1938年1月4日，上海的深夜寒風(fēng)刺骨、滴水成冰，西摩路120號(hào)（今陜西北路186號(hào)）的四層花園洋房里，65歲的榮宗敬心事重重地對(duì)其一手營(yíng)造的家園做了最后的巡禮。同時(shí)一艘英國(guó)輪船停泊在江邊碼頭正要發(fā)往香港。他準(zhǔn)備帶著小兒子鴻慶，在英國(guó)公司“通和洋行”經(jīng)理薛克的安排和陪同下，趁夜登船離開(kāi)上海灘。
這一去，不知?dú)w期何時(shí)。
榮宗敬和他的弟弟榮德生是近代中國(guó)歷史上赫赫有名的榮氏家族的創(chuàng)業(yè)元?jiǎng)祝?9世紀(jì)末白手起家，創(chuàng)立了茂新面粉公司、福新面粉公司和申新紡織公司三大企業(yè)系統(tǒng)。鼎盛時(shí)期占據(jù)全國(guó)面粉產(chǎn)量的31%和棉布產(chǎn)量的29%，是名副其實(shí)的“面粉大王”和“棉紗大王”。連毛澤東都說(shuō)過(guò)，“榮家是中國(guó)民族資本家的首戶，中國(guó)在世界上真正稱得上是財(cái)團(tuán)的，就只有他們一家”。榮家事業(yè)在20世紀(jì)30年代達(dá)到頂峰后，卻在日本侵華前后，由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)、戰(zhàn)爭(zhēng)破壞、日偽政府和國(guó)民黨官僚資本的雙重排擠而連遭重?fù)?。作為商業(yè)領(lǐng)袖榮宗敬還受到擔(dān)任偽職的壓力，一心愛(ài)國(guó)抗日的榮宗敬不得不在1938年初出走香港。本以為是暫避風(fēng)頭，但到達(dá)香港后榮老爺子內(nèi)心憤郁加上水土不服，一個(gè)月后2月10日即因中風(fēng)溘然長(zhǎng)逝。
榮宅是上海規(guī)模最大、保留最完好的洋房之一，始建于1899-1910年之間，占地面積4173平米，建筑面積2182平米。榮宗敬1918年將其購(gòu)下，委托陳椿記營(yíng)造廠設(shè)計(jì)建造，經(jīng)過(guò)多次改擴(kuò)建，內(nèi)外煥然一新。整修后整體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)19世紀(jì)末20世紀(jì)初流行的折衷主義風(fēng)格，室內(nèi)外裝修也吸收了裝飾主義風(fēng)格。新中國(guó)成立后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究所、《展望》雜志社、民主黨派均在此辦公過(guò)，1996年還曾改為棠柏飯店使用，2001-2011年租給傳媒大亨默多克的星空傳媒用作辦公室。2011年起意大利時(shí)尚品牌Prada接手，經(jīng)過(guò)6年漫長(zhǎng)的精心修繕，2017年重新對(duì)公眾開(kāi)放，用作Prada的藝術(shù)中心和辦公室，舉辦各類(lèi)藝術(shù)展覽，吸引著上海文藝青年和網(wǎng)紅達(dá)人打卡觀展，成為上海的藝術(shù)時(shí)尚高地。
不斷生長(zhǎng)的年輪：榮宅的擴(kuò)建與實(shí)業(yè)的發(fā)展同步進(jìn)行
榮宅1918年之前的主人，沒(méi)有留下太多線索，只知道是一位德國(guó)僑民。很可能因?yàn)榈聡?guó)一戰(zhàn)戰(zhàn)敗，故而選擇賣(mài)房回國(guó)?，F(xiàn)有最早的檔案資料是榮家購(gòu)入之后1918年的擴(kuò)建圖紙，從中可悉，1918年前的榮宅是一棟有著古典主義南立面和巨大坡屋頂?shù)亩踊▓@住宅，北側(cè)附帶一棟兩層的輔助用房，另外與主體脫離還有一排下人的住宅和一處陽(yáng)光房。
1918年的擴(kuò)建集中在東側(cè)與西北側(cè)。在建筑東側(cè)擴(kuò)建了底層的會(huì)議室和二樓對(duì)應(yīng)位置的主人臥室，房間輪廓從近似正方形變成了向東凸出的梯形，面積擴(kuò)大了幾乎一倍，二層挑出了寬大的弧形露臺(tái)；在建筑西北角加建了一個(gè)三層的體量，一層為起居室，二、三層用作臥室，房間輪廓同樣是向西凸出的梯形。
