青島灣廣場改造項目拆遷工作昨啟動 太平路國風大酒店和老廣電樓成為首批拆除建筑

“出了青島火車站就能看見大海，把青島灣畔打造成青島的濱海新地標?！笔心蠀^(qū)的這個規(guī)劃方案已經(jīng)論證了四五年時間。昨日，位于市南區(qū)太平路53號的國風大酒店正式進行拆除，這也標志著青島灣廣場改造項目拆遷工作實施啟動，也邁出了走出青島火車站就能看見大海的“第一步”。今年以來，市南區(qū)西部的復興摁下了快進鍵，濟南路拓寬工程等多個相關項目已啟動或完成，給歷史文化濃郁的島城西部老城增添了新的時尚和活力。未來的中山路片區(qū)將是活力時尚方便溫馨的歷史街區(qū)。

現(xiàn)場

太平路53號國風大酒店開拆

昨日上午，隨著大型吊臂將市南區(qū)太平路53號國風大酒店樓頂拆下的建筑垃圾吊到地面，宣告這處酒店的拆除工程正式開始。現(xiàn)場施工負責人介紹，預計整個大樓的拆除工期在60天左右。

市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局相關負責人介紹，國風大酒店地塊北至單縣路、東至國貿、南至太平路、西至青島海潤自來水集團有限公司，占地面積2866.3平方米。施工前期，市南區(qū)政府嚴格規(guī)范流程，邀請專家對該建筑拆除方案進行充分論證，在具備拆除條件后積極協(xié)調談判，完成該酒店的貨幣補償及征遷工作，確保拆遷工作順利進行。

早報記者了解到，在半個月前，施工單位已經(jīng)開始進行國風大酒店拆除施工準備，包括設置保護圍擋、拆除樓體門窗等。 “這棟樓高60多米，因為周邊的人群游客相對密集，并且還有道路以及其他正在使用的建筑，所以無法進行爆破，只能使用人工加機械的方式來拆除，因此工期相對會長?！鼻鄭u海明城市發(fā)展有限公司的項目負責人李耀華介紹，項目拆除后，地面不建其他項目，計劃打造青島灣廣場，讓旅客出了火車站后第一眼就能看到大海。

青島火車站是全國獨一無二的在主城區(qū)里靠海邊最近的一個火車站，隔著青島灣僅幾百米遠，但目前從火車站出站口往海邊方向看去，華聯(lián)商廈、國風大廈、海潤大廈等建筑將看海的目光給遮擋了。記者在拆除現(xiàn)場了解到，旁邊的海潤大廈以及華聯(lián)商廈等在內的幾棟老樓都已經(jīng)陸續(xù)開始了談判工作，而稍遠處的老廣電樓目前已拆得只剩下了框架。

聲音

期待這里能成為網(wǎng)紅打卡地

“正在拆除的這座樓已經(jīng)有20多年的歷史了，之前是酒店，幾年前停業(yè)后一直閑置?！痹诟舯谏綎|國際貿易大廈上班的尹先生說，此前這個樓是酒店的時候生意很火，因為地理位置太優(yōu)越了，背靠火車站，交通非常便捷，面朝大海俯瞰整個青島灣，前些年公司來客戶都會安排住在這里。

尹先生對旁邊的華聯(lián)商廈也很了解?！?991年華聯(lián)商廈開業(yè)時我還在上大學，這里有青島的第一部商場電梯。 ”尹先生說，如今30年過去了，華聯(lián)商廈作為商場已經(jīng)被多數(shù)青島人遺忘了，除了周邊上班族偶爾會去，大多數(shù)顧客是從火車站出來的游客。

“離大海那么近的火車站，這個地方建成廣場后一定會更漂亮。 ”尹先生說，他有時候在樓上通過窗戶看棧橋，看到很多外地游客都是拖著行李箱逛棧橋，把棧橋作為在青島首選或最后的景點來參觀。如果從火車站出來就能感受到大海的氣息，而且能一眼看見大海，那對游客來說將是更美好的事。他期待著這里改造完成后，能成為青島的又一個網(wǎng)紅打卡地。

