青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞11月26日訊 觀海新聞?dòng)浾邚某顷枀^(qū)獲悉，城陽區(qū)今日發(fā)布最新人才共有產(chǎn)權(quán)住房在售房源明細(xì)。
截至2020年11月25日，城陽區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房在售房源15346套，分布區(qū)域?yàn)?個(gè)街道70個(gè)項(xiàng)目。其中流亭街道2239套、城陽街道3337套、夏莊街道2695套、惜福鎮(zhèn)街道1445套、棘洪灘街道2031套、上馬街道1979套、河套街道890套、紅島街道730套。 （青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?張晉 通訊員 陸文杰）
附：城陽區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定
可以申請(qǐng)人才共有產(chǎn)權(quán)住房的人才范圍——
可以申請(qǐng)人才共有產(chǎn)權(quán)住房的人才是在城陽區(qū)工作且社保繳納地為城陽區(qū)，滿足青島市人才類別規(guī)定的七類人才。符合以上條件的，在注冊(cè)地為城陽的個(gè)體工商業(yè)戶工作的人才和自由職業(yè)人才均涵蓋在范圍內(nèi)。取消在中央、省、市駐城陽單位工作 人才的社保繳納地和戶籍所在地限制。人才對(duì)應(yīng)最高學(xué)歷（含非全日制）享受相應(yīng)層次政策；全日制碩士（全脫產(chǎn)學(xué)習(xí)） 可享受第四層次對(duì)應(yīng)政策；夫妻雙方均為第四層次及以上人才的，可享受夫妻雙方中最高層次人才上一層次對(duì)應(yīng)政策。
申請(qǐng)購(gòu)買人才共有產(chǎn)權(quán)住房必須符合青島市住房限購(gòu)政策。
共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)比例劃分——
屬于一至四層次的人才,本人與區(qū)屬國(guó)企的產(chǎn)權(quán)比例為 7：3，共有期限為 8 年。對(duì)于五至七層次人才購(gòu)置人才 共有產(chǎn)權(quán)住房的，本人與區(qū)屬國(guó)企的產(chǎn)權(quán)比例為 7：3，共有期限為 5-10 年。最短回購(gòu)期限不低于 5 年，最長(zhǎng)回購(gòu)期限不超過 10 年。五至七層次人才按照 8：2 共有產(chǎn)權(quán)比例，已經(jīng)購(gòu)置人才共有產(chǎn)權(quán)住房并辦理完網(wǎng)簽等有關(guān)手續(xù)的，根據(jù)區(qū)屬國(guó)企統(tǒng)一要求辦理產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整手續(xù)。
共有產(chǎn)權(quán)到期后回購(gòu)——
屬于一至四層次的人才，在城陽區(qū)范圍內(nèi)工作并享受共有產(chǎn)權(quán)政策滿 8 年后，由人才個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)屬國(guó)企同意，并由相關(guān)部門批準(zhǔn)后，無償贈(zèng)送 30%產(chǎn)權(quán)；屬于五至七層次的人才，自辦理完購(gòu)房網(wǎng)簽之日起滿 5 年后，由個(gè)人將區(qū)屬國(guó)有企業(yè)持有的 30%產(chǎn)權(quán)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照“孰低”原則回購(gòu)。人才滿 5 年不予回購(gòu)的，需向區(qū)屬國(guó)企提出書面申請(qǐng)延長(zhǎng)回購(gòu)期限，每次申請(qǐng)最長(zhǎng)延長(zhǎng)一年的回購(gòu)期限，最長(zhǎng)回購(gòu)期限不得超過 10 年。期間人才退休的，要在退休時(shí)將區(qū)屬國(guó)企持有的產(chǎn)權(quán)回購(gòu)。
在限定期限內(nèi)，人才根據(jù)公示的房源名單及確定的團(tuán)購(gòu)價(jià)格進(jìn)行選擇，購(gòu)買價(jià)格原則上低于市場(chǎng)團(tuán)購(gòu)價(jià)格。
人才共有產(chǎn)權(quán)住房的購(gòu)房資金籌集——
1.按照產(chǎn)權(quán)比例，個(gè)人承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款的 70%，享有 70%的產(chǎn)權(quán)，自行籌集資金，人才個(gè)人需要繳納持有 70%房屋產(chǎn) 權(quán)的首付款，并作為按揭貸款抵押物；區(qū)屬國(guó)企承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款的 30%，享有 30%的產(chǎn)權(quán)，由其自有資金或其他資金解決, 該產(chǎn)權(quán)部分不作為人才個(gè)人按揭貸款抵押物。
2.人才個(gè)人可辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款、公積金貸款或公積金與商業(yè)貸款組合貸款。貸款及抵押手續(xù)按照金融機(jī) 構(gòu)、公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。
責(zé)任編輯：劉麗娜