從功能上看，這次擴(kuò)建是實(shí)用主義的，底層門(mén)廳和餐廳未動(dòng)，擴(kuò)大了會(huì)議室供商務(wù)洽談使用，加建了起居室供家庭日常起居使用。擴(kuò)建完成后二三層一共有四個(gè)臥室，當(dāng)時(shí)子女尚未長(zhǎng)大成人，基本滿足家庭的需要。結(jié)合榮家事業(yè)的發(fā)展軌跡來(lái)看，1918年一戰(zhàn)結(jié)束，榮氏產(chǎn)業(yè)在戰(zhàn)爭(zhēng)期間獲得飛速發(fā)展。面粉事業(yè)方面，茂新開(kāi)到第四廠，福新開(kāi)到第六廠。紡紗事業(yè)方面，申新一廠自1915年創(chuàng)辦，已運(yùn)營(yíng)多年踏入正軌，年盈利達(dá)到80萬(wàn)銀元，正在購(gòu)機(jī)擴(kuò)張規(guī)模。1917年榮氏又斥資40萬(wàn)收購(gòu)上海的恒昌源紗廠，改造后成為申新二廠。按照榮宗敬一貫的經(jīng)營(yíng)理念，應(yīng)該把所有盈余資金用于建廠擴(kuò)產(chǎn)，所以不可能花費(fèi)太多在房產(chǎn)上。
其后榮宅又經(jīng)過(guò)了若干次擴(kuò)建，大約在20世紀(jì)30年代形成了現(xiàn)有的規(guī)模，但其圖紙已無(wú)從查閱。很可能是由于長(zhǎng)子鴻元和次子鴻三相繼結(jié)婚，需要獨(dú)立的臥室，加上女兒們也陸續(xù)長(zhǎng)大，需要更多的房間，隨著家族事業(yè)發(fā)展，也需要更多的社交空間。1932年1月榮家接待了國(guó)聯(lián)調(diào)查團(tuán)（詳后文），舉辦近百人的宴會(huì)，1918年擴(kuò)建后的圖紙上沒(méi)有能容納這么多人的房間，因此可以判斷1931年之前還有一次大規(guī)模的擴(kuò)建。據(jù)榮鴻慶先生回憶，大哥鴻元結(jié)婚的時(shí)候擴(kuò)建了新房，由此我們可以猜測(cè)這個(gè)擴(kuò)建的過(guò)程大概在1925-1931年期間?，F(xiàn)有的北樓就是這一時(shí)期在原來(lái)輔樓的位置上推倒重建的，共有四層，一層是廚房等輔助用房，二層是可容納百人的宴會(huì)大廳，也用作舞廳，三層是更私密一些的小會(huì)客廳、吸煙室和臺(tái)球室，四層可能有部分輔助用房。北樓直接從地面開(kāi)建而不是先堆半層高的臺(tái)基，因此與南樓有著半層的高差。南樓也進(jìn)行了整體擴(kuò)建，最大的變化是去掉了坡屋頂，增加了帶南向大露臺(tái)的三層。另外南樓西側(cè)一層陽(yáng)光房拆除，每層擴(kuò)建了一個(gè)房間，西南角設(shè)計(jì)成八角樓的形狀，頂部為半球形鋅皮（或鉛皮）圓頂，成為整棟建筑的制高點(diǎn)。為了平衡構(gòu)圖，南立面東端也在首層和二層擴(kuò)建了一個(gè)凸出的正方形的陽(yáng)光房。
也是在這一時(shí)期，為了迎送賓客的方便，1918年加建的一層起居室被改為門(mén)廳，客人主要由此進(jìn)入，從此建筑西立面有了兩個(gè)并列的入口。
若干次的擴(kuò)建使得平面由原來(lái)以家庭主樓梯為中心的一字型空間布局，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橛缮缃唤煌臻g為主的L型串聯(lián)布局，途中更是利用裝飾藝術(shù)風(fēng)格的彩色玻璃作為路徑引導(dǎo)，最終導(dǎo)向北樓金碧輝煌的宴會(huì)大廳。大廳采用鏡面裝飾擴(kuò)大室內(nèi)面積，增加房間采光的同時(shí)，內(nèi)部更隱藏了通往三樓會(huì)客廳的樓梯。
伴隨榮宅逐漸擴(kuò)建到全盛時(shí)期，榮家的實(shí)業(yè)也逐漸發(fā)展到頂峰，繼“面粉大王”后，又摘得了“棉紗大王”的桂冠。榮宅和榮家的產(chǎn)業(yè)一樣，成為了這個(gè)城市舉足輕重的一部分。
