青島日報報道
8月樓市進入傳統(tǒng)淡季，繼首周成交表現(xiàn)平平后，樓市繼續(xù)走低。據(jù)青島網(wǎng)上房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，8月第二周（8月8日—8月14日）青島新建住宅成交1791套，環(huán)比前一個周減少4.38%，比去年同期減少18.44%；成交面積約20.36萬㎡，環(huán)比減少6.86%，同比減少22.61%，與6月份樓市形成鮮明對比。樓市進入下半場新周期，樓盤分化加劇，市民該如何選擇品質(zhì)好房？
房價進入下行區(qū)間 樓市進入新周期
8月15日，國家統(tǒng)計局官方網(wǎng)站發(fā)布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，公布了2022年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
根據(jù)最新統(tǒng)計，與今年6月份新房、二手房價格“雙雙上漲”勢頭形成鮮明對比的是，今年7月青島市新房、二手房價格雙雙進入下行區(qū)間。其中7月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上個月下降了0.2％。二手房住宅價格環(huán)比6月份下降了0.3％，同比去年7月份下降了1.6％。
本報樓市觀察員表示，二手房是樓市的“晴雨表”，從今年1月起，青島的二手房價格指數(shù)延續(xù)了2021年跌勢，一直持續(xù)到2月份；今年3月份開始止跌轉(zhuǎn)漲；4月、5月份又呈現(xiàn)出環(huán)比“兩連跌”；到6月份后數(shù)據(jù)又開始上漲；7月再度轉(zhuǎn)跌。短短半年時間，青島二手住宅價格，跌宕起伏，晴雨不定，市場進入復(fù)雜的新周期，開發(fā)商之間的洗牌加劇，市場競爭進入新的階段，樓盤質(zhì)量更加參差不齊。
跟著日報安心置業(yè) 本期走進城陽區(qū)
樓市下半場，樓盤魚龍混雜，具體如何選？這就需要專業(yè)平臺提供“參考”。
依托于青島日報權(quán)威媒體平臺，青島日報自駕看房活動由青島日報專為島城中高端置業(yè)人群打造，以自駕看房為定位，本著幫市民找好房的服務(wù)理念，以用戶體驗為中心，根據(jù)市場需求精心挑選優(yōu)質(zhì)項目并規(guī)劃自駕看房線路，讓廣大市民看房更舒心，買房更省心、置業(yè)更放心。
經(jīng)過層層篩選，本周六，青島日報自駕看房團將走進城陽區(qū)高品質(zhì)大盤和達·山語城。
效果圖
和達·山語城
項目位于正陽路首國學(xué)公園旁，匠筑約60萬㎡城市集合體，外享三山五園一湖，內(nèi)擁六重園境，同時內(nèi)部規(guī)劃約2萬㎡主題商街、約4萬㎡商務(wù)辦公、約1500㎡農(nóng)貿(mào)市場，便捷滿足業(yè)主全維生活；建面約88-132㎡寬境舒居，創(chuàng)新“1.5衛(wèi)”“3+1”靈動空間，三南向大面寬，貫通式大陽臺，70余項精妝細節(jié)，打造全周期舒適家；以“交通、商業(yè)、教育、生態(tài)、健康、鄰里、歸家、產(chǎn)品”八大超配生活價值賦新城市人居，演繹大城生活想象。
值得注意的是，和達·山語城屬于品質(zhì)精妝盤，省心省力，具備六大精妝系統(tǒng)：優(yōu)雅廚房系統(tǒng)、貼心衛(wèi)浴系統(tǒng)、空間收納系統(tǒng)、全屋光照系統(tǒng)、人居關(guān)懷系統(tǒng)、安全居家系統(tǒng)，六大精妝系統(tǒng)科學(xué)打造居住的美好生活方式，令空間服務(wù)于人，煥新人居境界。
70余項精妝細節(jié)極具特色——戶內(nèi)門洞高于市面上同檔次產(chǎn)品約10-20cm，提高生活的便捷度與品質(zhì)，從視覺上拉伸空間，挑高設(shè)計增加空間美感。餐廳和廚房地面為適老化設(shè)計，地面采用瓷磚加過門石通鋪，既方便衛(wèi)生清理，又能避免磕絆、方便進出。細心洞察當(dāng)今人居需求，廚房吊頂除安裝集成燈外，還在水槽頂部增加筒燈，避免業(yè)主在水槽處背光操作。
看房時間：8月20日（周六）9:30-12:00
看房地點：和達山語城營銷中心位置：山東省青島市城陽區(qū)喜盈門工業(yè)園(G204南)
特別說明：
1、本次報名成功者以工作人員電話通知為準(zhǔn)，按時間到達報編號，過期無效。
2、本次活動為自愿參與，主辦方不對本次自駕人身安全做出承諾，請參與者妥善保管財物及出行安全。
3、本次活動為零散自駕形式參加，入場時應(yīng)主動出示健康碼，不出示健康碼或顯示異常者禁止入場。
4、本次活動必須三證統(tǒng)一（身份證、駕駛證、行駛證為本人），三證不統(tǒng)一者禁止領(lǐng)取禮品。
（文/青島日報記者李鵬飛）
責(zé)任編輯：李鵬飛
