現(xiàn)場(chǎng)1石頭老宅“華麗蛻變”

東麥窯社區(qū)于2019年被評(píng)為全國(guó)休閑美麗鄉(xiāng)村、國(guó)家森林鄉(xiāng)村，還被列為山東省第二批美麗村居省級(jí)試點(diǎn)。在東麥窯社區(qū)，毗鄰山谷、面朝大海的石頭老宅已然“華麗蛻變”，成為“仙居嶗山”東麥窯主題文化民宿。

東麥窯社區(qū)位于嶗山風(fēng)景區(qū)南麓，高高低低的石屋倚靠在嶗山的懷抱中，25處主題民宿隱匿在村落中。民宿在裝修設(shè)計(jì)時(shí)最大程度地保留原始風(fēng)貌。每處民宿都有專(zhuān)屬的名字，“厚濟(jì)世”“玉滿堂”“時(shí)如意”“位高升”等，每個(gè)名字都蘊(yùn)含著對(duì)生活的美好期許。目前，一處小院的日租價(jià)格約為1200元。

東麥窯社區(qū)黨支部宣傳委員李紹舉說(shuō)，“借旅游發(fā)展與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的契機(jī)，我們社區(qū)從2014年起盤(pán)活資源，利用閑置農(nóng)房發(fā)展高標(biāo)準(zhǔn)特色民宿，開(kāi)始打造‘仙居嶗山’主題民宿。民宿的發(fā)展帶動(dòng)了村民們的收入增加和就業(yè)。 ”李紹舉介紹說(shuō)，目前民宿的年游客接待量已達(dá)3萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)額達(dá)到1500萬(wàn)元。

東麥窯社區(qū)山上的茶園。

現(xiàn)場(chǎng)2建村史館留住鄉(xiāng)愁

東麥窯社區(qū)為了更好地留住村莊歷史和鄉(xiāng)風(fēng)民俗，在中心廣場(chǎng)西側(cè)建起了村史館。通過(guò)老照片、老物件的陳列與數(shù)字、VR等現(xiàn)代技術(shù)的還原再現(xiàn)，傳承發(fā)展優(yōu)秀傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，展示社區(qū)的發(fā)展歷程，成為社區(qū)的“文化地標(biāo)”。館內(nèi)的一些老物件，都是村民自發(fā)捐獻(xiàn)的。“不少村民有空都會(huì)來(lái)村史館轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看以前的老物件，想想現(xiàn)在的新變化。 ”李紹舉告訴記者。自從2015年?yáng)|麥窯社區(qū)獲得“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游模范村”稱(chēng)號(hào)以來(lái)，國(guó)內(nèi)多地的黨員和社會(huì)各界人士，紛紛慕名前來(lái)參觀交流。

現(xiàn)場(chǎng)3茶園盤(pán)亙山間

百畝茶園盤(pán)亙山間。沿著蜿蜒曲折的山路一路向前，記者驅(qū)車(chē)來(lái)到東麥窯社區(qū)種茶專(zhuān)業(yè)戶王松倫的田間。在海拔200米的嶗山南麓，王松倫經(jīng)營(yíng)著12畝嶗山茶田，平均每年產(chǎn)量1000余斤。 “我從1993年就開(kāi)始種植茶葉。 ”王松倫告訴記者，四月底至十月上旬是茶葉的采摘期，也是一年中最繁忙的時(shí)間。王松倫親自打理的茶田，每年種植的茶葉都供不應(yīng)求。王松倫介紹說(shuō)，如今嶗山區(qū)政府部門(mén)大力扶持茶葉種植，每年都會(huì)免費(fèi)為種植戶提供農(nóng)藥與化肥，大大減輕了種植戶的負(fù)擔(dān)。

現(xiàn)場(chǎng)4七個(gè)院子不同主題

距離東麥窯社區(qū)不遠(yuǎn)的流清河社區(qū)，憑借濱海優(yōu)勢(shì)發(fā)展特色民宿，同樣帶動(dòng)了社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。流清河位于嶗山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，峰嶺高聳、澗谷幽長(zhǎng)、氣候溫暖，成片的黑松林濃密蔥郁，海岸線岬角、岸礁、海灘交錯(cuò)分布，景觀美不勝收。社區(qū)內(nèi)分布著大大小小、風(fēng)格各異的民宿。

逅海民宿位于村落深處，精致的七個(gè)院子各有特色。“我們的七個(gè)院子是七個(gè)不同的主題，有花間堂、原鄉(xiāng)舍、山海觀、云溪谷等。 ”逅海民宿的負(fù)責(zé)人韓帥告訴記者。

據(jù)介紹，流清河社區(qū)于2005年成為“山海人家”家庭旅游項(xiàng)目試點(diǎn)社區(qū)。目前，有滿足游客基本要求的農(nóng)家星級(jí)旅館20家，其中五星級(jí)家庭旅館4家，農(nóng)家餐館8家。已逐漸形成了一種全新的家庭產(chǎn)業(yè)模式。

特色 發(fā)展綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)

大石社區(qū)地處嶗山中部，以南九水為主線，山舒水緩，澗壑風(fēng)光清新幽美。經(jīng)過(guò)多年的小流域治理，已經(jīng)形成了完整的水土流失綜合防治體系。 “山更綠了，水更清了，老百姓的環(huán)保意識(shí)提高了。 ”大石社區(qū)書(shū)記段存恩介紹說(shuō)，社區(qū)發(fā)展綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)民增收創(chuàng)造條件，積極推行土地流轉(zhuǎn)。

