“因城臨墨水，故曰即墨”，因為城池靠近墨水河而得名即墨。作為地名,“即墨”在歷史典籍中出現得非常早,《戰國策》《國語》《史記》都有相關記載。
春秋戰國時期就是齊國通商名衢,秦代置縣,漢初成為膠東政治、經濟、文化中心,隋朝建城于現址,已有1400多年建城史。
作為青島地域文明史的源頭，地處青島市區北部的即墨區,1989年10月撤縣設市,2017年10月撤市設區,成為大青島現代都市新區。隨著即墨城市區域發展規劃出爐，錨定即墨城市未來發展的大方向，推進全域全面高質量發展，加快打造支撐青島未來發展的重要一極。
青島市人民政府副市長張軍曾表示，要運用平臺化思維，優化招商體制，全面提高“雙招雙引”質量和成效，打造世界名企集聚新高地。更高水平推動全域全面高質量發展，為青島建設開放、現代、活力、時尚的國際大都市貢獻力量。
即墨發展向“西”看
縱觀整個即墨的區域版圖，東瀕黃海，南依嶗山，西、北也與青島其他區域相接。城市中心區（區政府所在地）位于整個城區南部，行政區域面積大。曾經，老城區發展成熟，配套相對比較完善，在即墨工作生活的人，多數選擇在老城區買房。隨著即墨城區的外延，逐漸分散人們的注意力，大家不再扎堆在老城區。除中心城區（老城）外，整體發展呈自東向西的趨勢。城市發展西擴，即墨主城板塊開發逐漸飽和，近年來，即墨城西的發展可謂日新月異，經過多年“蝶變”，城西板塊崛起。
作為千年商都,商貿業是即墨的城市特質,融入城市發展基因之中。在城西國際商貿城，這一片區從去年下半年開始嶄露頭角，在今年春夏之際“大爆”成熱門區域，完全是即墨發展的必然結果。相較于其他區域，它得益于目前比較好的商務條件、比較優質的學校，以及已經開通的高鐵北站，這讓城西占了大便宜：它的發展有了更好的城市基礎。同時，品牌房企的入駐，未來也將給區域帶來更多的活力和契機。
縱觀今天的整個即墨區可以發現，雖然中部的創智新區、東部的藍谷在功能定位上有很多政策上的、戰略地位上的加持，但它們的城市化進程，至今仍無法追及早在幾十年前就率先崛起的即墨城西商貿區板塊。而即墨西商貿區最為突出的優勢便是天然地享受老城區所擁有的醇熟生活配套，例如這里的家佳源、新利群以及在建中的萬達廣場等等大型綜合商超，更罔論這里還有聞名全國的服裝和小商品市場。
全齡配套鏈條 實現全維發展
作為一家擁有27年房地產開發經驗的資深老牌房企，禹洲自2017年與青島初遇至今，始終秉承著一顆全國TOP級城市運營商的真誠，參與著青島城市發展和人居進階的每一步。
例如位于石林一路與淮涉河一路交匯處的禹洲朗廷府就是禹州集團旗下較有代表性、較受關注的項目之一。地段優勢下，禹洲朗廷府周邊的交通優勢又進一步與周邊密集的商業配套形成了相互助推的閉環。在便捷的交通路網的賦能下，禹洲朗廷府的所在地已經充分融入了青島主城便捷生活圈；南部主城的各類商業、醫療等資源配套，在某種程度上已經成為這一區域整體配套的一部分。
除了交通和商業，禹洲朗廷府還有一項非常重要的配套元素——豐富而實力強勁的教育配套。從地圖上看，禹洲朗廷府南側，一條東西向的淮涉河一路，串聯起了華山路小學、即墨第二中學、墨城中心幼兒園等一眾名校資源，再加上禹洲朗廷府自身規劃的12班幼兒園。從幼兒園到小、初、高，一條完整的全齡教育配套鏈條讓這片區域真正從交通、商業以及教育等方面實現了綜合實力的全維發展。
低密社區 漫享精致生活
而且值得注意的是，禹洲朗廷府高附加值的人居要素。從外部環境來看，禹洲朗廷府緊鄰市政公園和在建中的峴山公園，這是即墨西目前最主要的兩大城市公園，它們如同即墨西的兩顆“綠肺”，24小時富氧環繞，為業主們的休閑、運動、娛樂提供了高質量的暢享空間；
而從內部來看，禹洲朗廷府綜合容積率僅約1.6，這種極低的居住密度首先就為“美好生活”提供了優質居住環境的保障；同時南區樓層僅9-11F，建筑規劃更科學，是整個即墨西內少有的低密社區，高綠化率，寬樓間距，生活更自然、更舒適。
禹洲·朗廷府精研墨城城市肌理，擇址文化底蘊深厚之地，充分考慮文化審美與居住體驗，打造古典雅致的新中式舒居。文化藝術生活總是令人向往的，入口的景觀是極具生活意義的心情玄關，有納景翠林，綠氧靜謐。還有彬彬有禮的物業管家隨時恭候，有時候總是覺得，走過那么多路，見過那么多景，都不及這溫情的一剎那。經典的中式園林秘境，精萃古典造園技法，使園林如詩如畫，水系、花壇......穿梭四季繽紛美景。
走進園區步步皆景，有植被豐富的景觀、茂密的綠植組團、蜿蜒的道路，讓居住賦予新意義。與繁花為鄰，與陽光相伴，與清風同行，與藝術共鑒。或許在某個陽光明媚的早晨，你感到慶幸，自己把家安在滿是浪漫柔情的園林中，安在禹州·朗廷府里。
陽光頃落，溫暖與歲月的痕跡灑滿每個角落，浪漫氣息濃郁的新中式陽臺落落而立。假若日子有些苦悶，那么秋天一定要做一件事，那便是來到這舒適的陽臺上感受秋風颯爽，看著小區的花園里花開花落，云卷云舒，愜意至極。在這繁華鬧市中閑坐于禹州·朗廷府小區庭院里享受愜意時光，亦或，晚餐后與家人漫步于小區林蔭長道上閑談納涼，感受微風拂拂，或許這便是居住最向往的生活吧！
