青島日報2020年9月8日1版

青島國際航運貿易金融創新中心核心區全面起勢，新航運、新貿易、新金融產業生態圈初具雛形，梳理可開發利用土地6600余畝打造產業集聚區，新招引項目170個、9個優質總部類項目落戶——

老城“全面起勢” 市北正在“蝶變”

時間孕育奇跡。

2019年9月8日，中共市北區委二屆八次全體會議召開，將目標瞄準“國際航運貿易金融創新中心”，劍指“核心區”發力。一年的醞釀與成長，核心區開始全面起勢，一個關于老城蝶變的故事掀開新篇章。

3月28日，青島國際郵輪母港區開工，面向全球招商推介；5月28日，青島市歷史城區保護更新試點項目廣興里開園；6月28日，千畝數字科技大道工業互聯網產業園開園；7月11日，郵輪港區協同區三個千畝項目同時啟動建設，總投資過百億元；7月31日，千畝人工智能產業集聚區人工智能國際客廳啟用——循著“1412”和“六個千畝”這一賽道，市北發展跑出“加速度”。

“市北突破了，青島老城復興就有了希望；市北崛起了，青島主城高質量發展就有了未來。”市北區委書記張新竹對未來充滿期待，“我們要緊抓這一機遇，在全市當好排頭兵、打造新高地、建設核心區、爭當驅動器，蹚出一條黨建統領、開放創新改革，推動老城區高質量發展的新路子。”

以大港為龍頭引領發展，全域布局“三新”產業

大港是市北獨一無二的優勢。在市北“1412”產業發展布局中，大港作為城市發展的原點再度被“激活”，成為“城市再中心”、復興西部老城的戰略支點。市北之所以有底氣錨定核心區發力，也是因為手握大港這張王牌。

青島國際郵輪港。（本報資料照片）

3月28日，青島國際郵輪母港區舉行建設開工暨全球招商儀式，15個項目集中簽約。當下，這一方熱土上機器轟鳴，形似燈塔的山東港口大廈外立面裝飾進展迅速，已完成大半；地鐵2號線國際郵輪港站南側的商務辦公樓項目，正加緊進行止水帷幕和土石方施工。

“山東港口大廈預計年內交付，商務辦公樓預計年內實現基礎施工；地鐵2號線西延段等交通線路正在快速施工，1號、2號碼頭岸線結構檢測評估工作完成；探海坊、尚海坊項目已經開工建設。”創新中心核心區產業發展專班辦公室主任朱宏年對郵輪母港區的良性滾動開發局面了如指掌，“現在母港區核心區處于開發建設階段，4.2平方公里內的產業載體還不足，主導產業集聚度不高，但聚焦新航運、新貿易、新金融‘三新’產業簽約的項目外溢，使得周邊歷史城區以及協同區的承接作用得以凸顯。”

春光里創投生態綜合體、洪泰山海會、館陶路34號新金融產業園等示范項目，青島啤酒國際精品酒吧、世貿喜達高端酒店等文旅產業項目先后落戶歷史文化街區，互為補充，聯動發展；千畝跨國企業區域總部集聚區、千畝人工智能產業集聚區、千畝國際大健康產業集聚區項目同時啟動，總投資過百億元，將釋放53.4萬平方米產業載體空間……顯而易見，大港這個“爆破點”產生的能量，正輻射西部老城區、輻射市北、輻射青島。

“三新”產業是著名管理咨詢機構麥肯錫為市北“量身定制”的發展規劃，是市北產業升級的密碼。山東省港口集團的金控、文旅、航運板塊落戶市北，挪威船級社、中國船級社、上海海事大學青島研究院等入駐青島國際航運中心；依托“新金橋5號”暢通中日韓海上高速公路，建設“跨境貿易+特色消費”集聚區，9家新貿易企業注冊落地，中國北方油氣交易中心、央聯萬貿共享平臺等項目加快推進；國投數字產業基金、北汽金融等項目簽約，融光保險等項目加速推進——以新航運、新貿易、新金融為主導產業生態的全新賽道已經鋪開。

“下一步，我們要建立‘指揮部+平臺公司’運作模式，結合‘三新’產業生態，突出產業招商，依托山東省港口集團、山東海運等龍頭企業，圍繞航運做貿易，圍繞貿易繁金融，著力招引‘建鏈、補鏈、強鏈’項目，不斷拉長產業鏈條，建設航運、貿易、金融等領域的創新燈塔。”朱宏年說。

6600余畝閑置資源被盤活，“點穴式”引進前沿產業

市北土地寸土寸金。自2008年青島啟動老企業搬遷工作以來，海晶化工、青啤麥芽廠等老企業相繼搬遷，再加上占市內三區棚戶區改造總量70%的棚改遺留項目收尾清零，“騰籠換鳥”和棚改騰挪出的空間，為市北產業結構調整、企業升級改造打開了一片新天地。

梳理可開發利用土地6600余畝，預計開發總量近1000萬平方米——依托這些空間，市北“點穴式”引進大健康、人工智能、高端新材料等新產業、新業態、新模式，“六個千畝”產業集聚區規劃浮出水面。

