青島日報社/觀海新聞8月2日訊 記者從青島軌道交通產業示范區管委獲悉，《青島軌道交通產業區示范區重點區域城市設計》日前通過專家評審。會議邀請深圳、上海、濟南、青島等城市規劃、城市設計、城市更新方面的知名專家為示范區重點區域規劃建設出謀劃策，繪出了一個為軌道交通產業配套綜合服務的“未來高鐵城”藍圖。

創新智慧生態宜居

青島軌道交通產業示范區規劃面積83平方公里，去年示范區內軌道交通全產業鏈產值突破1000億元。本次城市設計的規劃范圍面積約6平方公里，是青島軌道交通產業示范區“一核雙心”中的“一心”綜合服務中心，是體現創新智慧生態宜居的核心地段。

重點區域城市設計鳥瞰圖

本次規劃編制，總體上從生態景觀、功能配置、綠色交通、公共空間、區域形象五個系統提出整體城市設計方案，體現了示范區開放、共享、活力、時尚的風貌特色，可有效指導示范區重點區域城市規劃建設；設計管控上，將城市設計成果轉化為控規、修規的控制引導要素，提供與法定規劃銜接的路徑，為示范區發展提供一套可操作的規劃管理框架，進一步提高城市設計實施性與落地性，推動示范區的高標準發展。

空間發展結構圖

規劃顯示，該區域定位于打造具有全球影響力的軌道交通產業示范區綜合服務中心。為青島軌道交通產業示范區提供金融服務、科技研發、酒店公寓、休閑購物、文化娛樂、產品展示等功能，形成高效集約、活力時尚的綜合服務中心；通過繁華熱鬧的街道、優雅且有趣的噴泉廣場、人性化的戶外休憩場所、便捷可達的親水空間、活力多元的步行網絡，形成生機勃勃、豐富多彩的綠色生活中心，成為代言未來，充滿活力與機遇的“創新展示平臺·宜居宜業新城”。

五大系統塑造形象

該設計方案通過對標國內外先進地區的成熟案例，將產城融合、生態宜居、高效便捷、緊湊集約的城市設計理念運用到項目中，方案通過“生機勃勃的藍綠網絡、國際高端的產業集聚、復合立體的綠色交通、人文洋溢的都市活力、靈活現代的城市形象”五大系統，塑造示范區重點區域城市形象。

復合立體開發示意圖

保護生態底色方面，引入楔形綠帶，結合主要生態廊道與現狀綠地構建三級生態綠廊，形成完整的生態結構框架，構建區域生態格局。

中央商務公園

促進產業集聚方面，以控規功能布局為基礎，結合產業發展方向，總體形成一軸、一帶、三中心、三組團的空間發展結構。一軸為南北向城市綜合服務軸，以試驗線為媒介，串聯金融商務和文化創意功能。一帶為產業融合發展帶，西接創新中心，東聯高新區。三中心發揮特色功能優勢，形成金融商務、文化創意、智能制造三大中心。根據產城融合設計理念，中心周邊配套居住、商業功能，形成三大組團。

規劃綠色交通方面，以低碳環保、高效便捷、提升景觀等基本原則，建立以多方連接為目的，推動示范區交通運行效率。規劃城市軌道交通15號線、16號線、16號線支線、城Y3線、城Y7線貫通場地，對外聯系便捷。軌道交通網密度1.2 km/k㎡，軌道站點500米覆蓋率48.5%，軌道站點10分鐘步行距離覆蓋率95.5%。軌道交通導向TOD開發：依托軌道交通站點，強化城市中心地上地下一體化空間布局，形成三大組團核心。軌交站點周邊500米范圍內，建設集一站式購物中心、產業孵化、酒店、圖書館、住宅等業態齊全的復合城市綜合體。地上地下實現一體化發展。從站點開發到魚骨狀構建立體化的地下空間系統，從點到線串聯商業街，構建一條脊梁串聯周邊景觀資源、公共功能。

塑造都市活力方面，規劃區整體形成網絡化的公共空間體系，通過開敞的城市公園，自然的融入到周圍的生態景觀資源內。組團綠地連接成網，嵌入到每個板塊內部和建筑之間，為在此工作生活的人們提供便捷的休憩活動空間。公共空間5分鐘步行圈的整體覆蓋率可達到90%以上。

展現城市形象方面，結合地塊主導功能，形成以150-400m的網格單元構成街坊布局，并針對綜合開發需求，彈性組合地塊，形成六大地塊組合模式，分別是商業配套功能地塊、文化創意功能地塊、商務辦公功能地塊、科創研發功能地塊、產業孵化功能地塊、居住配套功能地塊。（青報全媒體記者 劉蘭星   通訊員 畢建奎 周大勇）

責任編輯：劉聰聰