康佳·古現(xiàn)里文旅科技小鎮(zhèn)項目規(guī)劃圖

一座城市，總有它的城市發(fā)展軸線，在這條軸線上，可以尋找城市的發(fā)展脈絡(luò)，也可以窺探城市的前世今生。

古現(xiàn)，煙臺城市的幾何中心，各項政策的交互疊加區(qū)，重大項目的承載地，特別是隨著4月16日古現(xiàn)、八角兩大片區(qū)合并后，“新古現(xiàn)”正闊步而來。

放眼整個煙臺，“新古現(xiàn)”鑲嵌在以九大片區(qū)為點(diǎn)所串聯(lián)起的煙臺高質(zhì)量發(fā)展新軸線上。這里承載著打造煙臺最具吸引力的城市新板塊的重任，一系列新規(guī)劃、一個個新項目，正加速從夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，新古現(xiàn)的新未來值得期待。

戰(zhàn)略規(guī)劃疊加

“新古現(xiàn)”闊步而來

從地圖上看，位于原八角和福萊山之間的古現(xiàn)僅僅78平方公里，曾經(jīng)，稱得上是煙臺市區(qū)的“城郊接合部”。

變化早已悄然發(fā)生，而從古現(xiàn)到“新古現(xiàn)”，這種轉(zhuǎn)變，正是源自一系列頂層設(shè)計的不斷加持。

將視角拓展至整個煙臺，“新古現(xiàn)”無疑是煙臺未來科創(chuàng)新中心。在煙臺市確定的九大片區(qū)中，位于新古現(xiàn)的八角灣中央創(chuàng)新區(qū)是煙臺市和開發(fā)區(qū)破題創(chuàng)新要素集聚、提高區(qū)域創(chuàng)新濃度的關(guān)鍵布局。它跳出了傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移發(fā)展思維定勢，不再是簡單地承接產(chǎn)業(yè)溢出，而是更多地承接創(chuàng)新要素溢出。旨在為區(qū)域發(fā)展提供更優(yōu)質(zhì)的要素支撐，以更好地實(shí)現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。從某種意義上來說，八角灣中央創(chuàng)新區(qū)無疑將成 為煙臺謀求創(chuàng)新動能變革的“大腦”，進(jìn)而支撐起煙臺進(jìn)入新時代后的一系列變革。

在煙臺開發(fā)區(qū)的空間布局中，新古現(xiàn)承擔(dān)著越來越重要的任務(wù)。今年，煙臺開發(fā)區(qū)重點(diǎn)謀劃推進(jìn) “十大牛鼻子”工程，其中，八角灣中央創(chuàng)新區(qū)、環(huán)磁山國際科研走廊、環(huán)東島國際科教走廊、古現(xiàn)文旅新城、八角文旅新城、中韓產(chǎn)業(yè)園、中日產(chǎn)業(yè)園等七大牛鼻子工程位于新古現(xiàn)范圍內(nèi)，既有創(chuàng)新區(qū)的布局，也有科創(chuàng)走廊的規(guī)劃，還有文旅新城和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“落子”?？梢哉f，新古現(xiàn)正肩負(fù)著匯聚高質(zhì)量發(fā)展新勢能、推動城市能級和核心競爭力全面躍升的歷史使命。

“未來發(fā)展中，煙臺開發(fā)區(qū)賦予了我們提升城市品質(zhì)、拓展城市空間，繁榮服務(wù)業(yè)態(tài)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，深挖文化資源、留住城市底蘊(yùn)，打造煙臺最具吸引力的城市新板塊的重任，我們將以規(guī)劃為引領(lǐng)，以黨建為支撐，不遺余力地推動工委各項戰(zhàn)略規(guī)劃又好又快落地落實(shí)，將古現(xiàn)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)、項目、人才愿意來、留得下、有歸屬的魅力新中心，為自貿(mào)時代煙臺開發(fā)區(qū)的加速騰飛注入更強(qiáng)動力?！睙熍_開發(fā)區(qū)古現(xiàn)街道黨委書記黃賢中受訪時如是說。

大項目穩(wěn)步推進(jìn)

立起“新中心”框架

從科學(xué)的規(guī)劃布局到看得見的高樓大廈，中間要經(jīng)歷各種行動與努力。眼下，新古現(xiàn)正用一個個大項目將紙上的愿景變?yōu)榈厣系娘L(fēng)景。

“這里規(guī)劃布局了二十七進(jìn)士精品酒店、膠東魯菜美食街、十大古宅、雪楓書院、懿榮學(xué)堂等一系列文化、商務(wù)、休閑板塊?！睂χ?guī)劃圖，古現(xiàn)街道辦事處主任遇方慶介紹起華僑城康佳文旅小鎮(zhèn)時滔滔不絕。

該項目總投資110億元，定位于講好王懿榮、魯菜文化等本土故事，為煙臺開發(fā)區(qū)增加新型商業(yè)、文創(chuàng)辦公、科技研發(fā)、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，助力打造文化與產(chǎn)業(yè)交融激蕩的活力之城，項目計劃分三期建設(shè)。

與華僑城康佳文旅小鎮(zhèn)遙相呼應(yīng)的是葡萄酒小鎮(zhèn)。依托張裕葡萄酒城建設(shè)，在整合葡萄酒上下游產(chǎn)業(yè)生態(tài)的基礎(chǔ)上，打造一個集葡萄酒文化、旅游、風(fēng)情體驗、康養(yǎng)休閑等為一體的特色文旅小鎮(zhèn)。

