3月3日，即墨汽車產業新城片區的1宗純住宅地塊上市拍賣，根據土地拍賣公告顯示，該地塊占地面積58312㎡，規劃總建面116624㎡，拍賣起始樓面價1826元/㎡。在3月3日拍賣中，該地塊被青島誠鑫土地開發有限公司（即墨國資+青島城投）成功競得，底價成交，成交總價21295.5424萬元，合計約2.13億元。

根據土拍公告顯示，該地塊位于汽車產業新城鑫水二路以東、規劃二十四路以南、埠惜路以西、太和路以北，規劃用途為住宅用地，占地面積58312㎡，總建筑面積116624㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤20％，綠地率≥35％，樓面起始價1826元/㎡。此次拍賣屬于底價成交。

地塊大致位置圖。

從地理位置上看，該地塊位于青島汽車產業新城范圍內，青島汽車產業新城位于即墨主城區北部，煙青一級路兩側，總規劃面積93平方公里。 按照整體規劃，青島汽車產業新城規劃有“一心、三軸、六區”，一心：即新城核心，集商務辦公、居住、商業及城市公共服務為一體的城市服務中心；三軸：即沿204國道的產業發展軸，將六大片區有機聯系；沿龍泉河的生態發展軸，將多個組團的生活配套區域串聯；從青龍高速門戶至新城核心的汽車文化軸，以汽車文化休閑、體驗為主要特色；六區：城市功能區、汽車制造西區、汽車制造東區、高新技術產業區、綜合配套區、創智產業區。青島汽車產業新城已引進了包括一汽-大眾、一汽商用車基地、一汽-大眾發動機三大龍頭項目等重點項目101個。

目前該片區內新建樓盤比較少，與此次上市的新地塊距離最近的新盤即位于祥泉一路與河濱一路交匯處的即墨青特城項目，該項目新房售價9000元/平方米。（記者 廣夏）

責任編輯：岳文燕