進展

青島灣項目拆遷工作啟動

市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局在發(fā)布的信息中明確，隨著這處酒店的拆除，青島灣廣場改造項目拆遷工作實施啟動，市南區(qū)將以西部老城區(qū)發(fā)展為主線，以推進青島灣廣場項目等舊城有機更新項目為重點，以此次拆遷工作為新的契機，聚焦難點、精準施策。未來該項目將綜合開發(fā)利用地下空間，與火車站、地鐵站點及周邊互聯(lián)互通，實現(xiàn)火車站前濱海廣場出站即觀海的觀景效果，提升火車站周邊區(qū)域城市品質，突出青島灣歐陸風情，擬打造集商務、商業(yè)、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂于一體的城市綜合體，建設濱海新地標，拓展西部新空間。

今年4月，市南區(qū)區(qū)長高健做客《行風在線》時，提到青島灣廣場改造項目今年將有實質性動作，計劃啟動華聯(lián)商廈、老廣電樓等的拆遷工作。高健表示，青島灣廣場改造項目，通俗說是對火車站站前廣場的改造。前期，在市南區(qū)的上一輪老城區(qū)改造中已經(jīng)拆除了一部分建筑，市南區(qū)一直在規(guī)劃、論證項目的最終方案。

雖然還沒有最終的方案，但高健今年4月份時就提到，這個項目區(qū)域擴大了一些，擴大到朝城路片區(qū)，包括對朝城路小學、老廣電局、12中等進行了統(tǒng)一的規(guī)劃。本著對歷史負責、對青島負責的態(tài)度，市南區(qū)一定會盡全力將項目做成精品項目，為市民打造一處城市新地標。

新聞延伸 >>>

老城區(qū)復興按下快進鍵

今年以來，市南區(qū)在西部城區(qū)陸續(xù)啟動了多項工程，包括膠州路人行天橋拆除、中山支路恢復、中山路直通棧橋景區(qū)等已完成的工程，還有正在進行的濟南路拓寬工程、寧陽路片區(qū)改造工程等。

10月29日，在2020青島創(chuàng)新節(jié)“雙招雙引”政企對接會上，位于太平路33號的青島北服時尚產(chǎn)業(yè)園也傳來好消息，該項目的改造建設已進入尾聲，預計11月底舉辦開園儀式，正式投入使用，計劃引入百家以上時尚類企業(yè)和百名以上時尚領域人才。

隨著多個項目陸續(xù)落定和啟動，給歷史文化濃郁的島城西部老城增添了新的時尚和活力，讓人們看到了西部城區(qū)復興的希望。

“西部老城區(qū)是青島的根和魂，老城區(qū)的復興發(fā)展一直以來是我市工作的重點，而中山路片區(qū)的改造則成為工作的核心?！痹鐖笥浾呓衲?月曾采訪市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局局長張濤，他介紹，去年以來，我市建立了歷史城區(qū)保護更新聯(lián)席會議制度，全面推動歷史城區(qū)保護更新和國際郵輪港區(qū)及周邊規(guī)劃建設，發(fā)起了中山路區(qū)域保護發(fā)展和西鎮(zhèn)更新發(fā)展攻堅戰(zhàn)，統(tǒng)籌推動歷史風貌保護區(qū)、文化遺產(chǎn)管控區(qū)、舊城有機更新區(qū)三大板塊保護建設，高水準規(guī)劃，高標準實施，推進老城區(qū)保護發(fā)展工作，完成棚戶區(qū)征收6600余戶、騰空房屋16.2萬平方米，包含中山路、四方路歷史文化街區(qū)約5000戶，騰空房屋12萬平方米。

張濤介紹，中山路步行街正結合青島國際郵輪母港區(qū)建設，制定規(guī)劃設計方案，按照市委、市政府要求，統(tǒng)籌推進國際郵輪母港區(qū)建設和中山路片區(qū)保護改造，統(tǒng)籌做好產(chǎn)業(yè)、街區(qū)、交通、政策等一體設計，統(tǒng)籌利用好地上地下空間，統(tǒng)籌推進歷史文化的保護、傳承和創(chuàng)新，打造有特色、有品位、有風格的城市街區(qū)，讓中山路區(qū)域成為年輕人向往的創(chuàng)意創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)。中山路區(qū)域保護改造也將從建設現(xiàn)代化國際大都市、打造“一帶一路”國際合作新平臺等發(fā)展大勢中找準坐標，高點定位、一步到位，把中山路區(qū)域建設成為活力、時尚、方便、溫馨的歷史街區(qū)。（本版撰稿攝影/視頻拍攝 觀海新聞/青島早報記者 孫啟孟 視頻剪輯 肖夢婕）

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責任編輯：李慧