天下沒(méi)有不散的筵席。1930年代抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后，榮家連遭變故，產(chǎn)業(yè)屢屢受挫，尤其在1934年公司債務(wù)危機(jī)之后，榮氏產(chǎn)業(yè)開(kāi)始走下坡路，1938年榮宗敬先生去世，對(duì)家族更是一記重?fù)簟？箲?zhàn)勝利后，雖然重建了部分產(chǎn)業(yè)，但是榮鴻元、榮德生接連被綁架勒索，家族成員陸續(xù)搬離老宅或出走海外，榮宅也逐漸沉寂下來(lái)。榮鴻元搬去現(xiàn)美國(guó)領(lǐng)事館官邸，榮鴻三搬去日本總領(lǐng)事官邸，榮鴻慶搬至現(xiàn)威海路幼兒園。從1939年和1947年的上海行號(hào)圖錄中可以大概看到，這一時(shí)期榮宅的主體建筑基本沒(méi)有擴(kuò)建，只是翻建了北側(cè)輔助用房，在北側(cè)與北樓聯(lián)通，以更好容納后勤服務(wù)人員。另外還進(jìn)行了花園的整修改造，在花園的西南角疊假山一座，山上設(shè)涼亭一處，可以登高眺望墻外的車(chē)水馬龍。
車(chē)馬喧鬧的繁華：二三十年代的榮宅生活圈
西摩路始建于20世紀(jì)初，上海市檔案館最早關(guān)于西摩路的檔案是1901年。上世紀(jì)20年代，這里住進(jìn)了不少富商，這條路上的名人住宅有海運(yùn)大亨、英籍猶太人愛(ài)立克·馬勒的馬勒別墅、宋耀如（宋慶齡之父）的宋家花園、葡萄牙富商何東的住宅等。榮宅對(duì)面是平安大樓，1932年改建成主映西片的平安大戲院，張愛(ài)玲也曾是這里的?？汀ｋx西摩路不到兩百多米處便是著名的哈同花園，榮宗敬的小女兒榮卓如后來(lái)嫁給了哈同的長(zhǎng)子喬治·哈同。可見(jiàn)，榮宅所在的西摩路是一個(gè)不折不扣的上流社會(huì)生活圈，而榮宅的生長(zhǎng)更新更是成為近代上海民族工業(yè)發(fā)展、政治風(fēng)云以及城市生活的縮影。我們可以從上世紀(jì)二三十年代榮宅發(fā)生的兩次大事件中，對(duì)榮宅當(dāng)時(shí)的社會(huì)地位和生活圈層窺斑見(jiàn)豹。
1927年2月，榮宗敬次子榮鴻三（字輔仁）娶常熟富商孫思敬之女孫鳳蕙為妻。有參加婚禮的同鄉(xiāng)記述婚禮盛況：“西摩路本宅花園內(nèi)蓋搭彩棚，布置禮堂及宴賓之所，禮堂前陳列中外各界暨各面粉廠各紗廠所送之珍貴禮物，五光十色、燦爛奪目，四周帳聯(lián)字畫(huà)，懸掛殆滿，尤為美不勝收”“結(jié)婚正日，中西男女來(lái)賓觀禮者，不下千余人，下午四時(shí)彩輿臨門(mén)……行禮后送入洞房，是晚中外來(lái)賓，并有跳舞之余興，舞場(chǎng)即在新房之外，新郎新婦為眾賓嬲，亦相將攜手，入場(chǎng)跳舞。連日宴請(qǐng)來(lái)賓，聞?dòng)星в嘧乐?，并有蘭社逸社等票房，大新、天蟾等舞臺(tái)演劇，以?shī)始钨e……”。堂戲設(shè)五日，每天都有著名新舊劇團(tuán)演戲，其中十七日大新舞臺(tái)包價(jià)一千三百元，十八日天蟾舞臺(tái)包價(jià)一千二百元?？梢?jiàn)榮宅雖是西式的府邸，卻仍保留著傳統(tǒng)的聽(tīng)?wèi)蛸R宴的生活方式。其間榮府還包有若干輛公共汽車(chē)，停在華商紗布交易所門(mén)口，專門(mén)接送賓客。紗布交易所是1921年榮宗敬與穆藕初等棉商聯(lián)合發(fā)起，成為影響上海乃至全國(guó)棉紗價(jià)格的重要交易市場(chǎng)，榮宗敬作為棉紗龍頭企業(yè)和交易所的創(chuàng)始人，榮家的“人鐘”牌棉紗被指定為交易所的標(biāo)準(zhǔn)紗，參與棉紗生意的商人幾乎都是他的生意伙伴。
