青島日報社/觀海新聞2月22日訊 乘著城市更新和城市建設的發展大勢，青島地鐵沿線開發建設取得新進展。今天，青島青鐵商業發展有限公司成功競得地鐵2號線海信橋站上蓋商業項目土地，這標志著首個Mini TOD商業項目正式啟動。
海信橋站上蓋商業項目總用地面積6520平方米，規劃總建筑面積8085平方米，地上規劃為三層商業，地下與地鐵2號線海信橋站結建。
項目位于市北區成熟區域，人流密集、消費客群豐富，且與地鐵站點緊密結合，商業發展潛力巨大。青鐵商業公司將在確保地鐵建設安全與工期的前提下，以滿足周邊居民生活需求，完善服務配套設施，提升生活品質為落腳點，將該項目打造為一個兼具生活品質、滿足社交需求、注重沉浸式體驗、適合家庭休閑娛樂的市北區商業新地標。同時，力爭將該項目打造為我市首個Mini TOD商業標桿項目，為“建設世界一流地鐵，打造一流城市投資建設運營商”貢獻商業力量。
2021年以來，隨著青島城市更新和城市建設發力，TOD從無到有，成為全市發展共識。以“讓更多人生活工作在地鐵兩側”理念為指引，結合地鐵三期建設規劃項目，青島地鐵和有關市直部門、區市政府聯手啟動了青島TOD戰略規劃、沿線土地開發利用專項規劃等頂層規劃編制工作。沿線土地開發方面，已實現南島片區、市北區人工智能產業集聚區等4個TOD項目落地，獲取土地超過500畝。今年，將全力推進青島北站交通商務區、濱海學院站、瓦屋莊上蓋等9個項目的土地獲取和開發建設。在TOD開發過程中，青島地鐵將按照“三級四類”開發模式實施。三級即城市級、片區級、一般級；四類是指綜合中心型、商業中心型、產業服務型、生活服務型。（青島日報/觀海新聞記者 周建亮）
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