青島日報社/觀海新聞6月25日訊 青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項目開工儀式今天在城陽區(qū)城陽街道順利舉行。該項目的落地，對解決傳統(tǒng)工業(yè)用地土地利用效率低下、產(chǎn)業(yè)集聚度低等問題，實現(xiàn)工業(yè)上樓及騰籠換鳥目標(biāo)，打造未來特征明顯、科技要素集聚、政策服務(wù)精準(zhǔn)的先行先導(dǎo)示范園區(qū)，具有重要意義。
據(jù)了解，青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項目位于城陽區(qū)靖城路以西，祥陽路以南，碩陽路以北，青新高速以東。項目總投資約7億元，占地面積39839平方米，容積率為3.0，規(guī)劃總建筑面積約140609平方米。項目整體規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，分為南北兩區(qū)。其中，北區(qū)為生產(chǎn)區(qū)，布置兩棟高層生產(chǎn)車間，和原產(chǎn)業(yè)區(qū)功能融合；南區(qū)為生活辦公區(qū)，規(guī)劃新建三棟研發(fā)車間及一棟配套辦公樓。
該項目是城陽區(qū)第一個新型產(chǎn)業(yè)用地（M0)項目，也是國有企業(yè)參與老舊工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的有益嘗試，項目通過積極引導(dǎo)工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)上樓，補充園區(qū)零售商業(yè)、住宿餐飲、科研辦公等服務(wù)功能，傾力打造集創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投于一體的“四創(chuàng)聯(lián)動”新型產(chǎn)業(yè)載體，項目建成后，將為園區(qū)發(fā)展注入新的活力，完成園區(qū)從單一生產(chǎn)功能區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型。
“青島未來科技產(chǎn)業(yè)園高層工業(yè)樓宇項目作為全區(qū)高層工業(yè)樓宇項目的一個代表，我們堅持項目為王、干事為先，一切圍繞項目干、一切圍繞項目轉(zhuǎn)，全力為項目落地做實服好務(wù)、護(hù)好航。同時，希望項目運營管理單位、工程建設(shè)單位不斷強化發(fā)展意識、市場意識、精品意識，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，安全施工、加快進(jìn)度，爭取項目早日投產(chǎn)使用。”城陽街道黨工委副書記、辦事處主任余鵬說。
推動高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟發(fā)展，向空間要資源、要效益，對于破解工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展瓶頸、加快老舊園區(qū)改造、培育制造業(yè)新動能和經(jīng)濟增長點具有重要意義，對于加快打造“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)、有效推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、切實提高畝均產(chǎn)出也將產(chǎn)生積極和深遠(yuǎn)的影響。
目前，全區(qū)已開工、擬開工及儲備高層工業(yè)樓宇項目共40個，總投資253.2億元，總建筑面積約468.6萬平方米，總占地2384.3畝。其中，主體封頂項目10個，總投資54.3億元，總建筑面積100.3萬平方米；在建項目13個，總投資79.2億元，總建筑面積165.1萬平方米。
接下來，城陽區(qū)將進(jìn)一步打造高層工業(yè)樓宇的政策“洼地”、服務(wù)“高地”，加快優(yōu)質(zhì)項目向高層工業(yè)樓宇集聚，推動高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟快速發(fā)展，破解工業(yè)發(fā)展瓶頸，拓展工業(yè)發(fā)展空間，進(jìn)而為加快建設(shè)中央活力區(qū)、幸福新城陽釋放新動能，激發(fā)新活力。（青島日報/觀海新聞記者 周偉 通訊員 劉藝璇）
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