìn)過程中有任何難題，都可以向政府“求助”，產(chǎn)業(yè)專班、商務(wù)局、市北建投要盡快給予解決方案。
調(diào)研結(jié)束后，又組織了座談會，市北區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專班辦公室、宣傳部、歷史城區(qū)管委會、紅景四方集團(tuán)、融匯集團(tuán)、建投集團(tuán)、環(huán)海灣集團(tuán)主要負(fù)責(zé)同志及媒體、網(wǎng)絡(luò)大V等各抒己見，圍繞歷史城區(qū)的更新路徑、項(xiàng)目推進(jìn)、引流聚人氣等展開討論。張新竹指出，歷史城區(qū)是青島的文化之根，是青島城市發(fā)展的核心競爭力。歷史城區(qū)更新，實(shí)質(zhì)就是要解決老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展這一問題。在過去兩年，市北區(qū)已經(jīng)摸索出了一條黨建引領(lǐng)、開放創(chuàng)新改革實(shí)現(xiàn)老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新路子。兩年來，圍繞黨建、開放、創(chuàng)新、改革，市北區(qū)做了大量的文章，形成了“航貿(mào)金”產(chǎn)業(yè)高地、RCEP試驗(yàn)基地、六個(gè)千畝、1+6+N等多個(gè)抓手。目前，市北區(qū)歷史城區(qū)已經(jīng)找到了發(fā)展路子，但正處在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的“空籠”時(shí)期，如何快速導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)是其面臨的最大課題。
以本次調(diào)研為契機(jī)，歷史城區(qū)發(fā)展開始邁入新的階段。下一步，市北建投集團(tuán)將盡快拿出系統(tǒng)性的區(qū)域規(guī)劃修繕、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)及導(dǎo)入、配套及交通調(diào)流等整體方案，通過歷史城區(qū)管委會+區(qū)產(chǎn)業(yè)專班+四大平臺公司的模式賦能，拉起工作線，列出時(shí)間表，按照計(jì)劃全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，爭取在明年形成以大港和即墨路901為核心的“雙TOD”的歷史城區(qū)發(fā)展模式。（青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?余瑞新文/圖）
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