進(jìn)入12月份，樓市“收官戰(zhàn)”正式打響?？v觀2020年，青島樓市從需求抑制到平穩(wěn)回溫，再到目前眾樓盤此起彼伏的“動(dòng)作”，讓原本就十分謹(jǐn)慎的置業(yè)者越發(fā)糾結(jié)。買吧，怕“看走眼”，不買，怕明年市場難以預(yù)估，越等越后悔。人們從跌宕起伏的一年中“渡劫”，不得不承認(rèn)，房子才是更穩(wěn)妥也更安全實(shí)用的產(chǎn)品。無論剛需安家還是改善進(jìn)階，需求不該抑制，“選對”才是關(guān)鍵。

房住不炒時(shí)代，價(jià)值回歸主城

市北伴山美居 地鐵TOD社區(qū)

選對區(qū)域，才不后悔。在政策、人口、經(jīng)濟(jì)等利好帶動(dòng)下，青島正處于價(jià)值上升的快速發(fā)展期，新區(qū)遍地開花，利好兌現(xiàn)卻需要長久的時(shí)間沉淀。青島主城，卻只有一個(gè)。集政治、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)、歷史底蘊(yùn)、文化教育于一身，百年沉淀成不朽的土地價(jià)值，也造就讓令大部分購房者望洋興嘆的房價(jià)。

青島主城“又貴又好”眾所皆知，聰明的人總會(huì)在縫隙尋找適合自己的那一個(gè)。市北區(qū)，以在2至3萬的單價(jià)區(qū)間，豐富醇熟的配套吸引了大量置業(yè)目光。地鐵，為城市通勤帶來巨大改變，成為人們選擇市北的關(guān)鍵因素之一。M2與M3號線的開通，為新都心等板塊的沿線樓盤帶來很大生活便利，更無需說對房產(chǎn)價(jià)值的影響。最近頻成熱點(diǎn)的M1號線，也帶著廣大青島人的期盼，通過了北段竣工驗(yàn)收。由世界500強(qiáng)雙強(qiáng)聯(lián)筑的招商碧桂園·依云四季，正處于M1地鐵水清溝站（在建）旁，步距只有幾十米距離，成為炙手可燃的主城地鐵沿線樓盤。

市北金華路與四流南路，雙干道交匯南鄰地塊，即是招商碧桂園·依云四季打造的都會(huì)精奢范本住區(qū)。項(xiàng)目與M1地鐵水清溝站（在建）處同一地塊，步距約50米左右就能乘坐。M1地鐵為青島第一條規(guī)劃問世的“過?！钡罔F（青島新聞網(wǎng)2013-09-30發(fā)布），北至城陽區(qū)東郭莊站，南至西海岸新區(qū)峨眉山路站，途徑正陽路、流亭機(jī)場、汽車北站、青島北站、水清溝、海波橋、臺東、青島火車站，貫通五大區(qū)，橫跨膠州灣；建成后能實(shí)現(xiàn)與2號線、3號線等直接換乘，縮短通勤時(shí)間、高效通達(dá)目的地，為招商碧桂園·依云四季的業(yè)主帶來直接性的便利。

除了地鐵，青島主城珍貴的特色資源——山體公園，招商碧桂園·依云四季也近得一席。北嶺山森林公園占地約46萬平方米，是青島市區(qū)10處山頭公園中面積較大的一處。同小魚山公園、浮山一樣，擁有茂密的天然植被、亭臺湖澤、休閑廣場，成為青島市民欣于前往的休閑樂土。招商碧桂園·依云四季依山而建，一路之隔就能滿足“隱于繁華”的渴望。隔窗眺望，是滿目蔥翠山景；步行或騎車上山，便能擁覽春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青的四季景況。山與樹構(gòu)筑天然屏障，還能改善區(qū)域局部微氣候，讓家人的居住環(huán)境更健康。在市北車水馬龍之地，能隨時(shí)隨心換上運(yùn)動(dòng)裝，至山林間放空心情，攜老友親近自然，實(shí)屬難得。

地鐵拉動(dòng)了價(jià)值的強(qiáng)音，公園營造都市里的生態(tài)謐境，招商碧桂園·依云四季自身的TOD社區(qū)規(guī)劃及周邊資源，則解除了日常居住生活的后顧之憂。以“居住生活生態(tài)一體化”為理念，集精奢住宅、社區(qū)商街、生態(tài)辦公、菁英公寓等四大業(yè)態(tài)，形成獨(dú)特的TOD地鐵生活循環(huán)系統(tǒng)。隨著TOD社區(qū)建成，商街與公寓loft將更容易引入多元商家和創(chuàng)業(yè)者，美容、生鮮、蔬果、藥店、教育培訓(xùn)，為住戶提供家門口的消費(fèi)便利。

避塵世不避繁華，主城生活，應(yīng)有盡有。緊鄰金華路、四流南路雙干道，周邊瑞昌路立交橋與即將建設(shè)的大沙路環(huán)灣路高架交接，須臾間暢達(dá)機(jī)場和火車站。3公里內(nèi)，集青島十七中、啟元學(xué)校、超銀學(xué)校等教育資源，麥德龍、悅薈、利群購物廣場、凱德Mall等豐沛商業(yè)，青島市中心醫(yī)院、市北區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療資源。薈萃TOD生活城之精華，近享教育、醫(yī)療、商業(yè)等醇熟資源，山景環(huán)繞間，咫尺可享老青島熱鬧的市井煙火。

地鐵山居奢藏，單價(jià)約24999元/㎡

理想3室 寬居戶型 裝修交付

匹配珍貴主城地段，招商碧桂園·依云四季的產(chǎn)品歷經(jīng)反復(fù)推敲，推出以三居為主的精奢改善戶型。戶戶無連廊，室室真通透，無遮攔大空間采光，氣流貫通無阻；大南面寬、雙貫陽臺、高利用率，備受置業(yè)者喜愛；舒適候梯廳配置，過濾歸家心情，居住更自在。特聘中國物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)——碧桂園物業(yè)，以上市服務(wù)公司品質(zhì)理念，引入24h鳳凰管家服務(wù)模式；配置云可視對講、云監(jiān)控、電子脈沖圍欄等智能安防系統(tǒng)，全方位守護(hù)居家安全。

占位青島主城區(qū)，好地段、好交通、好生態(tài)、好戶型、好物業(yè)，自然博得熱切關(guān)注。從首開大捷到盛情加推，招商碧桂園·依云四季以滿足進(jìn)階的設(shè)計(jì)理念，迎來絡(luò)繹不絕的到訪。目前，項(xiàng)目在售建筑面積約108㎡三室兩廳一衛(wèi)，體驗(yàn)空間已開放，恭迎品鑒！

數(shù)據(jù)來源：

約24999元/㎡單價(jià)適用房源YYSJ-04HL-2-402，且為建筑面積單價(jià)，一房一價(jià)，有效期至2020年12月31日，更多房源價(jià)格詳詢案場。

中國指數(shù)研究院-中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)榜單 https://industry.fang.com

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