為保障人才住房需求，進一步發(fā)揮人才住房在吸引聚集人才方面的作用，根據(jù)《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見》（青政發(fā)〔2020〕2號）、《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步促進企業(yè)恢復正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》（青政辦發(fā)〔2020〕7號）及《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定的通知》（青政發(fā)〔2015〕27號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合高新區(qū)實際情況，經(jīng)研究決定組織實施高新區(qū)2020年第一批次產(chǎn)權(quán)型人才住房配售工作。

公告如下：

一、本批次房源情況

（一）房源位置保利科創(chuàng)紫荊閣人才住房項目位于高新區(qū)海月路150號，一次配售后剩余房源143套（分別在2號、3號、6號、7號、8號樓），房屋性質(zhì)為產(chǎn)權(quán)型人才住房，建設(shè)單位為科創(chuàng)（青島）科技園投資發(fā)展有限公司。

魯商藍岸新城人才住房項目位于高新區(qū)火炬路236號，共2棟樓（分別在3號、4號樓），共計房源320套，房屋性質(zhì)為產(chǎn)權(quán)型人才住房，建設(shè)單位為青島魯商藍岸地產(chǎn)有限公司。

（二）戶型面積

保利科創(chuàng)紫荊閣人才住房套型建筑面積為71－89平方米，魯商藍岸新城人才住房套型建筑面積為101－129平方米，以現(xiàn)場公示為準。

（三）銷售價格

保利科創(chuàng)紫荊閣人才住房銷售均價每平方米5600元，魯商藍岸新城人才住房銷售均價每平方米5280元，每套房屋單價由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)樓層、朝向等因素在上下不超過10％的幅度內(nèi)確定。以限定價格購買的面積，按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標準核定，超出部分按照同區(qū)域商品住房價格購買。

二、配售條件

（一）配售對象本批次房源面向高新區(qū)核心區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機關(guān)以及駐區(qū)學校引進的各類人才進行分配，具體為在高新區(qū)核心區(qū)全職工作且在青島市無住房（且人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄）的具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）的人才，以及在高新區(qū)核心區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻的各類人才和已在青落戶且與高新區(qū)核心區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生。用人單位區(qū)劃一般按照單位注冊地進行劃分，企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的，以企業(yè)所得稅納稅地為準；中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學校有多個地址的，以實際辦公地為準；駐地總部經(jīng)濟主體機構(gòu)有分支機構(gòu)的，以實際辦公地為準。

（二）資格條件

1．全職人才申請人才住房須同時具備下列條件

（1）在高新區(qū)核心區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在高新區(qū)核心區(qū)用人單位參加社會保險（補交、補辦的不予認可）；

（2）國內(nèi)普通高校本專科人才需具備統(tǒng)招全日制本專科學歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學歷或?qū)W位證書；國外取得相應(yīng)學歷人才需經(jīng)教育部留學服務(wù)中心認證；專技或技能人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書或高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和高級管理人才應(yīng)按規(guī)定在青島市稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報；

（3）具有青島市戶籍或持青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外國人需具有青島市有效工作居留證件。

2．畢業(yè)學年在校大學生申請人才住房須同時具備以下條件

（1）屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，研究生學歷層次畢業(yè)學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業(yè)學年在校大學生；

（2）具有青島市戶籍；

（3）已與高新區(qū)核心區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。上述各類人才申請人才住房時要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；本人及其配偶未享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領(lǐng)軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等），且在青島市范圍內(nèi)未享受過住房優(yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)適房、限價房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房等）。已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況的，可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請購買一套人才住房。申請人承諾自網(wǎng)簽后6個月內(nèi)將戶籍遷至高新區(qū)，同時承諾自取得不動產(chǎn)登記之日后在高新區(qū)核心區(qū)工作5年以上。

以上資格條件等有關(guān)日期截至9月30日。

三、配售程序

按照“申請登記”、“申請審核”、“資格審核”、“評分排序”、“配前公示”、“選房簽約”等程序進行。

四、相關(guān)責任

（一）青島高新區(qū)不動產(chǎn)登記部門按照有關(guān)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)登記，應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)證書上注明“人才住房”，以及購買標準內(nèi)面積、購買價格、上市交易等內(nèi)容。

（二）人才住房申請采取誠信申報方式，用人單位和個人對所提供材料的真實性負責，資格審核貫穿人才住房配售全過程。對弄虛作假騙取配售資格的個人，一經(jīng)核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請人才住房，列入人才住房申請黑名單，同時納入個人征信系統(tǒng)。對出具虛假證明的單位，由主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位領(lǐng)導和相關(guān)工作人員的責任。

（三）產(chǎn)權(quán)型人才住房自不動產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易，人才調(diào)離本市的，由政府按原價格回購或面向符合條件的人才銷售；超過5年但不滿10年確需交易的，須面向符合條件的人才銷售；超過10年的，可以上市交易，政府享有優(yōu)先購買權(quán)。

（四）人才住房管理機構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

配售公開咨詢電話：68013331、66966785，配售公開監(jiān)督電話：66966620。（青島新聞網(wǎng)）

責任編輯：焦靜