對標新加坡烏節(jié)路和韓國明洞大街 建成獨具青島特色的市井文化商圈
作為青島的商業(yè)本源，臺東這條百年老街承載了太多青島人的回憶。1899年臺東鎮(zhèn)建置，1900年臺東鎮(zhèn)商業(yè)街應(yīng)時而生，臺東商圈自此以臺東三路為主線向四周輻射。憑借濃厚的現(xiàn)代氣息和旺盛人氣，成為青島唯一120多年來從未間斷的商業(yè)街區(qū)。
【對標】新加坡烏節(jié)路韓國明洞大街
【計劃】支持臺東步行街與啤酒文化街區(qū)連通協(xié)同，將臺東商圈建設(shè)成獨具青島啤酒特色的市井文化商圈，力爭到2022年，達到全國示范商業(yè)步行街的標準。
現(xiàn)狀 日均人流量20萬人次
步行街是一個城市商業(yè)資源的聚集地，對釋放消費需求，促進新業(yè)態(tài)、新模式發(fā)展和穩(wěn)定擴大就業(yè)具有重要意義。 2001年，市北區(qū)將延安三路至威海路段的臺東三路實施線路入地、管線改造、路面平整，由此形成了商業(yè)步行街的雛形，并于2006年正式命名為“臺東商業(yè)步行街”。2004年、2008年、2014年臺東商圈經(jīng)歷了3次改造提升，最終呈現(xiàn)出現(xiàn)在的面貌。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，臺東商圈內(nèi)聚集了各類商業(yè)企業(yè)、個體工商戶325家，長興路、和興路夜市攤位300余戶，僅2019年營業(yè)額就達到50多億元，帶動就業(yè)3萬多人。
據(jù)了解，目前臺東步行街的主要客群以18-30歲青年客群為主，同時擁有相對固定的臺東周邊常住居民客群，獨特的商圈歷史影響力覆蓋全城，日均人流量20萬人次，最高達30萬人次。同時，商圈內(nèi)的“中華老字號”利群、世界品牌500強青島啤酒，可謂是“硬核”資源。
今年7月22日，商務(wù)部公布全國第二批12條步行街改造提升試點名單，臺東步行街是山東省唯一入圍的步行街試點。同時，威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程也在穩(wěn)步進行中，繼第一標段于9月26日開通后，第二標段也于11月正式施工。此項目建成后將為臺東提供1.3公里的地下車道、810個停車位以及600多個中高端新商戶。
臺東步行街人氣很旺。 （資料照片）
規(guī)劃 即將發(fā)布改造提升方案
記者了解到，目前，青島臺東步行街改造提升工作方案正處于完善階段，不久后將擇機發(fā)布。未來，臺東步行街將在功能分區(qū)、業(yè)態(tài)提升、交通提升等多個層面全面升級，加快啟動項目建設(shè),加大街區(qū)環(huán)境改善提升、業(yè)態(tài)品質(zhì)提升。
“2019年底全面啟動了臺東國家級步行街改造提升工作，計劃用3年時間基本實現(xiàn)臺東商圈的迭代升級。 ”此前相關(guān)負責人在接受采訪時表示，未來臺東將打造成為中國北方城市更新的典范、商業(yè)中心復(fù)興的樣板、消費高質(zhì)量發(fā)展的平臺，使之成為時尚之街、文化之街、網(wǎng)紅之街、流量之街、青年之街、品牌之街。
可以預(yù)見的是，臺東商圈啟動國家級提升改造，勢必成為市北區(qū)老城復(fù)興的新內(nèi)核，吸引源源不斷的人流、物流、資金流、信息流、技術(shù)流，催生市北區(qū)的新業(yè)態(tài)、提升消費高質(zhì)量發(fā)展，為加速老城復(fù)興增添新引擎。
聲音 延伸平民性歷史傳統(tǒng)
在韓國留學(xué)多年的青島市民小童告訴記者，之前在韓國時，自己特別喜歡去明洞逛街。 “韓國明洞給人的感覺非常舒服，吃喝玩樂全都有，大巴、公交、地鐵都可直達。步行街內(nèi)有韓國的代表餐館和小吃，馬路對面有樂天和新世界百貨等商場，明洞步行街內(nèi)韓國本土以及各國化妝品、服飾等一應(yīng)俱全。每個店鋪內(nèi)都有會中文的店員，十分方便。 ”小童表示，明洞大街的衛(wèi)生環(huán)境很不錯，每家店的裝修、logo都很好看，很有感覺，是國外游客去首爾的必去打卡地。當?shù)弥_東步行街將對標明洞進行提升改造時，小童也表示了期待。 “臺東的發(fā)展空間還是蠻大的，畢竟是青島很出名的地標，外地游客來青島旅游都會選擇來逛一逛，也希望臺東可以發(fā)展得越來越好，成為全國范圍內(nèi)步行街的典范！ ”
