隨著城市建設日新月異，城市規模不斷擴大，城市建設用地日趨緊張，在平度西部的核心區內還存在大量“小散亂”的工業企業，占據了新城有限寶貴的發展空間，亟需從產業和空間入手，著力解決產業重組和城市更新的問題，“騰籠換鳥”勢在必行。近年來，平度市以新舊動能轉換為引領，以城市更新為抓手，依托南部新區建設，大力推進“騰籠換鳥”“筑巢引鳳”，激發產業升級活力，專門破解“騰退”難題，西部新城發展建設大幕全面拉開。
為更好地推動平度市西部新城各項工作，平度市政府組織成立了“平度市西部新城建設工作領導小組”，統籌領導協調新城規劃布局、土地供應、開發建設、政策制定、資金安排等工作，研究協調解決新城發展的重大問題。青島城投集團（60%）與平度開發集團（40%）共同出資成立了“平度市西部新城開發建設有限公司”，作為平度市西部新城投資開發建設主體，在指揮部的領導下，負責平度市西部新城的企業搬遷、舊村改造、市場提升、產業培育、配套建設等工作，承擔平度市西部新城的基礎設施和公共服務投資建設、商業服務投資建設、土地熟化、土地開發、雙招雙引配套服務等職責。
據悉，平度市西部新城項目總投資預計為100億元，開發時間跨度為10年，片區開發包括五個部分，包括李園工業園搬遷改造項目（已落地實施）；該區域占地約1300畝，涉及搬遷企業59家，投資約15億元；村莊改造；馬家溝片區舊村改造（包括東馬家溝、西馬家溝村等四個村莊），投資約30億元；實施紅旗路、勝利路、西安路、亳州路等道路改擴建、管網配套、綠化等，投資約5億元；農資市場、農機市場、汽車市場等平度市西部市場進行改造升級，投資約20億元；對片區內熟化的500畝土地開發，投資約30億元。
據了解，企業業態多樣，土地性質不一，企業訴求復雜，搬遷時間緊、難度大，為盡快啃下這塊硬骨頭，青島城投集團成立了征地拆遷、規劃建設等五個工作部和推進專班，通力配合，集中優勢沖鋒，突出重點攻堅。同時，制定企業搬遷工作進度一覽表，對每個企業土地房產和特殊設備評估推進情況進行跟蹤，實時更新入場、初評、答疑、復評、簽約，確保工作按照時間節點順利推進。
青島城投在推進供給側結構性改革的過程中，把老城區的傳統企業搬出去，實現產業二次發展。去產能的同時，為傳統企業注入新活力，也讓城市發展有了新空間。目前，西部新城列入搬遷名單的59家企業，有41家已啟動搬遷。
“平度西部新城公司，將搶抓機遇、承擔使命，促進實現青島全域統籌、平度區域中心和南部新區輻射帶動三級層面相加、相乘和相通的倍增效應，在實現新舊動能轉換重大工程的進程中順勢而進、聚勢而強，兼收并蓄、凸顯特色，在‘無中生有’的新技術、新業態、新模式轉換和‘有中出新’的傳統產業改造升級雙車道上開啟發展加速度，實現產業的升級和城區的華麗轉身。”青島城投集團萊西平度公司薛洪金表示。（青島日報/觀海新聞記者 馬英歌）
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