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        速戳!高新區(qū)發(fā)布今年第一批人才住房配售公告,最低5280元!

        為保障人才住房需求,進一步發(fā)揮人才住房在吸引聚集人才方面的作用,根據(jù)《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見》(青政發(fā)〔2020〕2號)、《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步促進企業(yè)恢復正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》(青政辦發(fā)〔2020〕7號)及《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定的通知》(青政發(fā)〔2015〕27號)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合高新區(qū)實際情況,經(jīng)研究決定組織實施高新區(qū)2020年第一批次產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作。

        公告如下:

        一、本批次房源情況

        (一)房源位置保利科創(chuàng)紫荊閣人才住房項目位于高新區(qū)海月路150號,一次配售后剩余房源143套(分別在2號、3號、6號、7號、8號樓),房屋性質(zhì)為產(chǎn)權(quán)型人才住房,建設(shè)單位為科創(chuàng)(青島)科技園投資發(fā)展有限公司。

        魯商藍岸新城人才住房項目位于高新區(qū)火炬路236號,共2棟樓(分別在3號、4號樓),共計房源320套,房屋性質(zhì)為產(chǎn)權(quán)型人才住房,建設(shè)單位為青島魯商藍岸地產(chǎn)有限公司。

        (二)戶型面積

        保利科創(chuàng)紫荊閣人才住房套型建筑面積為71-89平方米,魯商藍岸新城人才住房套型建筑面積為101-129平方米,以現(xiàn)場公示為準。

        (三)銷售價格

        保利科創(chuàng)紫荊閣人才住房銷售均價每平方米5600元,魯商藍岸新城人才住房銷售均價每平方米5280元,每套房屋單價由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)樓層、朝向等因素在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定。以限定價格購買的面積,按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標準核定,超出部分按照同區(qū)域商品住房價格購買。

        二、配售條件

        (一)配售對象本批次房源面向高新區(qū)核心區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位(含駐地中央、省屬單位)、行政機關(guān)以及駐區(qū)學校引進的各類人才進行分配,具體為在高新區(qū)核心區(qū)全職工作且在青島市無住房(且人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄)的具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格(或相應(yīng)職業(yè)技能等級)的人才,以及在高新區(qū)核心區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類人才和已在青落戶且與高新區(qū)核心區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生。用人單位區(qū)劃一般按照單位注冊地進行劃分,企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的,以企業(yè)所得稅納稅地為準;中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學校有多個地址的,以實際辦公地為準;駐地總部經(jīng)濟主體機構(gòu)有分支機構(gòu)的,以實際辦公地為準。

        (二)資格條件

        1.全職人才申請人才住房須同時具備下列條件

        (1)在高新區(qū)核心區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作,并按規(guī)定在高新區(qū)核心區(qū)用人單位參加社會保險(補交、補辦的不予認可);

        (2)國內(nèi)普通高校本專科人才需具備統(tǒng)招全日制本專科學歷;研究生層次人才需取得相應(yīng)學歷或?qū)W位證書;國外取得相應(yīng)學歷人才需經(jīng)教育部留學服務(wù)中心認證;專技或技能人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書或高級工(三級)及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書;創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和高級管理人才應(yīng)按規(guī)定在青島市稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報;

        (3)具有青島市戶籍或持青島市有效的《山東省居住證》;港澳臺同胞以及外國人需具有青島市有效工作居留證件。

        2.畢業(yè)學年在校大學生申請人才住房須同時具備以下條件

        (1)屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學歷層次畢業(yè)學年在校大學生,研究生學歷層次畢業(yè)學年在校大學生,或在國(境)外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業(yè)學年在校大學生;

        (2)具有青島市戶籍;

        (3)已與高新區(qū)核心區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。上述各類人才申請人才住房時要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移);本人及其配偶未享受過用于改善生活或住房的一次性補貼(主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領(lǐng)軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等),且在青島市范圍內(nèi)未享受過住房優(yōu)惠政策(含福利分房、房改房、經(jīng)適房、限價房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房等)。已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的,在租房期間無違約情況的,可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房,并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的,只能申請購買一套人才住房。申請人承諾自網(wǎng)簽后6個月內(nèi)將戶籍遷至高新區(qū),同時承諾自取得不動產(chǎn)登記之日后在高新區(qū)核心區(qū)工作5年以上。

        以上資格條件等有關(guān)日期截至9月30日。

        三、配售程序

        按照“申請登記”、“申請審核”、“資格審核”、“評分排序”、“配前公示”、“選房簽約”等程序進行。

        四、相關(guān)責任

        (一)青島高新區(qū)不動產(chǎn)登記部門按照有關(guān)規(guī)定,辦理房地產(chǎn)登記,應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)證書上注明“人才住房”,以及購買標準內(nèi)面積、購買價格、上市交易等內(nèi)容。

        (二)人才住房申請采取誠信申報方式,用人單位和個人對所提供材料的真實性負責,資格審核貫穿人才住房配售全過程。對弄虛作假騙取配售資格的個人,一經(jīng)核實取消其分配資格,收回人才住房,5年內(nèi)不得再次申請人才住房,列入人才住房申請黑名單,同時納入個人征信系統(tǒng)。對出具虛假證明的單位,由主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位領(lǐng)導和相關(guān)工作人員的責任。

        (三)產(chǎn)權(quán)型人才住房自不動產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易,人才調(diào)離本市的,由政府按原價格回購或面向符合條件的人才銷售;超過5年但不滿10年確需交易的,須面向符合條件的人才銷售;超過10年的,可以上市交易,政府享有優(yōu)先購買權(quán)。

        (四)人才住房管理機構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

        配售公開咨詢電話:68013331、66966785,配售公開監(jiān)督電話:66966620。(青島新聞網(wǎng))

        責任編輯:焦靜


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