青島日報2020年12月14日1版

全面發起加快人氣商氣集聚、交通瓶頸突破、環境品質提升等區域“九大攻勢”，產城融合發展雛形盡顯

青島高新區：雕琢“品質新城”

品質城市是未來城市的發展方向。青島市聚焦重點難點痛點堵點，發起攻勢，攻克山頭，打響城市品質改善提升攻勢，一個個堵點、痛點相繼打通，為城市注入了更多的活力宜居內涵。

第一家商業綜合體和第一家農貿市場相繼開業，填補了高新區商業配套空白；康復大學已全面開工建設，將建成以研究為基礎、以康復應用為主導的新型大學；雙元路與雙積路節點立交工程建設接近尾聲，建成后將有效緩解交通壓力，實現市區、東岸城區與膠東國際機場、高新區等地的互聯互通，讓區域發展充滿活力……

俯瞰青島高新區。

功能區改革以來，青島高新區以“生產、生活、生態”三生共融理念，全面發起加快人氣商氣集聚、交通瓶頸突破、環境品質提升等“九大攻勢”。一年的時間里，產業項目捷報頻傳，人氣、商氣迅速集聚，交通瓶頸不斷打破，環境品質進一步提升，產城融合發展雛形盡顯。

產業項目跑出“加速度”

功能區體制機制改革后，青島高新區抓攻勢、建平臺、引項目、促投資、育生態、優環境，借助改革紅利，全力促進項目開工建設。通過流程再造、頂格協調、開通綠色通道等多項舉措，截至9月份，青島高新區已有10個項目進場開工建設。

今年新推出的“拿地即開工”審批服務，強化了各部門的協同配合，大大縮短了項目審批時限，加快了項目的落地速度。項目從取得土地成交確認書到拿到施工許可證，審批時間至少能節約30個工作日。其中，海大生物集團項目在取得土地成交確認書后2天內便拿到了正式施工許可證，刷新了高新區審批速度新紀錄。目前，青島高新區已有6個建設項目通過“拿地即開工”審批服務成功拿到了施工許可證，項目總投資達27.13億元。

正是源于高新區良好的營商環境，在今年疫情防控常態化背景下，園區各產業項目建設跑出了“加速度”，優質項目接連落地。

華測集團北方區域檢測認證基地項目、斯坦德檢測認證產業園項目接連開工，將與高新區原有產業項目一起打造高新區“檢測特色街”；青島華高國際石墨烯產業研究院項目奠基，致力于打造中國石墨烯第一品牌；“騰訊系”又一硬核項目——騰訊內容產業基地落戶青島高新區，將打造國家級全新內容產業基地，加快形成產業集聚效應。

優勢產業項目在高新區的加速集聚通過數字更有說服力：2020年三季度，青島高新區共完成建設工程交易56場次，較去年同期增加1.15倍，交易總額達79.4億元，與去年同期相比增長4.63倍，交易數量和交易額均再創新高。

北岸商圈發展突飛猛進

2008年5月12日，青島高新區北部園區建設正式啟動，那時候，這里還是一片荒灘。付航菲是青島高新區百度（青島）智創基地總經理，2017年來到青島高新區工作以后，把家安在了高新區。

每到周末，她都會帶著老人孩子到瀾灣藝術公園野餐、放風箏，從家出發沿著寬闊的大道繞一圈到公園，眼前掠過的是一座座風格各異的建筑、一片片精心修剪的園林綠植和一條條蜿蜒曲折的景觀水系……白鷺、海鷗棲息，一派和諧寧靜。“現在商業配套也有了，很多的優質連鎖教育機構也來到了高新區，我們的生活越來越舒適了。”付航菲愜意地說。

今年下半年，高新區第一家商業綜合體和第一家農貿市場相繼開業，填補了高新區商業配套空白。世茂52+入駐商家超過100家，華貫路農貿市場涵蓋8大業態，136個攤位讓一站式采購成為現實。與此同時，眾多高端商業要素不斷涌入，首創奧特萊斯項目完成封頂，進入內外裝修和設備安裝階段，預計2021年開門迎客；魯商廣場也已經完成主體封頂，商場招商同步推進。此外，利群集團紅島商業綜合體及供應鏈產業園項目成功簽約；青島金茂覽秀城項目也已完成奠基，該項目規劃引入品牌350個，建成后將聯動東方伊甸園、酒店、公寓及周邊產業，打造“適度超前、半步引領”的一站式生活體驗中心。

隨著越來越多優勢項目扎堆高新區，各類高端人才也在向高新區不斷聚攏，產業與城市發展的促進關系在高新區日趨顯現，青島高新區商氣、人氣迅速集聚。

區位優勢更加凸顯

青島高新區位于青島市地理幾何中心，“地理位置”是高新區最有說服力的優勢之一，然而因開發難度大、時間短等因素，起初，高新區交通環境存在不少短板。

只有補齊“短板”方能盡顯“優勢”。體制機制改革后，青島高新區高度重視道路優化問題，將“交通瓶頸突破”列入高新區“九大攻勢”，發起“暢通高新”“便捷高新”行動，改革以來，先后完成了9條斷頭路的貫通工作。

困擾園區10余年的“斷頭路”華中路打通工程全面開工，目前已完成總工程量過半，按計劃2021年建成通車；雙元路與雙積路節點立交工程建設接近尾聲；地鐵8號線北段計劃12月底通車；濟青高鐵紅島站也已完工，周邊市政配套工程已經基本完工，周邊路網及水系景觀基本成型，目前各項目正進入驗收階段，青島高新區區位優勢進一步顯現。

此外，為有效應對地鐵8號線、膠東國際機場、紅島高鐵站等市級重大交通設施的開通運營，青島高新區啟動“便捷高新”規劃建設，先后優化9條線路，新增7條常規公交線、2條擺渡線和4條微循環，實現青島高新區線網密度由1.8公里/平方公里提升到2.5公里/平方公里，平均通勤時間縮短20分鐘，加密了與膠東國際機場、紅島高鐵站、地鐵8號線等交通樞紐的銜接，在全市率先打造“在家生活方便、出行交通方便、辦事舒服方便”的“一刻鐘生活圈”。交通瓶頸的突破，將為高新區帶來巨大推動力。

環境品質進一步提升

一座城市的活力源于產業和企業的發展，更得益于城市良好的環境氛圍。青島高新區體制機制改革讓城市“環境品質提升”工作再度被擺在發展的關鍵位置。一年來，城市環境品質提升工作碩果累累。

“國字號大學”——康復大學已全面開工建設，將建成以研究為基礎、以康復應用為主導的新型大學；備受關注的青島五十八中餐廳及學生公寓樓主體結構完成封頂，教學綜合樓、體育游泳館等其他單體建設也已進入主體施工階段；中歐國際城初中項目開建，正式進入現場施工。三所學校建成后，完善、優質的教育資源將再次擦亮高新區的“金名片”，吸引更多優質、高端人才落戶高新區。

在醫療養護方面，青島市公共衛生臨床中心項目已于今年10月份正式開工建設，設計床位1000張；康復大學附屬醫院青島市康復中心也已完成主體施工，正在進行內部裝修，建成后將大大提升高新區醫療水平。

隨著體制機制改革的不斷深化，青島高新區城市配套服務日趨完善。如今的青島高新區，不再只是一座產業新城，而是一座精雕細琢、產城協同發展的“品質新城”。（青島日報/觀海新聞記者 王濤 通訊員 劉文研）

責任編輯：劉聰聰