青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞9月14日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日公布了8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，青島新建商品住宅延續(xù)了小幅上漲態(tài)勢(shì)，環(huán)比價(jià)格上漲0.8%，同比上漲2.5%，漲幅均比上月擴(kuò)大；二手房住宅環(huán)比漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，漲幅為0.4%，同比下降趨勢(shì)依舊，降幅收窄為3.4%。
8月份青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比指數(shù)為100.8，環(huán)比指數(shù)排名位居全國(guó)70個(gè)大中城市第21位，較上月位次上移17位；同比指數(shù)為102.5，位居全國(guó)70個(gè)大中城市第48位，比上月上移2位。從戶型結(jié)構(gòu)看，90㎡及以下環(huán)比價(jià)格較上月上漲0.7%；90-144㎡環(huán)比價(jià)格上漲0.6%；144㎡以上環(huán)比價(jià)格上漲1.2%，除90-144㎡戶型外，其余兩戶型漲幅均比上月有所擴(kuò)大。從同比價(jià)格情況看，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上戶型分別上漲2.6%、2.4%和2.7%，除90-144㎡戶型外，其余兩戶型漲幅均比上月擴(kuò)大。
二手房方面，8月份青島二手住宅價(jià)格指數(shù)為100.4，在全國(guó)70個(gè)大中城市排名第37位，較上月上移18個(gè)位次；同比指數(shù)為96.6，在全國(guó)70個(gè)大中城市排名第62位，較上月上移5個(gè)位次。從戶型結(jié)構(gòu)看，各戶型環(huán)比價(jià)格均有不同程度上漲，90㎡及以下、90-144㎡和144㎡以上戶型環(huán)比價(jià)格分別上漲0.2%、0.5%和0.7%；從同比價(jià)格情況看，90㎡以下、90-144㎡以及144㎡以上戶型分別下降1.8%、5.4%和3%，降幅較上月均有所收窄。
從全國(guó)情況來(lái)看，8月份，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格略漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀認(rèn)為，各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，切實(shí)落實(shí)了城市主體責(zé)任，及時(shí)采取針對(duì)性措施，穩(wěn)妥實(shí)施了房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。
數(shù)據(jù)分析來(lái)看，各一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略微擴(kuò)大，二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落。8月份，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲1.0%和0.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅有所擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同。8月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和6.9%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和1.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均連續(xù)16個(gè)月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅均與上月相同，均連續(xù)17個(gè)月相同或回落。（青報(bào)全媒體記者 劉蘭星）
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