社區(qū)內(nèi)的九水生態(tài)觀光園被評(píng)為全國(guó)水土保持科技示范園區(qū)，是承包經(jīng)營(yíng)的典型范例。園區(qū)將生態(tài)建設(shè)與發(fā)展旅游業(yè)、林果業(yè)有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)以茶葉、林果為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以茶葉加工和農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為支撐的綜合經(jīng)濟(jì)布局。大石社區(qū)充分利用生態(tài)農(nóng)業(yè)空間，創(chuàng)新出了農(nóng)、科、游互為資源、均衡可持續(xù)發(fā)展的新業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)模式，逐步成為青島山谷旅游基地和促進(jìn)農(nóng)民增收的再就業(yè)基地。

產(chǎn)業(yè) 叫響“嶗山村落”品牌

沙子口街道地處山海之間，一邊是走向大海發(fā)展水產(chǎn)品加工，一邊是利用有限的土地資源發(fā)展果蔬、茶葉等高效農(nóng)業(yè)。引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)與大專(zhuān)院校的“產(chǎn)學(xué)研”聯(lián)合，培植民營(yíng)骨干企業(yè)，重點(diǎn)抓好茶葉、果蔬、海產(chǎn)品加工和儲(chǔ)藏等一批有基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，形成區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)，確立了“產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展帶動(dòng)鄉(xiāng)村振興”的思路。

“我們通過(guò)創(chuàng)建流清灣、南九水溝田園綜合體，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展，叫響‘嶗山村落’品牌。 ”沙子口街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村中心主任薛長(zhǎng)坤介紹說(shuō)，以沙港灣建設(shè)推進(jìn)全域旅游戰(zhàn)略，延伸開(kāi)展啤酒一條街、葡萄酒莊園體驗(yàn)、茶園研學(xué)等工業(yè)旅游，結(jié)合優(yōu)質(zhì)民宿和農(nóng)（漁）家宴，發(fā)展精品旅游，推動(dòng)旅游業(yè)從景點(diǎn)旅游向全域旅游轉(zhuǎn)變、從觀光旅游向休閑度假轉(zhuǎn)變。

生態(tài) 加強(qiáng)美麗村居建設(shè)

沙子口街道推進(jìn)生態(tài)提升，加強(qiáng)美麗村居建設(shè)，社區(qū)實(shí)現(xiàn)雨污分流，“廁所革命”使無(wú)害化廁所普及率達(dá)到90%以上，推行農(nóng)村生活垃圾分類(lèi)；實(shí)施“四好農(nóng)村路”建設(shè)，實(shí)現(xiàn)村內(nèi)道路硬化和照明全覆蓋，鄉(xiāng)村綠化覆蓋率已達(dá)到55％；通過(guò)產(chǎn)業(yè)街、海水浴場(chǎng)、魔方公園及沙港灣等項(xiàng)目建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

比如，東麥窯社區(qū)完成了燃?xì)馊霊簟⒕€纜下地綜合工程、停車(chē)場(chǎng)、環(huán)山觀光木棧道、污水統(tǒng)一網(wǎng)格化處理、河道治理等建設(shè)，綜合整治老舊居民樓院環(huán)境，全面實(shí)現(xiàn)燈光亮化、安全監(jiān)控。在此基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)垃圾分類(lèi)落地，增設(shè)戶外分類(lèi)垃圾桶和集中回收點(diǎn)，成為嶗山區(qū)首個(gè)垃圾分類(lèi)回收處置的農(nóng)村社區(qū)。

進(jìn)展 旅游與非遺相結(jié)合

薛長(zhǎng)坤表示，今年，沙子口街道將完成流清灣濱海度假風(fēng)情帶基礎(chǔ)及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，魔方公園、海水浴場(chǎng)等項(xiàng)目將啟動(dòng)營(yíng)業(yè)；南九水休閑藝術(shù)示范帶完成片區(qū)整體規(guī)劃，全面啟動(dòng)大石畫(huà)家村建設(shè)，開(kāi)始產(chǎn)學(xué)研綜合運(yùn)行；大河?xùn)|河口景觀走廊、流清河社區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)、流清灣海水浴場(chǎng)等基礎(chǔ)配套及社區(qū)環(huán)境綜合整治提升、綜合管網(wǎng)工程等基礎(chǔ)設(shè)施將全面完成。其中，產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟魔方公園是通過(guò)集裝箱拼接，打造以非遺體驗(yàn)店、玩具博物館、騰訊科技、特色餐飲為主的綜合產(chǎn)業(yè)體；東麥窯社區(qū)將打造集文化休閑、農(nóng)土特產(chǎn)購(gòu)物為一體的產(chǎn)業(yè)一條街；沿嶗山路門(mén)店外立面提升工程，將建設(shè)具有地中海風(fēng)情的“麥窯花街”；利用房屋的層次打造燈光秀，結(jié)合沙灘開(kāi)展旅游、非遺文化展示等。（青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞?dòng)浾?張譯心 實(shí)習(xí)生 劉宇欣 攝影 湯臻）

責(zé)任編輯：方茜