炎炎夏日,何以解暑?

一袋冰涼爽口的“239”,曾是濰坊一代人美好的回憶。

歲月不居,30年轉瞬即逝。當239冰塊作為一個時代的插曲漸行漸遠,濰坊高新區北宮東街與蓉花路路口西北角那片記載著輝煌歷史的老廠區卻浴火重生,以嶄新的姿態呈現在我們面前。它,便是“239特色街區”。

風格特色鮮明　顧客慕名而來

一個個碩大的集裝箱,像俄羅斯方塊一樣拼湊起來,配以黑白相間的色調,與周圍高樓大廈相比,簡約而不簡單。在喧囂的都市里,“239特色街區”第一眼就給人與眾不同的視覺感受。

“這種集裝箱式的建筑風格是從歐美興起的,既帶給人回憶,又有很高的藝術性,被廣泛應用于餐飲娛樂、藝術展廳等領域。”239特色街區相關負責人介紹,這些集裝箱是從海運上退下來的,使用食品級不銹鋼制作,而且里面帶有保溫層,冬暖夏涼,便于拆裝。

據介紹,整個街區被分為南北兩部分,目前南區基本建成,北區正在規劃建設中。南區的一樓主要是餐飲娛樂店鋪；二樓除餐飲之外還計劃打造一條文化長廊,打造網紅拍照點,舉行線上直播等。

“我們目前已經招商30多家店鋪,其中有青島馬扎子烤肉、錦州燒烤等,青松館韓國料理等知名品牌也正在積極洽談中。受疫情影響,從六月份開始,各家店鋪客流量逐漸提高。”據街區工作人員介紹,前來消費的顧客除了市區居民外,壽光、高密等縣市區,乃至青島、煙臺等外地顧客也紛至沓來。

聚集效應明顯　店主信心滿滿

8月15日晚7時許,記者趕到位于濰坊高新區北宮東街與蓉花路口的239特色街區進行探訪。

剛剛入夜,路邊已停滿了汽車,臨街店鋪里人頭攢動,有的在喝酒聊天,有的在品味美食。

今年36歲的岳瑞春去年從部隊退役后,便和妻子計劃開一家烘焙店。“開始的時候,考慮在我們小區門口的沿街房。可是到239特色街區考察后,發現這里的整體風格很有特色,環境也很好,最終決定在這里開店。”岳瑞春說,他的店正對著南區的小廣場,目前施工尚未結束,等投入使用后不愁客流量。

在一家名為喜米兔的餐廳,顧客一撥接一撥,店老板和服務員兩個人忙得團團轉,連接受采訪的時間都擠不出來。店老板是一個年輕女孩,從韓國留學回來后自己創業,開了這家韓國風味的餐廳,因為特色鮮明而頗受顧客青睞。

記者在一家名為熊貓匯錦州燒烤店鋪看到,原汁原味的背景、異域風情的桌椅、色彩絢麗的燈光,每個細小的角落都別具一格,給人耳目一新的感覺。“我們一家人原來在錦州就是做燒烤的,這次選擇在239特色街區開店,主要是看好了街區的整體風格和框架結構,比傳統的門頭房更有發揮的空間。”店鋪負責人說,他們對未來市場充滿信心。

因地制宜開發　打造特色街區

“239街區位于高新區核心區域,地理位置優越,再加上獨一無二的回憶文化元素,用來進行商業開發或居民建筑開發,可以說恰到好處。”濰坊高新區綜合行政執法局項目相關負責人介紹,高新區管委會經過認真研究,決定依托涼三九飲料有限公司原址打造特色街區,既為這座城市留住“老味道”,又給市民增加一處別具特色的休閑場所。

而在239特色街區總經理李順利看來,“239”重新亮相,不再是一塊冰,而是一個街區,框架結構,歐式集裝箱風格,就是要把這個地方做成一件藝術品。通過對廠區在原址進行改造,拆除老舊廠房620平方米、改造提升8萬平方米,同步鋪設道路、天然氣和熱力管道,引進國際化的特色酒吧、酒店、咖啡館、書店,將建成集高端餐飲、特色酒吧、歐式集裝箱建筑于一身的特色街區,打造成濰坊乃至山東最耀眼的集裝箱建筑群。

據了解,該街區占地4.2萬平方米,規劃店鋪80家,業態主題眾多、個性鮮明,既有緊跟時代潮流的時尚元素,又有歷史積淀的文化內涵,對不同的消費群體都具有吸引力,人文經濟潛力巨大,實現惠通巷兩側整個片區的騰籠換鳥,有效帶動商業新舊動能轉換。

“在招商過程中,我們將嚴把商鋪品質關,不斷完善相關配套設施,對街區北部的桐蔭街進行改造,希望以特色街區帶動服務業的高質量發展,提升高新區的國際范。”高新區綜合行政執法局項目相關負責人說。

“現在全國不少城市都在大力發展夜經濟,打造特色街區就是很好的做法,既能聚集人氣還能刺激消費。這個街區是依托239冷飲打造成的,有歷史有故事,能觸動很多濰坊人的美好記憶。”正在和朋友吃飯的濰坊市民孫先生告訴記者,現在239特色街區成了他和親朋好友聚會的“打卡地”。（濰坊日報記者 潘來奎）