臺東步行街商會秘書長李斌已經(jīng)在臺東奮斗打拼了15年，“2005年至今，我個人的事業(yè)版圖從未離開過臺東，有幸見證了臺東日漸興盛與繁榮的過程。如今，臺東步行街獲得了國家級高品質(zhì)步行街的政策加持，即將展開的升級改造也讓我們這些老臺東的民營經(jīng)濟多了一份期待。我也祝福臺東在未來的發(fā)展中能夠扶搖直上，爭做青島商圈的領(lǐng)頭羊。 ”
“臺東的升級改造必須傳承臺東的歷史價值，必須遵從發(fā)展規(guī)律，必須從人的需求出發(fā)。 ”市政協(xié)委員、青島市社會科學(xué)院城市所副所長、研究員冷靜在接受記者采訪時表示，臺東步行街應(yīng)適當引進高端商業(yè)設(shè)施，但同時也要延伸臺東商業(yè)平民性的歷史傳統(tǒng)，形成高中低檔共存、立體化綜合性的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系。目前來看，臺東有形成諸多網(wǎng)紅小店的基礎(chǔ)，引導(dǎo)和推動眾多“小本買賣”逐步往特色化方向發(fā)展，以此吸引更多年輕人來此購物、休閑、旅游。 “二是關(guān)注商業(yè)與地鐵的結(jié)合，逐步形成獨具特色的地下商圈，這是臺東商業(yè)街可以升級改造形成新的消費熱點的重要途徑。”冷靜表示，除此之外，臺東步行街應(yīng)重點關(guān)注地攤經(jīng)濟。“改造提升不是要取消目前存在的地攤經(jīng)濟，而是要規(guī)范地攤經(jīng)濟，促進地攤經(jīng)濟有序發(fā)展，使之成為臺東商業(yè)街的獨特魅力。”尤其要推動地攤經(jīng)濟與街邊小店、地攤經(jīng)濟與臺東夜市的融合發(fā)展，形成“商旅文體”融合發(fā)展的夜經(jīng)濟消費氛圍，提升夜經(jīng)濟消費品質(zhì)。
/ 鏈接 /
韓國明洞大街
明洞大街位于韓國首爾市中區(qū)，是韓國首爾著名的商業(yè)街，面積0.44k㎡常住人口5000人，1天的流動人口超過200萬，每年400萬人以上的外國觀光客來此，2000年3月被政府指定為觀光特區(qū)。
明洞大街長約1.5公里，商業(yè)街很好地保存著中國大使館、明洞圣堂等韓國文物級建筑物，同時也擁有超現(xiàn)代式大型購物廣場、觀光酒店、100多家金融機構(gòu)、數(shù)千家服裝及服飾專賣店。在這里，各種各樣的品牌專賣店、百貨店、保稅商店等密集在一起，被稱為服飾流行的中心，可以買到引領(lǐng)潮流的各種服裝、鞋帽、飾物等。
據(jù)了解，在朝鮮王朝時代，明洞一帶是典型的住宅區(qū)。到了近代，政府請英國技師設(shè)計建造了歐洲風格的房屋和街道，很快明洞便成了朝鮮文化與西方文明接觸的象征。20世紀60年代，明洞真正開始成為時尚之地。明洞大街每年春,秋兩季各舉行一次明洞節(jié),以華麗的開幕式為始,舉行明洞小姐選拔賽、民俗游戲、傳統(tǒng)婚禮儀式、時裝模特、化裝表演等各種節(jié)目。
新加坡烏節(jié)路
烏節(jié)路位于新加坡的中心位置，在中心商業(yè)區(qū)上游地段。烏節(jié)路是新加坡著名的旅游購物街，時尚潮流的集結(jié)地。這里排列著各式各樣的購物中心，有不同種類的商品販售，從日式小家電到東方古董都有。在烏節(jié)路上也能找到大多數(shù)的國際旅館、夜生活去處和一大堆的餐館、酒吧和休閑中心。
新加坡政府耗資4000萬元重新打造的烏節(jié)路，將與世界級著名街道媲美，為人們提供一站式的休閑好去處。烏節(jié)路不但成為新加坡人購物最佳去處，也成了節(jié)慶活動的露天廣場，絢爛耀眼的燈飾高高掛在兩旁的路燈和樹上，搭配一棟棟新穎華麗的商場大樓，裝點出新加坡最奢華熱鬧的景象。（本版撰稿 觀海新聞/青島早報記者 劉文超攝影 觀海新聞/青島早報記者 楊博文）
責任編輯：李慧
