今年8月，為深入實施人才強區戰略，滿足人才多樣化住房需求，城陽區出臺《新引進人才發放購房券實施方案》，為2022年4月1日以后城陽區新引進就業且在城陽區無商品住房的各類人才發放不等金額的購房券，根據工作安排，于2022年9月1日至2022年9月15日進行網上申報，按照系統提示，提交相關材料進行報名。

青島日報9月6日報道

人才購房券分六個層次 最低8萬元

據悉，按照人才類別層次劃分標準，各層次人才購房券發放金額分別為：第一層次、第二層次按照一事一議的原則經區人才住房建設工作領導小組會議研究確定發放標準，第三層次為30萬元，第四層次為25萬元，第五層次為15萬元，第六層次為8萬元。購房券一次性發放。 

今年剛拿到博士學位，參加工作的華女士得知此消息特別激動。“我來青島沒多久，從同事口中聽說了這個政策，上網一查，補貼券金額還不小呢，本來想工作幾年看看再買房，趕上這么好的機會，城陽的房價也在可接受范圍內，準備把買房大事提上日程了。”根據華女士自身情況的描述，符合第四層次人才的劃分標準。

城陽區住房保障服務中心工作人員介紹，申請人需符合在2022年4月1日以后首次在城陽區依法設立的用人單位就業，并按規定由用人單位在城陽區首次繳納城鎮職工社會保險，中央、省、市駐城陽單位引進的人才應至少在城陽區首次繳納青島市職工社會醫療保險；首次就業時間，以首次在城陽區繳納城鎮職工社會保險為準，其中中央、省、市駐城陽單位以首次在城陽區繳納青島市職工社會醫療保險為準，同時還需要具備申請層次相關的學歷證書，并且還需具有城陽區戶籍或持有居住地為青島市城陽區的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。

本次人才購房券發放工作將于9月15日申領結束，9月下旬完成審核，10月上旬完成公示，10月底之前完成購房券發放。2023年的人才購房券將于3月份和9月份各組織一次。另一位同樣了解到此信息的趙先生不打算今年9月申領，“我仔細閱讀了最新發布的政策，發現人才申領和使用購房券只能一次，且在成功申領到人才購房券之日起至簽訂《商品房買賣合同》日期止，有效期只有三個月，逾期購房券就自動廢止了。這是一次十分珍貴的機會，但目前我房子還沒看好，打算2023年再進行申領。”

城陽區住房保障服務中心工作人員周先生表示，城陽區始終堅持把人才作為“富礦”，此次人才購房券不僅為人才生活提供支持和保障，也為城陽區吸引、留住更多人才。

本報樓市觀察分析稱，人才購房券僅限新建商品房，金額從8萬元到30萬元不等，極大程度上給城陽區人才生活保障，但在政策剛實施及今年樓市遇冷的雙重背景之下，對樓市的影響較小。

“金九”預計有11個樓盤入市或加推

“金九銀十”作為傳統的樓市旺季，備受關注。今年8月樓市雖表現持續平穩，但政策一路推新提振市場信心。

據不完全統計，9月青島預計有11個樓盤入市或加推，覆蓋主城區和近郊區。其中，西海岸居首，有4個；李滄區3個、高新區1個，另外市北區、嶗山區也有樓盤首開或加推。

卓易數據高級市場分析師王玟琳分析表示，本次樓市周期拉長，青島七、八月份的新建商品房成交一萬余套，同比均有下滑，市場信心不足疊加經濟大環境導致樓市動力不足。從青島一線市場表現來看，多個項目的開盤轉化率在3成左右，此前的“流量盤”流速也出現下滑，主城區“以價換量”以特價房形式的樓盤也增加，特價的形式確實取得了一些效果，但未能扭轉市場大行情，“金九銀十”成色恐難難保證，或許還會出臺一些放松利好政策。