青島日報社/觀海新聞9月14日訊 國家統計局今日公布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，青島新建商品住宅延續了小幅上漲態勢，環比價格上漲0.8%，同比上漲2.5%，漲幅均比上月擴大；二手房住宅環比漲幅由負轉正，漲幅為0.4%，同比下降趨勢依舊，降幅收窄為3.4%。
8月份青島新建商品住宅銷售價格環比指數為100.8，環比指數排名位居全國70個大中城市第21位，較上月位次上移17位；同比指數為102.5，位居全國70個大中城市第48位，比上月上移2位。從戶型結構看，90㎡及以下環比價格較上月上漲0.7%；90-144㎡環比價格上漲0.6%；144㎡以上環比價格上漲1.2%，除90-144㎡戶型外，其余兩戶型漲幅均比上月有所擴大。從同比價格情況看，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上戶型分別上漲2.6%、2.4%和2.7%，除90-144㎡戶型外，其余兩戶型漲幅均比上月擴大。
二手房方面，8月份青島二手住宅價格指數為100.4，在全國70個大中城市排名第37位，較上月上移18個位次；同比指數為96.6，在全國70個大中城市排名第62位，較上月上移5個位次。從戶型結構看，各戶型環比價格均有不同程度上漲，90㎡及以下、90-144㎡和144㎡以上戶型環比價格分別上漲0.2%、0.5%和0.7%；從同比價格情況看，90㎡以下、90-144㎡以及144㎡以上戶型分別下降1.8%、5.4%和3%，降幅較上月均有所收窄。
從全國情況來看，8月份，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格略漲。國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀認為，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，切實落實了城市主體責任，及時采取針對性措施，穩妥實施了房地產長效機制。
數據分析來看，各一線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略微擴大，二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅回落。8月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲1.0%和0.6%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同。8月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和6.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和1.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續16個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅均與上月相同，均連續17個月相同或回落。（青報全媒體記者 劉蘭星）
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