今年8月，為深入實施人才強區(qū)戰(zhàn)略，滿足人才多樣化住房需求，城陽區(qū)出臺《新引進人才發(fā)放購房券實施方案》，為2022年4月1日以后城陽區(qū)新引進就業(yè)且在城陽區(qū)無商品住房的各類人才發(fā)放不等金額的購房券，根據(jù)工作安排，于2022年9月1日至2022年9月15日進行網(wǎng)上申報，按照系統(tǒng)提示，提交相關(guān)材料進行報名。

青島日報9月6日報道

人才購房券分六個層次 最低8萬元

據(jù)悉，按照人才類別層次劃分標準，各層次人才購房券發(fā)放金額分別為：第一層次、第二層次按照一事一議的原則經(jīng)區(qū)人才住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議研究確定發(fā)放標準，第三層次為30萬元，第四層次為25萬元，第五層次為15萬元，第六層次為8萬元。購房券一次性發(fā)放。 

今年剛拿到博士學(xué)位，參加工作的華女士得知此消息特別激動。“我來青島沒多久，從同事口中聽說了這個政策，上網(wǎng)一查，補貼券金額還不小呢，本來想工作幾年看看再買房，趕上這么好的機會，城陽的房價也在可接受范圍內(nèi)，準備把買房大事提上日程了?！备鶕?jù)華女士自身情況的描述，符合第四層次人才的劃分標準。

城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心工作人員介紹，申請人需符合在2022年4月1日以后首次在城陽區(qū)依法設(shè)立的用人單位就業(yè)，并按規(guī)定由用人單位在城陽區(qū)首次繳納城鎮(zhèn)職工社會保險，中央、省、市駐城陽單位引進的人才應(yīng)至少在城陽區(qū)首次繳納青島市職工社會醫(yī)療保險；首次就業(yè)時間，以首次在城陽區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險為準，其中中央、省、市駐城陽單位以首次在城陽區(qū)繳納青島市職工社會醫(yī)療保險為準，同時還需要具備申請層次相關(guān)的學(xué)歷證書，并且還需具有城陽區(qū)戶籍或持有居住地為青島市城陽區(qū)的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。

本次人才購房券發(fā)放工作將于9月15日申領(lǐng)結(jié)束，9月下旬完成審核，10月上旬完成公示，10月底之前完成購房券發(fā)放。2023年的人才購房券將于3月份和9月份各組織一次。另一位同樣了解到此信息的趙先生不打算今年9月申領(lǐng)，“我仔細閱讀了最新發(fā)布的政策，發(fā)現(xiàn)人才申領(lǐng)和使用購房券只能一次，且在成功申領(lǐng)到人才購房券之日起至簽訂《商品房買賣合同》日期止，有效期只有三個月，逾期購房券就自動廢止了。這是一次十分珍貴的機會，但目前我房子還沒看好，打算2023年再進行申領(lǐng)?！?/p>

城陽區(qū)住房保障服務(wù)中心工作人員周先生表示，城陽區(qū)始終堅持把人才作為“富礦”，此次人才購房券不僅為人才生活提供支持和保障，也為城陽區(qū)吸引、留住更多人才。

本報樓市觀察分析稱，人才購房券僅限新建商品房，金額從8萬元到30萬元不等，極大程度上給城陽區(qū)人才生活保障，但在政策剛實施及今年樓市遇冷的雙重背景之下，對樓市的影響較小。

“金九”預(yù)計有11個樓盤入市或加推

“金九銀十”作為傳統(tǒng)的樓市旺季，備受關(guān)注。今年8月樓市雖表現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)，但政策一路推新提振市場信心。

據(jù)不完全統(tǒng)計，9月青島預(yù)計有11個樓盤入市或加推，覆蓋主城區(qū)和近郊區(qū)。其中，西海岸居首，有4個；李滄區(qū)3個、高新區(qū)1個，另外市北區(qū)、嶗山區(qū)也有樓盤首開或加推。

卓易數(shù)據(jù)高級市場分析師王玟琳分析表示，本次樓市周期拉長，青島七、八月份的新建商品房成交一萬余套，同比均有下滑，市場信心不足疊加經(jīng)濟大環(huán)境導(dǎo)致樓市動力不足。從青島一線市場表現(xiàn)來看，多個項目的開盤轉(zhuǎn)化率在3成左右，此前的“流量盤”流速也出現(xiàn)下滑，主城區(qū)“以價換量”以特價房形式的樓盤也增加，特價的形式確實取得了一些效果，但未能扭轉(zhuǎn)市場大行情，“金九銀十”成色恐難難保證，或許還會出臺一些放松利好政策。