青島日報社/觀海新聞5月27日訊 嶗山區法院今天發布，該院收到當事人送來的一面上寫“扎實高效 公正司法”大字的感謝錦旗。據悉，近日嶗山法院運用多元解紛機制成功調解了一批商品房預售合同糾紛案件，業主為表達感謝送來此面錦旗。“我了解這類案件，通常需要經過一審、二審、執行等程序，耗時漫長，如今通過訴前調解很快就化解了矛盾，實實在在降低了我們的維權成本。”一名業主如是說。
開發商遲延交房，25名業主訴至法院
2020年4月，王先生等25名業主向某置業公司購買了某小區的房產，購房合同約定該置業公司應于2021年10月交房。現交房時間已過，該置業公司卻遲遲未能將驗收合格的房產交付給業主。在與某房地產開發公司多次協商未果后，王先生等25名業主無奈向嶗山法院提起訴訟，要求該房地產開發公司向業主支付逾期交房違約金。
調解員搭建橋梁，案結事了人和
因該系列案涉及人數較多、影響較大，案件處理既要維護業主的合法權益，也須幫助企業紓困、營造良好營商環境。為妥善處理雙方矛盾糾紛，嶗山法院特選派有豐富房地產糾紛調解經驗的社區特邀調解員王正寶調解此案。接到該案后，王正寶高度重視，認真分析研究，制定調解方案，多次通過電話、微信、面談等方式，組織雙方進行訴前調解。經過不懈努力，雙方逐漸達成一致意見，并在調解員的主持下簽訂調解協議，敲定了逾期交房違約金計算標準、支付期限等協議內容。至此，該系列案最終得以圓滿解決。
構建多元解紛格局，公正高效化解矛盾
該批案件訴前特邀調解的解紛方式僅僅是嶗山法院多元解紛模式的一個縮影。進入新時代，隨著人民群眾對糾紛解決“量”的需求急劇增長，對“質”的要求也越來越高。為此，嶗山法院以司法作風能力提升為抓手，始終堅持和發展新時代“楓橋經驗”，致力于將非訴糾紛解決機制挺在前面，力求以最高效率、最低成本實現“案結事了人和”的目標。2022年以來，嶗山法院通過訴前調解方式化解糾紛共計554件，有效節約了當事人的訴訟成本，最大限度減輕了當事人訴累，同時避免了雙方在訴訟程序中的對抗，從而維護了當事人的長遠利益和友好關系，真正做到了糾紛解決提質增效，切實增強了“謀事為群眾”的實效。（ 青島日報/觀海新聞記者 戴謙 通訊員 范天夢）
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