青島日報社/觀海新聞1月21日訊 今天，大眾關心的“熱點”片區規劃發布——遠洋萬和云璟（海泊河33號地塊C區）項目規劃設計方案批前公示。項目位于市北區人民路—鎮江路片區，主要規劃了商業配套、幼兒園和住宅，將進一步完善周邊配套服務設施。
項目總建面10.95萬平方米，其中住宅建面7.03萬平方米，商業6806平方米。根據規劃，該項目擬建設2棟1+13F小高層、1棟23F高層、1棟1+22F高層、1棟1+32F高層、1棟2+31F高層、1棟2+4F多層和9班幼兒園及底商。規劃戶數552戶，規劃停車位856個。
據了解，前期因歷史遺留問題和大量房屋產權證空掛等原因，海泊河33號地塊C區遲遲未實現凈地，無法出讓。為盡快妥善解決海泊河33號地塊C區土地出讓問題，市北區城建局成立由主要領導掛帥的工作專班，通過查閱大量歷史檔案資料、走訪涉事公司、對接意向單位等方式，梳理出1995年借房未還、“空掛”房產證未注銷、新興旅館未簽約補償、規劃指標調整未落實等八大問題。針對這些問題，該局逐一確定牽頭領導和責任人，通過對上級部門爭取支持、與涉事公司不斷協商消除對立情緒、與意向單位洽談爭取“雙贏”等工作，為每一問題“量身打造”化解方案。在歷經9個月30余次艱難談判、10余輪方案調整后，8個問題迎刃而解，海泊河33號地塊C區終于2021年12月2日發布招拍掛公告。
2021年12月13日，青島第三批次土地集中出讓，遠洋&麗達&青鐵置業&市北城建競得1號海泊河33C地塊，在溢價8.56%之后，最終成交樓板價15420元/㎡，成交總價12.05億元。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
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