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        產權歷史遺留問題實現(xiàn)“破冰”,即墨93家工業(yè)企業(yè)117宗地塊啟動辦理程序

        即墨工業(yè)企業(yè)土地房屋產權歷史遺留問題實現(xiàn)“破冰”,93家工業(yè)企業(yè)117宗地塊啟動辦理程序

        辦下房產證,多貸三千萬元

        青島日報社/觀海新聞訊 “取得房產證,困擾公司多年的歷史問題就徹底解決了!”青島泰富科技有限公司經理于澤興說,公司通過房產證向銀行抵押貸款,獲得3000萬元的貸款使用額度,這筆錢將用在企業(yè)轉型、技術改造、新設備購置等方面。

        青島泰富科技有限公司位于即墨藍谷高新區(qū),作為一家主要生產鍛造五金件、鋼管制品的企業(yè),企業(yè)產品主要銷往歐洲、美國。但由于歷史原因,企業(yè)的土地證、房屋產權無法辦理,讓企業(yè)的信用等級、融資業(yè)務一度受到影響。

        長期以來,不少企業(yè)因規(guī)劃調整、產業(yè)政策變化等原因導致項目用地、建設手續(xù)不全,土地房屋產權歷史遺留問題成為企業(yè)抵押融資、經營入股的“攔路虎”。

        即發(fā)集團始建于1955年,是全國大型紡織服裝企業(yè)和發(fā)飾品生產出口基地,主要生產針織服裝、襯衣、功能性面料以及發(fā)飾品。在幾十年的發(fā)展過程中,即發(fā)集團一直存在著房屋產權的歷史遺留問題,這給企業(yè)在客戶標準化認證、企業(yè)管理等方面造成了很多困擾。

        “客戶在下訂單之前要對工廠進行一系列的評價,如果沒有產權證,就需要額外開一些證明,不僅增加了企業(yè)運行成本,也降低了運行效率。”即發(fā)集團項目投資部部長助理劉建說。

        黨史學習教育開展以來,結合“項目落地年”和“我為群眾辦實事”實踐活動,即墨區(qū)工信局會同即墨區(qū)自然資源局、即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局等有關單位,研究制訂了《即墨區(qū)關于加快解決工業(yè)企業(yè)土地房屋產權歷史遺留問題的實施意見》,重點在工程規(guī)劃手續(xù)、工程竣工驗收、不動產統(tǒng)一登記、減輕企業(yè)負擔等4個關鍵環(huán)節(jié)實現(xiàn)創(chuàng)新突破,確保路徑清晰明確,政策切實可行。

        “例如在工程規(guī)劃手續(xù)方面,對已有土地證的企業(yè),因后期規(guī)劃調整導致規(guī)劃手續(xù)不全的,可根據部分符合規(guī)劃或符合建成時規(guī)劃出具意見。在減輕企業(yè)負擔方面,對基礎配套費、減免罰款和滯納金等方面,都提出了具體的支持意見,為企業(yè)發(fā)展卸下了包袱。”即墨區(qū)工信局經濟運行科負責人王曉燕說。

        目前,即墨區(qū)已幫助93家工業(yè)企業(yè)117宗地塊啟動辦理程序,其中11家企業(yè)15宗地塊已取得不動產登記證,“解遺”土地面積近700畝,房屋建筑面積38萬平方米,全區(qū)工業(yè)企業(yè)土地房屋產權歷史遺留問題實現(xiàn)“破冰”。

        今后,即墨區(qū)將不斷加大政策宣傳力度,并在重點區(qū)位、重點企業(yè)開展政策解讀活動。同時加強各職能部門協(xié)調配合,針對出現(xiàn)的共性問題和反映強烈的突出困難,召開專題會議,積極謀劃、合力攻堅,積極推動遺留問題化解,賦能企業(yè)高質量發(fā)展。(青島日報/觀海新聞記者 王濤 通訊員 杜梅)

        青島日報2021年11月23日1版

        責任編輯:程雪涵

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