國家統(tǒng)計(jì)局16日公布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。濟(jì)南新房價(jià)格10月份環(huán)比下降0.2%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，目前已三月連跌。青島新房價(jià)格從今年4月開始連續(xù)上漲6個月后，10月份環(huán)比下降0.2%；二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.4%。煙臺新房價(jià)格10月份環(huán)比上漲0.4%，二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%。濟(jì)寧新房價(jià)格10月份環(huán)比上漲0.6%，二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.4%。

新建商品住宅價(jià)格，濟(jì)南10月份環(huán)比下降0.2%，同比下降2.1%。青島10月份環(huán)比下跌0.2%，同比上漲2.9%。煙臺10月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲6.7%。濟(jì)寧10月份環(huán)比上漲0.6%，同比上漲7.2%。

二手住宅銷售價(jià)格，濟(jì)南10月份環(huán)比下跌0.3%，同比下降2.7%。青島10月份環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.8%。煙臺10月份環(huán)比上漲0.3%，同比下跌2.9%。濟(jì)寧10月份環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.3%。

解讀：10月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅平穩(wěn)回落

——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2020年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2020年10月份，各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院部署，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、一城一策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價(jià)格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅總體回落

初步測算，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點(diǎn)。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅基本穩(wěn)定

初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.1%和8.0%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.6個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.4%，漲幅比上月回落0.4個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.1%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.0%和1.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點(diǎn)，均已連續(xù)19個月相同或回落。

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