為提高新建商品房辦證效率，優(yōu)化提速業(yè)務(wù)流程，即墨區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口聯(lián)合稅務(wù)窗口，設(shè)置開發(fā)企業(yè)遠(yuǎn)程受理平臺(tái)，以“海信·九賢府”為試點(diǎn)，實(shí)行“交房即辦證”模式。開發(fā)企業(yè)通過遠(yuǎn)程受理平臺(tái)，在交房現(xiàn)場(chǎng)即可發(fā)起申請(qǐng)、受理辦證材料、進(jìn)行人像采集，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)上核稅及繳納相關(guān)費(fèi)用后，可現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取電子證照，并申請(qǐng)郵政EMS免費(fèi)送證到家。

按照以往慣例，市民購(gòu)買商品房時(shí)，開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房者約定交房時(shí)間，交房后一兩年陸續(xù)開始辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。交房與交證的不同步，既讓市民在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)多跑腿、來回跑，也影響了市民落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等日常生活。“交房即辦證”是即墨區(qū)為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的又一個(gè)便民新舉措。為保障這一便民措施及時(shí)落地，不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口在開發(fā)企業(yè)交房時(shí)提前介入，以流程優(yōu)化和信息共享為切入點(diǎn)，建立不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息的部門協(xié)同共享機(jī)制，采取“線上申請(qǐng)-線上受理-后臺(tái)審批”的工作模式，與稅務(wù)部門配合，實(shí)行遠(yuǎn)程受理、網(wǎng)上核稅繳稅，為提出申請(qǐng)的企業(yè)和群眾在交房時(shí)即進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

“交房即辦證”模式實(shí)現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，切實(shí)保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，提高了新建商品房辦證效率，增進(jìn)了人民群眾的獲得感和幸福感，用不動(dòng)產(chǎn)登記的“減法”換來營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化的“加法”，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、規(guī)范發(fā)展。（青島市即墨區(qū)行政審批服務(wù)）

責(zé)任編輯：焦靜