為全面激發鎮域發展活力，提升鎮村形象，改善群眾生活品質，青島西海岸新區藏馬鎮聚焦“人民城市”底色，創新全域更新路徑，推動城市更新進入“快車道”，力爭轄區城市更新建設各項目標任務落地落實。

藏馬山度假區

抓“組織管理”提效 凝聚實干合力

藏馬鎮成立了由鎮黨政主要領導擔任指揮長的城市更新建設指揮部，制定實施年度攻堅方案，明確12大攻堅任務，將城市更新建設項目納入鎮辦民生實事平臺。聚焦群眾關切，建立“微更新”動態項目庫，以長期閑置、利用不足、功能不優的小型公共空間和節點、建筑等為重點，通過部門提報、群眾建議、公眾號征集等方式，確定“微更新”項目，實行動態管理，構建滾動推進、持續打造的長效機制。健全滿意度評價機制，發揮“金點子”征集、“請您閱卷”平臺作用，推動效果共評、成果共享。

抓“產業項目”提速 厚植發展潛力

藏馬鎮聚焦做強文旅優勢產業，充分發揮城市更新、“微更新”效能，助力文旅產業品質提升。藏馬鎮通過“微改造、精提升”在藏馬山度假區等項目實施道路沿線整治、文化氛圍提升、商街綠化亮化、旅游標識完善等工程，推進新引進東樂大觀園、云上童話王國等項目落地運營，提升文旅服務品質，帶動基礎配套、人居環境實現躍升。2023年，藏馬山景區獲評山東省生態旅游區。依托豐富文旅資源優勢，藏馬鎮串聯阿朵花嶼、石榴樹下農場等30余個項目，完善文旅產業鏈條，打造“兩天一夜”全域旅游線路，推動城市更新由建設理念向運營理念轉化，以產業新突破構筑城市更新發展新優勢。

抓“騰籠換鳥”提能 激活共富動力

藏馬鎮在河西屯村探索“整村搬遷—原貌保留—改造提升”的舊村改造模式，打造了“源鄉·和溪”文創村，實施河道治理、雨污管道改造、景觀綠化美化等基礎設施提升工程，營造宜居宜業的創業環境。在此基礎上，按照“市場化、平臺化、專業化”思路，引進專業公司進行招商運營和管理服務，完成62處民房空間改造、功能提升和業態注入，打造公共研學、餐飲民宿、高校文創三大板塊，目前入駐創業團隊8家，待簽約團隊5家，加快文化引領、人才集聚、產業振興。

“源鄉·和溪”文創村

立足藏馬山鄉村游優勢，聚焦低效空間開發利用，以“微更新”項目為突破，打造小馬家疃美食商業街。該項目以閑置房屋盤活為核心，布局23處文化小院、會客廳，打造具有藏馬特色、鄉村特質、農家特點的民俗街區，已入駐土窯燜烤等7家特色美食，完成14家商戶簽約，進一步完善全域旅游餐飲產品類型，形成旅游飯店、景區餐飲、農家樂互補的良好發展格局，拉長富民產業鏈條，促進共同富裕。

抓“民生服務”提升 強化城市更新向心力

藏馬鎮城市更新始終以“群眾需求、群眾滿意”為工作導向，讓城市更新項目貼近民生，更具溫情、更有溫度。打造唐家莊市級美麗鄉村示范村，對村莊道路、自來水管路、房屋外立面、臨街商業門頭、綠化進行了整體提升，社區公共服務中心、助老大食堂、幼兒園、老年活動中心、衛生室等公共服務設施進一步完善，讓村容村貌更整潔、生產生活更便利。打造藏馬山居視頻監控更新和充電設施安裝項目，1200余戶居民日常充電更加便捷順暢，用電隱患顯著降低。聚焦民生服務提升，實施危房修繕、清潔取暖改造等工程，群眾獲得感不斷提升。

扎實開展人居環境大起底、大整治、大提升。清理垃圾620余噸，拆除違建17處、3550平方米。實施駐地20萬平方米公園、道路、綠化、亮化板塊公司化托管，打造1條精細化管理示范道路，推動人居環境整治專業化、精細化、品質化。聚焦公園城市建設，高標準改造提升藏馬公園，新建休閑、健身設施12處，多媒體大屏幕1處，補植綠化苗木50余株、草坪750平方米，新修步行道120米。融入黨史文化、藏馬非物質遺產文化等要素，打造群眾休閑新晉“打卡地”，城市更新建設行動成為凝聚群眾向心力、提升基層治理水平的重要抓手。

下一步，藏馬鎮將持續聚焦全域更新路徑和精細化管理模式，力爭在城鎮建設品質上實現新提升，在產業轉型升級上展現新成效，在城市更新和城市建設中跑出“加速度”，為新區高質量發展貢獻藏馬力量。

責任編輯：方茜