1932年，榮宅發(fā)生了另外一件大事。3月18日晚，顧維鈞在榮宅設(shè)宴招待前來(lái)中國(guó)調(diào)查九·一八事變和一·二八事變的國(guó)際聯(lián)盟調(diào)查團(tuán)。此次國(guó)聯(lián)調(diào)查團(tuán)規(guī)格極高，由英、美、法、德、意各國(guó)各派一名重要人物，為首的是英國(guó)曾任印度代理總督和國(guó)聯(lián)代表的李頓，史稱李頓調(diào)查團(tuán)，任務(wù)是以國(guó)際聯(lián)盟的身份，查清事實(shí)真相，以解決中日爭(zhēng)端。上海是調(diào)查團(tuán)在中國(guó)的第一站，14日到達(dá)上海之后，上海代表團(tuán)登船歡迎，并在新關(guān)碼頭舉行各界歡迎儀式。15日中午時(shí)任外交次長(zhǎng)郭泰祺在西摩路的何東住宅（今南京西路，距離榮宅500米）設(shè)宴招待，15日下午顧維鈞在靜安寺路“地皮大王”程霖生住宅（今南京西路1550號(hào)，距離榮宅800米）設(shè)茶會(huì)招待調(diào)查團(tuán)，15日晚，時(shí)任上海市長(zhǎng)吳鐵城在調(diào)查團(tuán)入住的華懋飯店（今南京東路和平飯店）宴請(qǐng)調(diào)查團(tuán)。16日午，上海各大學(xué)聯(lián)合會(huì)在靜安寺路華安公司（今南京西路108號(hào)）設(shè)宴招待調(diào)查團(tuán)。17日午，上海新聞界在靜安寺路的萬(wàn)國(guó)體育會(huì)（今南京西路772號(hào)，距離榮宅800米）宴請(qǐng)調(diào)查團(tuán)。17日晚，顧維鈞在榮宅設(shè)宴，并邀請(qǐng)宋子文、孫科、郭泰祺、孔祥熙、陳友仁、吳鐵城、英國(guó)領(lǐng)事和各國(guó)海陸軍長(zhǎng)官參加，共計(jì)近百人。當(dāng)晚，觥籌交錯(cuò)之余，作為國(guó)聯(lián)調(diào)查團(tuán)中國(guó)總顧問(wèn)的顧維鈞發(fā)表了演說(shuō)，希望國(guó)聯(lián)調(diào)查團(tuán)能夠以“公平眼光”觀察中國(guó)，他指出日本的侵略打斷了中國(guó)的“國(guó)家改造”，中國(guó)民眾的激烈反日情緒不是排外，而是對(duì)日本武裝侵略的正常反應(yīng)。日本的侵略是對(duì)國(guó)際聯(lián)盟主導(dǎo)的1928年《巴黎非戰(zhàn)公約》的挑戰(zhàn)，相信調(diào)查團(tuán)最終能夠維護(hù)中國(guó)的領(lǐng)土主權(quán)完整。
調(diào)查團(tuán)在上海的幾次宴會(huì)地點(diǎn)，基本集中在公共租界內(nèi)，除了華懋飯店之外，其余地點(diǎn)都在距離榮宅不遠(yuǎn)，可見(jiàn)當(dāng)時(shí)榮氏家族不僅在商界有重要影響力，與政界人士也交往密切。從出席人員看，榮宅的這次宴會(huì)，雖然不是在上海的第一場(chǎng)宴會(huì)，卻是幾場(chǎng)中規(guī)格最高的一次，這樣大規(guī)模的正式宴會(huì)，榮宅中只有北樓二層的大廳可以勝任?？梢韵胂?，當(dāng)天晚上的榮宅車(chē)來(lái)人往、燈火輝煌，各色人等高談闊論，共商國(guó)是。半年以后，10月2日，國(guó)聯(lián)調(diào)查團(tuán)發(fā)表了最終的調(diào)查報(bào)告，但是由于日本退出國(guó)聯(lián)，成了一紙空文，并未制止日本的侵華戰(zhàn)爭(zhēng)。但是調(diào)查團(tuán)的訪華之行不僅在當(dāng)時(shí)是全國(guó)民眾關(guān)注、報(bào)刊競(jìng)相報(bào)道的重要事件，也是中國(guó)近代史的重要?dú)v史事件，更成為榮宅歷史上濃墨重彩的一筆。
Prada榮宅：一次教科書(shū)式的修復(fù)
2003年，在榮家后人榮鴻慶和榮卓如的見(jiàn)證下，這里舉行了“榮宗敬故居”掛牌儀式。2005年，該建筑被公布為上海第四批優(yōu)秀歷史建筑。2011年開(kāi)始，產(chǎn)權(quán)持有人上海久事集團(tuán)與Prada達(dá)成長(zhǎng)期租賃協(xié)議，由Prada進(jìn)行修復(fù)后作為展廳和辦公室使用。
