青島日?qǐng)?bào)報(bào)道

8月樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，繼首周成交表現(xiàn)平平后，樓市繼續(xù)走低。據(jù)青島網(wǎng)上房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月第二周（8月8日—8月14日）青島新建住宅成交1791套，環(huán)比前一個(gè)周減少4.38%，比去年同期減少18.44%；成交面積約20.36萬(wàn)㎡，環(huán)比減少6.86%，同比減少22.61%，與6月份樓市形成鮮明對(duì)比。樓市進(jìn)入下半場(chǎng)新周期，樓盤(pán)分化加劇，市民該如何選擇品質(zhì)好房？

房?jī)r(jià)進(jìn)入下行區(qū)間  樓市進(jìn)入新周期

8月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，公布了2022年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，與今年6月份新房、二手房?jī)r(jià)格“雙雙上漲”勢(shì)頭形成鮮明對(duì)比的是，今年7月青島市新房、二手房?jī)r(jià)格雙雙進(jìn)入下行區(qū)間。其中7月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上個(gè)月下降了0.2％。二手房住宅價(jià)格環(huán)比6月份下降了0.3％，同比去年7月份下降了1.6％。

本報(bào)樓市觀察員表示，二手房是樓市的“晴雨表”，從今年1月起，青島的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)延續(xù)了2021年跌勢(shì)，一直持續(xù)到2月份；今年3月份開(kāi)始止跌轉(zhuǎn)漲；4月、5月份又呈現(xiàn)出環(huán)比“兩連跌”；到6月份后數(shù)據(jù)又開(kāi)始上漲；7月再度轉(zhuǎn)跌。短短半年時(shí)間，青島二手住宅價(jià)格，跌宕起伏，晴雨不定，市場(chǎng)進(jìn)入復(fù)雜的新周期，開(kāi)發(fā)商之間的洗牌加劇，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入新的階段，樓盤(pán)質(zhì)量更加參差不齊。

跟著日?qǐng)?bào)安心置業(yè) 本期走進(jìn)城陽(yáng)區(qū)

樓市下半場(chǎng)，樓盤(pán)魚(yú)龍混雜，具體如何選？這就需要專業(yè)平臺(tái)提供“參考”。

依托于青島日?qǐng)?bào)權(quán)威媒體平臺(tái)，青島日?qǐng)?bào)自駕看房活動(dòng)由青島日?qǐng)?bào)專為島城中高端置業(yè)人群打造，以自駕看房為定位，本著幫市民找好房的服務(wù)理念，以用戶體驗(yàn)為中心，根據(jù)市場(chǎng)需求精心挑選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目并規(guī)劃自駕看房線路，讓廣大市民看房更舒心，買(mǎi)房更省心、置業(yè)更放心。

經(jīng)過(guò)層層篩選，本周六，青島日?qǐng)?bào)自駕看房團(tuán)將走進(jìn)城陽(yáng)區(qū)高品質(zhì)大盤(pán)和達(dá)·山語(yǔ)城。

效果圖

和達(dá)·山語(yǔ)城

項(xiàng)目位于正陽(yáng)路首國(guó)學(xué)公園旁，匠筑約60萬(wàn)㎡城市集合體，外享三山五園一湖，內(nèi)擁六重園境，同時(shí)內(nèi)部規(guī)劃約2萬(wàn)㎡主題商街、約4萬(wàn)㎡商務(wù)辦公、約1500㎡農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，便捷滿足業(yè)主全維生活；建面約88-132㎡寬境舒居，創(chuàng)新“1.5衛(wèi)”“3+1”靈動(dòng)空間，三南向大面寬，貫通式大陽(yáng)臺(tái)，70余項(xiàng)精妝細(xì)節(jié)，打造全周期舒適家；以“交通、商業(yè)、教育、生態(tài)、健康、鄰里、歸家、產(chǎn)品”八大超配生活價(jià)值賦新城市人居，演繹大城生活想象。

值得注意的是，和達(dá)·山語(yǔ)城屬于品質(zhì)精妝盤(pán)，省心省力，具備六大精妝系統(tǒng)：優(yōu)雅廚房系統(tǒng)、貼心衛(wèi)浴系統(tǒng)、空間收納系統(tǒng)、全屋光照系統(tǒng)、人居關(guān)懷系統(tǒng)、安全居家系統(tǒng)，六大精妝系統(tǒng)科學(xué)打造居住的美好生活方式，令空間服務(wù)于人，煥新人居境界。

70余項(xiàng)精妝細(xì)節(jié)極具特色——戶內(nèi)門(mén)洞高于市面上同檔次產(chǎn)品約10-20cm，提高生活的便捷度與品質(zhì)，從視覺(jué)上拉伸空間，挑高設(shè)計(jì)增加空間美感。餐廳和廚房地面為適老化設(shè)計(jì)，地面采用瓷磚加過(guò)門(mén)石通鋪，既方便衛(wèi)生清理，又能避免磕絆、方便進(jìn)出。細(xì)心洞察當(dāng)今人居需求，廚房吊頂除安裝集成燈外，還在水槽頂部增加筒燈，避免業(yè)主在水槽處背光操作。

看房時(shí)間：8月20日（周六）9:30-12:00

看房地點(diǎn)：和達(dá)山語(yǔ)城營(yíng)銷中心位置：山東省青島市城陽(yáng)區(qū)喜盈門(mén)工業(yè)園(G204南)

特別說(shuō)明：

1、本次報(bào)名成功者以工作人員電話通知為準(zhǔn)，按時(shí)間到達(dá)報(bào)編號(hào)，過(guò)期無(wú)效。

2、本次活動(dòng)為自愿參與，主辦方不對(duì)本次自駕人身安全做出承諾，請(qǐng)參與者妥善保管財(cái)物及出行安全。

3、本次活動(dòng)為零散自駕形式參加，入場(chǎng)時(shí)應(yīng)主動(dòng)出示健康碼，不出示健康碼或顯示異常者禁止入場(chǎng)。

4、本次活動(dòng)必須三證統(tǒng)一（身份證、駕駛證、行駛證為本人），三證不統(tǒng)一者禁止領(lǐng)取禮品。

（文/青島日?qǐng)?bào)記者李鵬飛）

責(zé)任編輯：李鵬飛