9月24日，網(wǎng)上流傳一則恒大集團報送給地方政府的《關(guān)于懇請支持重大資產(chǎn)重組項目的情況報告》文件，引起熱議，落款時間為8月24日，有網(wǎng)友將這份網(wǎng)絡(luò)流傳的文件轉(zhuǎn)發(fā)并刷屏。
這次風(fēng)波讓中國恒大再一次站上了風(fēng)口浪尖，不過這家TOP1的房企隨后進行了“絕地反擊”。經(jīng)過了一日的發(fā)酵，晚上6點半左右，恒大集團公關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱，否認這一文件的真實性，稱文件截圖乃“憑空捏造、純屬誹謗”，并稱已向警方報案，7點將公告。
恒大再次陷入謠言危機
9月24日晚間，針對網(wǎng)傳的“如果恒大地產(chǎn)重組未如期完成，可能引發(fā)一系列系統(tǒng)性風(fēng)險”傳聞，中國恒大發(fā)布聲明：
近日，網(wǎng)上流傳有關(guān)恒大地產(chǎn)重組情況的謠言，相關(guān)文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗，對我公司造成嚴(yán)重的商譽損害。我公司強烈譴責(zé)，已向公安機關(guān)報案，堅決用法律武器維護公司合法權(quán)益。
不過， 這已經(jīng)不是第一次傳言恒大集團陷入資金鏈危機。今年7月，有知情人士向媒體透露，恒大商業(yè)承兌匯票延期兌付，涉及恒大地產(chǎn)北京公司和另一家公司的訴訟問題。在此之前，境外媒體也爆出恒大背負巨額債務(wù)，以往用發(fā)行債券的方式償還利息，近年來轉(zhuǎn)向商業(yè)承兌匯票的資金來支付各種費用。
房企負債水平普遍較高
過去多年來，恒大集團高速加杠桿擴張，相關(guān)報表內(nèi)有息負債已近9000億元規(guī)模，如今公開披露平均負債成本近9%，相當(dāng)于每年要支付800多億元利息。
WIND數(shù)據(jù)顯示，截至2019年末，中國恒大的資產(chǎn)負債率為86.24%，近十年來呈現(xiàn)總體上升趨勢。今年上半年，雖然恒大采取多方式多渠道降負債，包括啟動配股融資，恒大汽車也謀求多個上市平臺，但是目前來看“降負債”策略并未取得很好的成效。
2018年國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)行業(yè)平均資產(chǎn)負債率為59%，而房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行業(yè)平均資產(chǎn)負債率則達到79%。當(dāng)前房企銷售利潤率大幅下降的背景下，房企負債水平較高將對金融機構(gòu)構(gòu)成一定風(fēng)險，監(jiān)管層或采取行動進行房企資金監(jiān)管。（青報全媒體記者 李莎莎）
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