Prada邀請(qǐng)了意大利建筑師Rober to Baciocchi主持整個(gè)修復(fù)工程，并委托上海章明建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，香港的建筑管理公司負(fù)責(zé)工程管理、上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司負(fù)責(zé)總體施工，室內(nèi)裝飾主要由意大利工匠主持修復(fù)，機(jī)電、設(shè)備、甚至LOGO均由專業(yè)深化單位負(fù)責(zé)，分工細(xì)致。室內(nèi)材料修復(fù)更是分門(mén)別類(lèi)，并且為了保證高品質(zhì)的修復(fù)，可以合理更換單位。經(jīng)過(guò)6年漫長(zhǎng)的修復(fù)，2017年榮宅正式面向公眾開(kāi)放，定期舉辦藝術(shù)展覽和各類(lèi)時(shí)尚活動(dòng)，成為上海的網(wǎng)紅打卡圣地和時(shí)尚高地。另外，榮宅開(kāi)放后，Prada繼續(xù)委托上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司每年進(jìn)行定期維護(hù)。對(duì)修繕品質(zhì)的堅(jiān)持和底層邏輯的清晰，不僅讓意大利建筑師及工匠獲得了甲方的尊重，也贏得了中方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的信任。每個(gè)階段的預(yù)期都得到高效的落實(shí)，增強(qiáng)了修繕團(tuán)隊(duì)間的互信，提升了對(duì)未來(lái)成果的期待。
“這是一次教科書(shū)式的修復(fù)”，修復(fù)工程的中方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人邢朱華先生說(shuō)。
修繕工程主要包括文物修復(fù)、結(jié)構(gòu)加固、機(jī)電更新和功能滿足。修復(fù)開(kāi)始時(shí)，團(tuán)隊(duì)首先梳理建筑情況，確定重點(diǎn)保護(hù)部位為外立面建筑風(fēng)貌、室外花園、重要房間的門(mén)窗、護(hù)墻板、壁爐、線腳、瓷磚地坪、彩色玻璃天花裝飾等、各層走道及公共木樓梯的裝飾等，并確立了合理利用、最小干預(yù)和可逆性、可識(shí)別性、真實(shí)性、完整性等修復(fù)原則。邢先生強(qiáng)調(diào)，“可識(shí)別性”不是讓人毫不費(fèi)力地辨認(rèn)出新與舊，而是需要仔細(xì)分辨才能看出的修復(fù)，這才是真正的“可識(shí)別性”。
在實(shí)際操作過(guò)程中，榮宅的修復(fù)并非簡(jiǎn)單的按圖索驥，而是如同設(shè)計(jì)一座全新建筑，是一個(gè)不斷充滿選擇和權(quán)衡的過(guò)程。
首先，建筑師Baciocchi在外立面的修復(fù)中，恢復(fù)了原有白色水刷石的做法。室內(nèi)并沒(méi)有使用現(xiàn)在常用的涂料，而是用了意大利的一種石粉涂料Marmorino，在底灰半干時(shí)施工，最后完成的效果雖然有細(xì)微的裂縫，但會(huì)呈現(xiàn)出不均勻的斑駁效果，為嶄新的墻面賦予幾分歲月的痕跡。
其次，在遇到西南角后期替換的紅色鐵皮圓頂時(shí)，建筑師Baciocchi并未選擇恢復(fù)到原來(lái)的材質(zhì)。本著最小干預(yù)原則，建筑師認(rèn)為該屋頂并不影響建筑安全和功能使用，而且本身也是房屋歷史的一部分，并與修復(fù)的整體基調(diào)吻合，因此選擇保留。