今年7月，千畝人工智能產業集聚區啟動項目青啤麥芽廠改造一期破土動工。從瑞昌路駕車進入環灣路，原來標有“青島啤酒麥芽廠”的巨型筒早已不見蹤影，將以150米超高層商業建筑重塑環灣新門戶、市北新地標。

“千畝人工智能產業集聚區將與國際郵輪母港區協同發展，以構建新航運、新貿易、新金融為引領的產業生態體系為主導，聯動周邊千畝跨國企業區域總部、千畝國際大健康和千畝高端新材料產業集聚區。”濱海新區管委會主任周家偉介紹，聯動的四個“千畝”均位于濱海新區，承擔在建項目11個，預計完成投資29億元，上半年已完成投資約9億元。“作為老城復興的橋頭堡，濱海新區將成為老工業區變身生態宜居、產城融合的新樣板。”

相隔不到一個月，千畝人工智能產業集聚區的又一項目——人工智能國際客廳一期啟用。可視化可量化可控化的精準手術、奇妙的聲紋體驗倉……13個不同領域的現實人工智能應用場景構筑了一個未來世界。“目前，客廳已經承接近40項研討會、產品發布會等活動，我們還將打造一個千人規模的會展中心，做到日日有研學、周周有展會。”項目投資運營方、青島城發資產管理有限公司總經理孫全軍向記者描述了項目未來發展方向——以客廳為流量入口，千畝人工智能產業集聚區為核心載體，集聚國內外人工智能企業，打造全國人工智能產業高地。

孫全軍透露，從規劃論證到建成使用，人工智能國際客廳僅用了4個月。這只是“市北速度”的一個縮影。以“六個千畝”為載體，市北重點項目建設駛入快車道，全區19個市級重點（前期）項目進展順利，上半年累計完成投資87.6億元，完成全年計劃投資額的50.1%。

千畝國際大健康產業集聚區，預計今年健康產業產值首破100億元；千畝跨國企業區域總部集聚區，總投資近15億元的鋼研“一院一園”項目建成運營后，將引入高級專家50人以上，科技工作人員300人以上。可以預見，項目“生長”將會吸引源源不斷的人流、物流、資金流、信息流、技術流等在此集聚，嵌入創新因子的市北將煥發出新的魅力。

厚植城區營商沃土，全球誠邀“城市合伙人”

“新興產業”和“高質量發展”是青島乃至全國經濟發展的關鍵詞，市北如何在這輪轉型發展中脫穎而出，吸引科技創新型人才涌入，實現產業鏈、創新鏈、資金鏈、人才鏈深度融合？

心懷“核心區”抱負的市北深知，只有創造出讓人才無后顧之憂的環境，才能讓科技創新與產業革新大刀闊斧，沒有后顧之憂。為此，市北提出打造中國北方營商環境最優主城區，將優化營商環境作為全區一號改革工程來抓，進一步深化流程再造，加快機制創新。

“中國北方營商環境最優主城區”，衡量標準是多維度的。在對企服務方面，市北探索建立清晰的區情政策“一本通”，繪好“政策圖譜”，提供線下線上智能化、平臺式、“點菜式”服務；在工作效率方面，深化“一次辦好”改革，大力推廣企業登記注冊全程電子化，加快全市智能登記“秒批”試點建設；在發展環境方面，營造主城區內低成本、高效率的發展環境，發揮企業、孵化器、學校等資源集聚優勢，在產學研協作、產城融合方面大膽創新；在創業氛圍方面，加快實施創新中心核心區人才高地建設六大工程，建設高層次人才服務綠色專窗，優化人才公寓配租配售工作體系。

據市北區委組織部相關負責人介紹，為了精準聚才，市北正聯合智聯招聘，繪制重點產業人才圖譜；聯合萬寶盛華，瞄準新航運、新貿易、新金融、人工智能四大重點產業，編制產業布局及人才分布報告，為精準化招才引智打牢數據基礎。為發揮人才公寓“筑巢引鳳”作用，聯合上海奧寓企業服務有限公司，依托市場化、專業化力量，創新建設運營人才住房管理服務平臺，通過整合日租房、長租公寓、酒店式公寓等資源場景，為青年創新創業人才提供生活保障、行政事務、人力資源等綜合服務。

全區新招引項目170 個，其中億元以上項目49個，10億元以上項目13個；注冊資金100億元的山東省港口集團、注冊資金50億元的中鐵晉魯豫區域總部等9個優質總部類項目落戶。依托26項空間載體、12類招商渠道，市北加快布局全球化招商，創新中心核心區建設一年“雙招雙引”已經碩果累累。

開放，就是在更大的市場空間優化資源配置，尋找合作者。不斷優化的營商環境，給了市北面向全球誠邀“城市合伙人”的底氣。據了解，目前市北已在上海、北京、深圳設立招商中心，以高水平開放推動高質量發展，面向更大范圍尋找“城市合伙人”。（青島日報/觀海新聞記者 余瑞新）

責任編輯：劉聰聰