八角灣中央創(chuàng)新區(qū)呈現(xiàn)出“三個一”建設(shè)態(tài)勢，即建成投用一個項目、在建推進(jìn)一批項目、籌建謀劃一批項目。其中，哈爾濱工程大學(xué)煙臺研究（生）院已經(jīng)建成投用，由哈爾濱工程大學(xué)與煙臺市政府共建，是“研究院＋研究生院＋產(chǎn)教融合基地”三位一體的院區(qū)。一期建筑14．7萬平方米，總投資 8．65億元，首批633名研究生、近百名教授團(tuán)隊已入駐。

八角灣國際會展中心目前已完成地下部分施工，正進(jìn)行地上鋼結(jié)構(gòu)安裝。八角灣旅游文化中心主要包括威斯汀、雅樂軒、凱悅嘉軒三個高端酒店，目前酒店主體已施工至8層。八角河公園以“濱海新城區(qū)的藍(lán)色軸線、中央創(chuàng)新區(qū)的綠色地標(biāo)”為愿景，目前，已完成總體工程量的80％。山東省農(nóng)科院膠東半島創(chuàng)新中心定位“支撐農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級、培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、探索新型科研機(jī)制”三大功能，一期于2019年12月開工，今年10月12日主體封頂。

教育科技產(chǎn)業(yè)園包含華為人工智能創(chuàng)新中心、海天地理信息和祥源教育三個項目，其中，華為人工智能創(chuàng)新中心是華為在我省布局的首家人工智能創(chuàng)新中心。八角灣產(chǎn)業(yè)文化中心布局有產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、規(guī)劃建設(shè)、科創(chuàng)成果、非遺傳承文化等展示及圖書館功能，建成后，將成為優(yōu)秀企業(yè)展示平臺、高層次人才服務(wù)中心、雙招雙引推介載體、文化藝術(shù)交流之窗。

新項目，新未來，在這些如火如荼推進(jìn)的大項目中，我們可以清晰地透視新古現(xiàn)的新發(fā)展。而在這背后，我們也從古現(xiàn)人的新作為中清晰的讀到“人人都是發(fā)展主力”這句話的含義。街道年內(nèi)累計搬遷房屋3000余套，征地1500余畝，挖填土方900多萬方，解決艾迪精密、萬華220千伏高壓走廊等13個在建項目內(nèi)的20多處高難度遺留障礙問題，確保各項目順利推進(jìn)，在全轄區(qū)形成“黨建引領(lǐng)發(fā)展，群眾支持發(fā)展”的強(qiáng)大動能。

“人人都是營商環(huán)境”

大企業(yè)加速集聚

判斷一個區(qū)域的發(fā)展活力，企業(yè)的發(fā)展是重要判斷指標(biāo)。從這一點(diǎn)上來看，新古現(xiàn)無疑是煙臺開發(fā)區(qū)最具發(fā)展活力與潛力的一片“藍(lán)?！薄?/p>

萬華、榮昌生物、正海磁材、現(xiàn)代汽車研發(fā)中心等一大批國內(nèi)外知名企業(yè)紛紛落戶古現(xiàn)，這些企業(yè)的投產(chǎn)，為古現(xiàn)的發(fā)展注入了強(qiáng)勁的活力，形成極大的拉動效應(yīng)，吸引越來越多的大企業(yè)、大項目前來投資興業(yè)。眼下，在古現(xiàn)范圍內(nèi)早已形成了生物醫(yī)藥、高端裝備制造、電子信息等多個產(chǎn)業(yè)集群，落戶以萬華、張裕、現(xiàn)代汽車研發(fā)中心為代表的多家總部級研發(fā)中心。

自貿(mào)新時代，擔(dān)當(dāng)新使命。在古現(xiàn)，企業(yè)愿意來、留得下、發(fā)展好，這背后離不開日益完善的配套服務(wù)和發(fā)展優(yōu)勢，在這里“人人都是營商環(huán)境”。

這一點(diǎn)，上海鼎上物流有限公司總經(jīng)理王彩玲深有感觸，“年初疫情期間，多虧了街道的專職聯(lián)絡(luò)人，幫助我們解決防疫物資、外地員工返煙等問題，讓我們這個基地在全國26個基地中最先開復(fù)工?！?/p>

王彩玲所說的專職聯(lián)絡(luò)人，就是古現(xiàn)街道為了更好地服務(wù)企業(yè)、幫助企業(yè)解決面臨的各種難題而推行的企業(yè)專職聯(lián)絡(luò)人制度。街道每一個科級以上干部要聯(lián)絡(luò)8—10家企業(yè)，定期到企業(yè)走訪，了解企業(yè)的訴求，幫助協(xié)調(diào)解決遇到的困難。疫情期間，這一服務(wù)制度實(shí)現(xiàn)了縱到邊、橫到底，古現(xiàn)街道以3人為一組成立了20個組的服務(wù)小分隊，逐戶走訪企業(yè)，開通了“古現(xiàn)企業(yè)共謀發(fā)展群”，轄區(qū)內(nèi)企業(yè)全部納入這一微信群，有什么需求都可以第一時間發(fā)布，街道工作人員也會第一時間給出回復(fù)。

良好的服務(wù)讓越來越多企業(yè)、項目愿意在古現(xiàn)“扎根”，他們也愿意“以身說法”招引更多企業(yè)來古現(xiàn)。良性循環(huán)之下，大企業(yè)、好項目正在新古現(xiàn)加速集聚，因為他們在這里看到了希望與未來。（YMG全媒體記者 劉潔 通訊員 李麗 王曉蕾）