再次，對(duì)于各個(gè)房間的內(nèi)墻，分層剝離后發(fā)現(xiàn)了不同年代的不同顏色，有的多達(dá)四種，選擇恢復(fù)到哪個(gè)年代的顏色，也需要設(shè)計(jì)師的判斷。最終，建筑師Ba ciocchi選擇讓主要房間回到了榮宅上世紀(jì)二三十年代的顏色，因?yàn)樗J(rèn)為那是歷史的現(xiàn)場(chǎng)，榮宅的價(jià)值來(lái)自于那個(gè)時(shí)期。這樣的細(xì)節(jié)比比皆是?！霸O(shè)計(jì)，就是價(jià)值判斷”，邢朱華這樣總結(jié)道。
室內(nèi)裝飾的修復(fù)是重中之重，修復(fù)團(tuán)隊(duì)先是研究了各種紋樣的來(lái)歷，以便了解當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的意圖；然后以盡可能貼近當(dāng)時(shí)的工藝去修補(bǔ)和復(fù)原，達(dá)到既美觀整潔又保留歷史感的狀態(tài)，同時(shí)還要滿足Prada未來(lái)藝術(shù)展覽的使用要求。在修復(fù)雕刻精美的木質(zhì)壁爐和護(hù)墻板時(shí)，工匠將漆層小心剝離，用新木料修補(bǔ)破損的部分，再處理成與原物表面一致的顏色，最后所有部件上色后以天然蜜蠟封涂，以透出木材的深沉色調(diào)和豐富紋理。之所以沒(méi)有恢復(fù)到原有的混水漆顏色，是設(shè)計(jì)師考慮修復(fù)整體效果后的慎重選擇。對(duì)于破損嚴(yán)重的彩色玻璃天花的修復(fù)，工匠找到20世紀(jì)二三十年代的古董玻璃，替換掉損壞的部分，并全面加固了金屬支撐框架。在重新安裝前，工匠使用了有幾百年歷史的傳統(tǒng)清理和灌漿技術(shù)，對(duì)面板進(jìn)行了仔細(xì)處理。
修復(fù)設(shè)計(jì)中最大的困難在于設(shè)備的設(shè)計(jì)和消防的協(xié)商。一方面，榮宅作為住宅功能，本身層高有限，必須將各類(lèi)設(shè)備管線、空調(diào)風(fēng)口隱藏入吊頂?shù)目沼嗫臻g，才能盡可能為展覽空間爭(zhēng)取凈高。因此需要在盡量不降低原狀標(biāo)高的前提下，進(jìn)行設(shè)備與結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)優(yōu)化和細(xì)部設(shè)計(jì)，期間也創(chuàng)新性地實(shí)現(xiàn)了機(jī)電布局設(shè)計(jì)施工精細(xì)一體化。另一方面，新功能要滿足現(xiàn)行防火規(guī)范，需“被動(dòng)”進(jìn)行性能升級(jí)。比如按照規(guī)范需要增加一部封閉樓梯間，建筑師經(jīng)過(guò)仔細(xì)權(quán)衡和反復(fù)溝通，巧妙地設(shè)置在原有的天井位置。既不破壞建筑風(fēng)貌，也不影響建筑內(nèi)部主要空間。有時(shí)突破規(guī)范條文，需要多次組織專家論證，幸虧靜安區(qū)建筑管理部門(mén)的大力協(xié)助，才能使設(shè)計(jì)和修復(fù)順利推進(jìn)。
2017年修復(fù)完成面向公眾開(kāi)放后，Prada榮宅的第一個(gè)展覽就是建筑本身。這次更新修復(fù)，既是對(duì)那段歷史小心翼翼的致敬，也是對(duì)協(xié)作機(jī)制大刀闊斧的創(chuàng)新，既是歷史的再現(xiàn)，也是未來(lái)的先聲。這座見(jiàn)證了舊上海風(fēng)云和一代實(shí)業(yè)巨子奮斗一生的名宅，作為公共空間重歸公眾視野，正在創(chuàng)造一段新的歷史。（鄭露蕎 熊子超 作者分別為同濟(jì)大學(xué)-上海市人民政府發(fā)展研究中心聯(lián)合培養(yǎng)博士后、上海發(fā)展戰(zhàn)略研究所研究人員，上海邑間建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所主持建筑師）
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