青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞3月13日訊 觀海新聞?dòng)浾?2日從膠州市中云街道獲悉，位于膠州市中云街道的“科潤城”商業(yè)樓宇已閑置數(shù)月，中云街道于是因地制宜，通過招商引資引來易虎上合都市智造谷項(xiàng)目，最終盤活8900平方米的閑置樓宇，預(yù)計(jì)今年6月正式投入運(yùn)營。
目前，易虎上合都市智造谷項(xiàng)目正式進(jìn)行緊張施工。膠州市科潤城總經(jīng)理于曉輝表示，易虎上合都市智造谷項(xiàng)目由易虎網(wǎng)科技南京有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目投資1.1億元，該項(xiàng)目為服務(wù)中小工廠培育新國貨品牌的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，培育制造業(yè)項(xiàng)目500個(gè)，可為全市制造業(yè)來帶全新的發(fā)展模式，幫助企業(yè)通過數(shù)字營銷打造爆品。
該項(xiàng)目的引進(jìn)不僅沒有占用膠州的土地指標(biāo)，而且盤活現(xiàn)有的閑置資源，并且還能為膠州產(chǎn)生大量利稅。“我們落戶膠州以后，所有服務(wù)的品牌公司都會(huì)跟著我們落戶到膠州來，未來這將帶來不小的稅收。”易虎網(wǎng)科技南京有限公司首席執(zhí)行官趙凱說，平臺(tái)正式運(yùn)營后，第一年預(yù)計(jì)將產(chǎn)生2500萬元利稅，未來五年將達(dá)3億元以上的利稅。
“來膠州考察后，發(fā)現(xiàn)科潤城周圍商貿(mào)業(yè)發(fā)達(dá)，尤其我們這個(gè)項(xiàng)目相關(guān)工作人員大部分都是年輕人，他們更喜歡這種氛圍。”趙凱表示，膠州的工業(yè)制造業(yè)發(fā)達(dá)，新機(jī)場也轉(zhuǎn)場在即，上合示范區(qū)核心區(qū)也在膠州，所以將公司將山東省總部落戶到膠州。
據(jù)悉，易虎上合都市智造谷項(xiàng)目將此處作為以商招商的“梧桐樹”，計(jì)劃引進(jìn)電老虎工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)項(xiàng)目落戶科潤城。該項(xiàng)目由江蘇電老虎工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)有限公司投資建設(shè)，投資額1.2億元，項(xiàng)目落地后將進(jìn)一步盤活原科潤城閑置商業(yè)體1.2萬平方米。該項(xiàng)目將從企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展、數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建三個(gè)維度著手，利用3至5年時(shí)間，建設(shè)“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”，樹立工業(yè)創(chuàng)新發(fā)展和數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)示范帶頭作用。
膠州市中云街道還計(jì)劃盤活原禧徠樂、華儲(chǔ)大廈、松靈老廠區(qū)等閑置商業(yè)體、廠房30萬平方米，盤活閑置土地500畝以上。“我們將繼續(xù)加大閑置土地處置力度，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)與服務(wù)業(yè)深度融合。建立閑置資源工作臺(tái)賬，按照‘一地一策’‘一企一方案’的思路，打破‘招商引資、土地先行’的慣例，實(shí)現(xiàn)‘增資增效不增地’，變閑置資產(chǎn)‘包袱’為招商引資的‘財(cái)富’。”膠州市中云街道辦事處經(jīng)貿(mào)辦主任周茂林受訪時(shí)說。
為拓展城市發(fā)展空間，搭建新的招商引資平臺(tái)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和核心競爭力，膠州市推出促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見，其中針對(duì)盤活閑置樓宇資源推出專門的扶持政策，對(duì)新入市場主體通過依法收購、重組等方式將竣工驗(yàn)收后1年以上未投入正常運(yùn)營的樓宇項(xiàng)目重新盤活并竣工投運(yùn)，且整體持有并統(tǒng)一運(yùn)營的商業(yè)物業(yè)面積分別達(dá)5000平方米、1萬平方米、3萬平方米及以上的，經(jīng)認(rèn)定后分別給予新入市場主體最高不超過50萬元、100萬元、200萬元的一次性補(bǔ)助。上述項(xiàng)目自享受該扶持政策之日起，5年內(nèi)不得分割出售。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?錫復(fù)春 通訊員 李穎慧 文/圖）
