青島日報社/觀海新聞3月13日訊 觀海新聞記者12日從膠州市中云街道獲悉，位于膠州市中云街道的“科潤城”商業樓宇已閑置數月，中云街道于是因地制宜，通過招商引資引來易虎上合都市智造谷項目，最終盤活8900平方米的閑置樓宇，預計今年6月正式投入運營。
目前，易虎上合都市智造谷項目正式進行緊張施工。膠州市科潤城總經理于曉輝表示，易虎上合都市智造谷項目由易虎網科技南京有限公司投資建設，項目投資1.1億元，該項目為服務中小工廠培育新國貨品牌的工業互聯網平臺，培育制造業項目500個，可為全市制造業來帶全新的發展模式，幫助企業通過數字營銷打造爆品。
該項目的引進不僅沒有占用膠州的土地指標，而且盤活現有的閑置資源，并且還能為膠州產生大量利稅。“我們落戶膠州以后，所有服務的品牌公司都會跟著我們落戶到膠州來，未來這將帶來不小的稅收。”易虎網科技南京有限公司首席執行官趙凱說，平臺正式運營后，第一年預計將產生2500萬元利稅，未來五年將達3億元以上的利稅。
“來膠州考察后，發現科潤城周圍商貿業發達，尤其我們這個項目相關工作人員大部分都是年輕人，他們更喜歡這種氛圍。”趙凱表示，膠州的工業制造業發達，新機場也轉場在即，上合示范區核心區也在膠州，所以將公司將山東省總部落戶到膠州。
據悉，易虎上合都市智造谷項目將此處作為以商招商的“梧桐樹”，計劃引進電老虎工業互聯網平臺項目落戶科潤城。該項目由江蘇電老虎工業互聯網有限公司投資建設，投資額1.2億元，項目落地后將進一步盤活原科潤城閑置商業體1.2萬平方米。該項目將從企業數字化轉型、產業鏈協同發展、數字產業生態構建三個維度著手，利用3至5年時間，建設“工業互聯網數字產業生態圈”，樹立工業創新發展和數字產業生態示范帶頭作用。
膠州市中云街道還計劃盤活原禧徠樂、華儲大廈、松靈老廠區等閑置商業體、廠房30萬平方米，盤活閑置土地500畝以上。“我們將繼續加大閑置土地處置力度，實現制造業與服務業深度融合。建立閑置資源工作臺賬，按照‘一地一策’‘一企一方案’的思路，打破‘招商引資、土地先行’的慣例，實現‘增資增效不增地’，變閑置資產‘包袱’為招商引資的‘財富’。”膠州市中云街道辦事處經貿辦主任周茂林受訪時說。
為拓展城市發展空間，搭建新的招商引資平臺，增強經濟實力和核心競爭力，膠州市推出促進樓宇經濟發展的實施意見，其中針對盤活閑置樓宇資源推出專門的扶持政策，對新入市場主體通過依法收購、重組等方式將竣工驗收后1年以上未投入正常運營的樓宇項目重新盤活并竣工投運，且整體持有并統一運營的商業物業面積分別達5000平方米、1萬平方米、3萬平方米及以上的，經認定后分別給予新入市場主體最高不超過50萬元、100萬元、200萬元的一次性補助。上述項目自享受該扶持政策之日起，5年內不得分割出售。（青島日報/觀海新聞記者 錫復春 通訊員 李穎慧 文/圖）
