初秋的午后，豐沛充盈的陽光躍進窗戶，灑滿整個房間。“以前從不敢想象能住進這么明亮嶄新的房子，這是政府提供給我們實實在在的‘實惠’。”談起如今的居所，青島市民鮑志廣十分滿足。他口中所說的“實惠”正是四年前拎包入住的公租房。

住房是民生之要，關(guān)系著千家萬戶的幸福，“住有所居”更是每一個家庭的樸素期盼。黨的十八大以來，青島市積極踐行以人民為中心的發(fā)展思想，將住房保障工作作為貫徹落實市委、市政府工作要求，保障民生實現(xiàn)群眾“安居夢”的頭等大事，住房保障政策體系日趨健全，管理機制更加完善，住房保障事業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

十年間，從公租房到保障性租賃住房，從棚戶區(qū)改造到老舊小區(qū)改造，從經(jīng)濟適用住房到共有產(chǎn)權(quán)住房，一項項住房保障舉措正在“一磚一瓦”中落地見效，壘砌起千萬民眾“住有所居”“住有宜居”的美好愿景，為建設(shè)宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市提供有力支撐。

精準保障，著力解決困難群眾“住房難”問題

一室一廳，51平方米，每月租金僅160元左右。2018年，鮑志廣成功申請入住了西海岸新區(qū)香江和苑北區(qū)的公租房內(nèi)，自此享受到了物業(yè)服務(wù)、公園綠地、購物娛樂、便捷交通等現(xiàn)代化的生活配套服務(wù)，“現(xiàn)在住得踏實，生活也更加舒心了！”

十年間，這樣的幸福感，在千家萬戶中不斷蔓延。

民以居為安。讓困難群眾圓“安居夢”，青島一直將其作為改善民生的一項重要任務(wù)來抓。十年來，我市不斷加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，住房保障力度持續(xù)加大，建設(shè)籌集保障性住房10.4萬套，發(fā)放租賃補貼5萬戶，有效紓解了中低收入家庭的住房難題。

為了讓更多的困難群眾住上“安心房”，我市還降低低收入家庭的住房保障準入門檻，將市區(qū)申請住房保障的戶籍家庭收入線標準調(diào)整至家庭人均月收入3388元。統(tǒng)一公租房實物配租和租賃補貼準入標準，保障對象由市區(qū)范圍內(nèi)收入、住房符合保障條件的戶籍家庭逐步向公交環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)行業(yè)外來務(wù)工人員擴展。

不僅要“住得進”，還要“住得好”。據(jù)市住房保障中心負責人介紹，我市實施全市統(tǒng)一公租房裝修及配套標準，面向低收入家庭配租的公租房均實施統(tǒng)一裝修，配套設(shè)施齊全，滿足居民基本入住需求，使被保障家庭切實感受到住房保障政策帶來的真正實惠，幫助困難群眾從“盼居”“憂居”到“安居”“優(yōu)居”。

租購并舉，托起年輕人的“安居夢”

筑好暖心巢，引得鴻雁歸。一座城市，年輕人有希望，城市才有未來，能否解決其住房問題，決定著人才是否甘愿在此長久“扎根”。

一直以來，青島用實際行動展現(xiàn)出渴望人才的滿滿誠意。十年來，全市累計建設(shè)和籌集人才住房24.7萬套，有效解決了部分引進人才的住房問題，助力人才引進、“雙招雙引”等重點工作水平不斷提升，將我市打造成更具吸引力和競爭力的人才高地，讓人才“來了有房住，留下有住房”。

“城市里的萬家燈火，希望也有屬于自己的一盞燈。”多年前，“90后”內(nèi)蒙古姑娘尹勝杰畢業(yè)留青時，許下了這樣的愿望，而如今已順利變?yōu)楝F(xiàn)實。“夢想照進現(xiàn)實”的背后，是人才住房工作推進的“青島效率”——從申請，到選房，再到裝修，僅用了一年半的時間，她便住進了屬于自己的溫暖小屋。“每天睡到自然醒，上班步行五分鐘。”講起如今在青島工作生活的“小確幸”，尹勝杰笑逐顏開。

近年來，在住房保障體系中，租賃住房這條相對比較短的“腿”也正在被逐漸補齊。作為全國完善住房保障體系和住房租賃市場發(fā)展“雙試點”城市，青島市按下了構(gòu)建“租購并舉”的住房制度體系“加速鍵”，如今一批保障性租賃住房項目正在加速建設(shè)中，以滿足新市民和青年人的住房需求。

千萬廣廈拔地起，百姓紛紛入新居。未來五年，我市將加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，扎實做好公租房保障，擴大保障性租賃住房供給，建設(shè)籌集保障性租賃住房12萬套（間）以上，統(tǒng)籌解決好城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭、新市民、青年人及各類人才的住房困難，努力實現(xiàn)住有所居、職住平衡。

以人為本，讓宜居幸福在家門口“升級”

民以居為安。住房，牽動著無數(shù)百姓的心，更是黨中央十分關(guān)心的大事。要想打造一座“宜居之城”，就要不僅實現(xiàn)“住有所居”，還要向“住有宜居”邁進。十年間，青島市不斷改善著廣大市民的居住體驗。

“以前的屋頂滲水、雨污管網(wǎng)堵塞等問題，現(xiàn)在都解決了，還有了嶄新的休閑活動廣場，跟住在新小區(qū)差不多！”73歲的王兆贊已在膠州市新立街小區(qū)居住了23個年頭，細數(shù)起如今小區(qū)里的點滴變化，他滔滔不絕。

今年2月份，新立街小區(qū)作為今年全市首批啟動的老舊小區(qū)改造項目正式開工，通過實施“拆、清、改”措施，統(tǒng)籌推進管網(wǎng)規(guī)整入地、外墻保溫改造、加裝電梯、新改建雨污水管網(wǎng)等多項更新改造內(nèi)容。目前該小區(qū)已完成全部改造工作，居民們也隨之開啟了新生活。

這是我市大力實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升的一個生動縮影。來自市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的統(tǒng)計顯示，2015年以來，我市共計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)920個，惠及居民約41萬戶，極大改善和提升了城市形象和居民居住環(huán)境。

老舊小區(qū)改造工作量很大，資金統(tǒng)籌、硬件提升、軟件跟進、居民溝通……推進過程中的每一個環(huán)節(jié)都需要經(jīng)歷或長或短的磨合期。2019年青島市被確定為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市，經(jīng)過近年來的探索，無論是政策層面的頂層設(shè)計，還是基層組織的精細化管理，青島都迎來了一些令人欣喜的突破。記者采訪了解到，近年來，青島市探索形成了包括居民共擔、長效管理、協(xié)同改造等在內(nèi)的一整套行之有效的工作方法，真正把老舊小區(qū)改造“改”到群眾的心坎上，與此同時，各部門通力合作，加快工作效率，讓更多老百姓享受到老舊小區(qū)改造的紅利。

非凡十年，以人民為中心的住房發(fā)展成果直抵人心，扎實有效的舉措落地有聲。隨著我市住房保障網(wǎng)越織越廣、越織越密，無論是困難群眾，還是新市民和年輕人，未來他們的生活方式和生活環(huán)境將充滿更豐富的想象空間和無限期待。