青島日報社/觀海新聞2月22日訊 乘著城市更新和城市建設的發(fā)展大勢，青島地鐵沿線開發(fā)建設取得新進展。今天，青島青鐵商業(yè)發(fā)展有限公司成功競得地鐵2號線海信橋站上蓋商業(yè)項目土地，這標志著首個Mini TOD商業(yè)項目正式啟動。
海信橋站上蓋商業(yè)項目總用地面積6520平方米，規(guī)劃總建筑面積8085平方米，地上規(guī)劃為三層商業(yè)，地下與地鐵2號線海信橋站結(jié)建。
項目位于市北區(qū)成熟區(qū)域，人流密集、消費客群豐富，且與地鐵站點緊密結(jié)合，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｇ噼F商業(yè)公司將在確保地鐵建設安全與工期的前提下，以滿足周邊居民生活需求，完善服務配套設施，提升生活品質(zhì)為落腳點，將該項目打造為一個兼具生活品質(zhì)、滿足社交需求、注重沉浸式體驗、適合家庭休閑娛樂的市北區(qū)商業(yè)新地標。同時，力爭將該項目打造為我市首個Mini TOD商業(yè)標桿項目，為“建設世界一流地鐵，打造一流城市投資建設運營商”貢獻商業(yè)力量。
2021年以來，隨著青島城市更新和城市建設發(fā)力，TOD從無到有，成為全市發(fā)展共識。以“讓更多人生活工作在地鐵兩側(cè)”理念為指引，結(jié)合地鐵三期建設規(guī)劃項目，青島地鐵和有關市直部門、區(qū)市政府聯(lián)手啟動了青島TOD戰(zhàn)略規(guī)劃、沿線土地開發(fā)利用專項規(guī)劃等頂層規(guī)劃編制工作。沿線土地開發(fā)方面，已實現(xiàn)南島片區(qū)、市北區(qū)人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等4個TOD項目落地，獲取土地超過500畝。今年，將全力推進青島北站交通商務區(qū)、濱海學院站、瓦屋莊上蓋等9個項目的土地獲取和開發(fā)建設。在TOD開發(fā)過程中，青島地鐵將按照“三級四類”開發(fā)模式實施。三級即城市級、片區(qū)級、一般級；四類是指綜合中心型、商業(yè)中心型、產(chǎn)業(yè)服務型、生活服務型。（青島日報/觀海新聞記者 周建亮）
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