近日，青島日報公益驗房團走進西海岸新區九連山路398號，為業主李女士一處88平方米的毛坯房驗房。經過青島百姓裝飾監理中心兩位驗房師的仔細查驗，發現此處毛坯房在隱蔽工程方面確實存在不少問題。其中，門窗和水電的細節問題值得注意。

門窗細節問題不少

驗房師岳工從入戶門起，檢查房屋內各處細節缺陷，各種缺部件和不規范都逃不過他的火眼金睛。入戶門扇、門套污染明顯，入戶門貓眼安裝松動，入戶門框劃傷碰傷多處，入戶門扇密封膠條脫落兩處……岳工一邊查驗一邊做好筆記，他記錄的內容都將會出現在驗房報告中。

除了入戶門，岳工還發現所有窗框、窗扇、玻璃污染明顯，所有門框、窗框、周邊收口粗糙，室內所有窗框（含平開門）缺少固定螺絲密封扣帽，所有窗框泄水槽排水孔外部缺少擋水蓋，南陽臺平開門無支撐，門扇開啟后門把手碰墻，南次臥窗臺空鼓兩處等多處細節問題。

用電、防火有疏漏

在整個房屋裝修過程中，安全問題是驗房最重要的板塊。驗房師薛工在廚房內對于各種安全細節進行了全面查驗，最后查驗出廚房、衛生間未安裝防濺備用插座，多媒體信息箱未配備強電備用插座，未安裝客廳等所有房間的空調備用插座，所有空調安裝處未預留空調管孔等問題，而且未配備廚房、衛生間排氣道防火止回閥，薛工提醒各位業主，目前很多業主在驗收新房時，會注重檢查門窗、墻體和地面的光滑程度，但實際上還有一個小角落，也值得檢查，這個地方就是下水管。

“目前，很多業主都會選擇購買高層電梯住宅。但通常情況下，只要您住的房子超過八層，那么下水管處就需要安裝一個阻火圈。”薛工介紹說，阻火圈具有很強的耐火、阻火性能，一旦發生火災，芯材受熱迅速膨脹，擠壓UPVC管道，若能在短時間內封堵管道洞口，則可以在一定程度上阻止火勢蔓延，所以它的重要性不言而喻。“要不是專業的提醒，我們根本不會想到這些細節。”業主李女士感嘆說。

檢查完房屋內的電路系統，驗房師為業主李女士日后裝修用電方面談了幾點看法。“像缺底線，缺少漏電保護裝置，照明電線直接接到插座線路上等一些問題，在往期的驗房中都是高頻出現，業主在日后裝修中一定要注意檢查。尤其要查看配電箱中的線路分布標識是否一致，保護開關是否靈敏有效，接線是否正確等存在安全隱患的問題。”薛工提醒道。