青島日報(bào)社/觀海新聞9月11日訊 青島老城區(qū)有機(jī)更新又迎來新規(guī)劃。今天，市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了市南區(qū)寧陽路街區(qū)有機(jī)更新項(xiàng)目的修繕更新批前公示方案。按照城市品質(zhì)改善提升攻勢要求，市南區(qū)政府?dāng)M組織實(shí)施寧陽路片區(qū)（肥城路泗水路-湖北路-泰安路圍合區(qū)域）有機(jī)更新，項(xiàng)目位于中山路歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)，本次修繕涉及8個里院，其中2個里院為區(qū)級文保建筑，6個里院建筑為風(fēng)貌保護(hù)建筑。總建筑面積約9526.48平方米。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)是在深入發(fā)掘青島歷史文化、凸顯青島里院建筑特色的基礎(chǔ)上，尊重街區(qū)民俗文化及建筑本身在各個歷史年代遺留的信息符號，按照“修舊如舊”的原則做好建筑保護(hù)與利用的有機(jī)結(jié)合。設(shè)計(jì)方案符合《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》和《中山路歷史文化街區(qū)保護(hù)更新規(guī)劃》的要求。
公式方案顯示，本項(xiàng)目主要對兩側(cè)樓院、建筑立面及道路管線等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、保護(hù)修繕、美化亮化，營造歷史街區(qū)特色空間。同時在建筑使用功能上為歷史建筑的活化利用、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供載體。
雖然與青島火車站毗鄰，但寧陽路卻是青島老城區(qū)一處鬧市中僻靜的所在，只有200多米長的小巷，卻隱藏著多個百年歷史的里院建筑。據(jù)市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局工作人員介紹，除了保證這些里院“修舊如初、修舊如舊”外，市南區(qū)已對寧陽路片區(qū)進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)定位，未來該片區(qū)將打造以青島特色主題民宿業(yè)態(tài)為主，包含餐飲、咖啡等時尚業(yè)態(tài)，營造文旅特色的歷史街區(qū)空間。
“市民游客在改造后的寧陽路片區(qū)，將不僅能夠看到修舊如初的傳統(tǒng)里院建筑，還能感受到居民在院子中種下的老樹、破裂后被鋦起來的大水缸等老物件……”據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營方介紹，根據(jù)寧陽路的特點(diǎn)，會在改造過程中把商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃成靜態(tài)和動態(tài)兩種格局進(jìn)行互補(bǔ)互動互通，外部街區(qū)主要規(guī)劃了“有設(shè)計(jì)感、有趣、好玩”的業(yè)態(tài)，內(nèi)部區(qū)域則規(guī)劃設(shè)計(jì)精品酒店、咖啡店、靜吧等靜態(tài)商業(yè)。（青報(bào)全媒體記者 王冰潔）
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