為提高新建商品房辦證效率，優(yōu)化提速業(yè)務(wù)流程，即墨區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳不動產(chǎn)登記中心窗口聯(lián)合稅務(wù)窗口，設(shè)置開發(fā)企業(yè)遠(yuǎn)程受理平臺，以“海信·九賢府”為試點，實行“交房即辦證”模式。開發(fā)企業(yè)通過遠(yuǎn)程受理平臺，在交房現(xiàn)場即可發(fā)起申請、受理辦證材料、進(jìn)行人像采集，業(yè)主現(xiàn)場網(wǎng)上核稅及繳納相關(guān)費用后，可現(xiàn)場領(lǐng)取電子證照，并申請郵政EMS免費送證到家。

按照以往慣例，市民購買商品房時，開發(fā)商會與購房者約定交房時間，交房后一兩年陸續(xù)開始辦理不動產(chǎn)權(quán)證。交房與交證的不同步，既讓市民在辦理不動產(chǎn)權(quán)證時多跑腿、來回跑，也影響了市民落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等日常生活。“交房即辦證”是即墨區(qū)為優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”的又一個便民新舉措。為保障這一便民措施及時落地，不動產(chǎn)登記中心窗口在開發(fā)企業(yè)交房時提前介入，以流程優(yōu)化和信息共享為切入點，建立不動產(chǎn)登記相關(guān)信息的部門協(xié)同共享機(jī)制，采取“線上申請-線上受理-后臺審批”的工作模式，與稅務(wù)部門配合，實行遠(yuǎn)程受理、網(wǎng)上核稅繳稅，為提出申請的企業(yè)和群眾在交房時即進(jìn)行不動產(chǎn)登記、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。

“交房即辦證”模式實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，切實保護(hù)購房者權(quán)益，提高了新建商品房辦證效率，增進(jìn)了人民群眾的獲得感和幸福感，用不動產(chǎn)登記的“減法”換來營商環(huán)境優(yōu)化的“加法”，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場健康、規(guī)范發(fā)展。（青島市即墨區(qū)行政審批服務(wù)）

責(zé)任編輯：焦靜