2020年是市北區全域建設國際航運貿易金融創新中心核心區攻堅突破的關鍵之年。面對市北“新天時、新地利、新人和”的疊加優勢，中央商務區進一步明晰工作思路和路數打法，以稅源建設為核心，以發展樓宇經濟和總部經濟為重點，蓄力打好樓宇黨建、產業招商、開發建設、環境提升“四場硬仗”，形成片區上下有目標、有干勁、有激情，齊心協力抓項目的工作格局。今年以來，片區各項工作實現新突破、新跨越，走出了一條高質量發展的蝶變煥新之路。

筑好鳳凰巢，激發“雙招雙引”新活力

始終把招商引資作為高質量發展的“生命線”，力促招商引資項目質量、數量、體量全面提升。堅持招大引強，聚焦總部經濟和樓宇經濟發起攻勢，上半年招商引資企業注冊資本金500萬元以上達23家，其中青島云嶺置業有限公司、青島當下輝煌網絡技術有限公司、中鐵發展投資有限公司3個項目注冊資金過億，中鐵發展投資有限公司注冊資金50億。深耕稅源潛力，強化稅收屬地化管理，與街道、工商、稅務、樓宇物業等緊密合作，全面開展異地納稅糾正，上半年聯合片區6個街道共完成34戶企業的異地納稅糾正，其中注冊資金1000萬以上企業12戶。截至5月末，中央商務區完成財政收入6.9億元，增幅位列四大片區前列。舉辦了青島生物科技創新園2020年首批入駐企業線上簽約儀式、生物科技創新園海創匯生態實驗室揭牌儀式暨未來獨角獸項目路演等多場活動，在全市建立了較高的影響力。挖掘運營方和海爾資源的鏈接導入，與海創匯、海爾生物醫療共建“生物科技生態實驗室”。上半年，生物科技創新園區新注冊企業21家，其中注冊資金500萬元以上企業11家，入住企業18家，包括正大集團檢測中心、青島自由之風科技有限公司、青島遠軒供應鏈有限公司等，樓宇出租率達65%。揭牌成立了中國（青島）新媒體產業園暨國際時尚城青年基地，將發揮新媒體企業聚集優勢，吸引更多新媒體企業、人才、資金流、信息流向園區集聚，打造中國北方新媒體產業高地。

點燃新引擎，平臺建設釋放發展新動能

山東省海洋特色產業園平臺聚焦航運貿易產業靶向招商，青島國際航運中心目前已集聚山東海運股份、德瑪國際物流總部、中國船級社青島分社等32家企業，年內新注冊（含遷址）企業4家，新簽約企業2家，新入駐企業3家。上海海事大學已完成市、區兩級簽約。挪威船級社與山東海洋集團達成合作，挪威大使到訪推進項目落地，計劃于10月入駐園區。與英國衛獅集團就中國海員總部基地項目落戶市北區達成戰略意向。上半年以航運貿易為重點導入相關產業，入駐率達60%，1-5月實現區級實得稅收1224萬元。以黨建鏈串起產業鏈，成立了青島國際航運中心聯合黨委，創建“紅帆領航”樓宇黨建品牌及紅帆志愿者團隊，探索“黨建+產業”融合發展的共建模式。建筑創意產業集聚平臺建立了市北區人民政府與青島理工大學聯席會議工作規則。聯合城發集團，形成了《青島理工大學市北校區整體開發升級建議》。積極梳理引進高偉俊院士產業資源板塊，院士數字建筑設計板塊——沿海建筑設計院總部已經落戶市北。校友企業山東城市地下空間研究院已經落戶運營。聯合城市地下空間研究院積極開展產業鏈招商，首批引進的青島聯合理工規劃設計咨詢有限公司、華優建筑設計院有限責任公司均已落地。幫助項目方篩選載體、辦注冊、找資源、找市場、配政策，美國zehren建筑設計公司、優青建設（山東）有限公司等8家建筑創意類企業相繼落地，建筑創意產業項目初步呈現出集聚態勢。

打好攻堅戰，拼出開發建設加速度

嚴格落實市北區疫情防控和復產復工決策部署，全面發起開發建設、土地整理和基礎建設攻勢。主要領導靠前指揮，分管負責同志堅持每日徒步巡查，強力推進浪潮大數據產業園、紹興路學校、吳興路幼兒園、敦化路停車場等商務區在建項目提速提效。多措并舉加快在建項目開工審批手續辦理，協助浪潮大數據產業園B地塊（產業地塊）取得施工許可證。攻堅克難加速振華片區改造項目和元鼎地塊土地整理，努力為片區招商引資、產業導入打造良好的空間載體。依托在建項目，截止6月份，中央商務區完成固定資產投資9.97億元，完成全年目標的78%，超額完成固投指標。聚焦群眾反映的痛點難點堵點問題真抓實干、精準施策，在反復研究和充分論證的基礎上，經過7個晝夜的緊張施工，拆除了連云港路敦化路路口環島花壇設施，重新規劃了交通通行方案，解決了制約商務區交通通行能力的又一歷史遺留問題。

亮好服務牌，優化營商環境競爭力

依托轄區39座商務樓宇，全面推廣“全域樓宇管家”服務，處級干部按樓宇包點分工，做好樓宇企業的培育扶持，全力幫助企業解難題、穩存量、引新增。充分發揮樓宇黨建“紅色聯盟”在促進企業和區域經濟發展中的政治引領作用，幫助企業解決融資、招聘、業務拓展等多個突出問題，努力把服務做到企業心坎兒里。召開青年企業家、女企業家、CBD商圈各類座談會，面向樓宇企業舉辦“惠企減稅”直播云課堂。打造了青年人喜愛的CBD“網紅”街區，立體式臺燈及多幅妙趣橫生的墻面彩繪在中央商務區中心區域亮相，吸引了島城青年拍照打卡，眾多新媒體人取景拍攝，營造出吸引青年人集聚的創新創業創意創投環境。打造CBD青年市集街區，市集活動每月一主題，期期有亮點，舉辦了CBD帆船文化周、薄荷潮流文化節、CBD詩詞大會等30余場商圈活動，助力商圈聚人氣旺商氣促消費，中央商務區已經成為當代青年的潮玩集聚地。