青島日報社/觀海新聞6月25日訊 為切實改善即墨舊城區(qū)老舊小區(qū)人居環(huán)境，全面提升城市形象和品質(zhì)，即墨區(qū)積極推進老舊小區(qū)改造工作。計劃到“十四五”期末，力爭基本完成2000年12月31日前建成的城區(qū)老舊小區(qū)改造，按照急緩程度、結(jié)合財力狀況推進2005年12月31日前建成的城區(qū)老舊小區(qū)改造。
即墨區(qū)老舊小區(qū)改造范圍是青威路以南、城陽界以北（不含環(huán)秀街道三里莊、山前社區(qū)）、馬山路以東、204國道以西舊城區(qū)范圍內(nèi)，2005年12月31日前，在城市國有土地上建成、失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（不含危房和近幾年有可能進行拆遷改造的小區(qū)）。100戶以下零星的平房、二層樓房、單棟或多棟樓房統(tǒng)稱為居民樓院，并入就近的住宅小區(qū)進行改造。符合條件的部隊零散公寓應納入改造。
按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的原則，由通濟、環(huán)秀、潮海街道對轄區(qū)內(nèi)符合改造政策要求的老舊住宅小區(qū)進行全面調(diào)查摸底，建立老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫。按照居民自愿、自下而上的原則，即墨區(qū)確定擬改造項目及時序，編制老舊小區(qū)改造五年規(guī)劃（2021—2025年）。
街道辦事處推行社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)共商事務、協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理模式，對改造后的老舊小區(qū)實行分類施策管理，做到“改造一個、管好一個”。具備封閉條件的老舊小區(qū)，改造后實施封閉管理，由街道辦事處組織指導居民成立業(yè)主委員會，聘請物業(yè)服務企業(yè)入駐管理。（青島日報/觀海新聞記者 王濤）
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