蘇軾說，鄉(xiāng)愁是那輪時陰時晴、或圓或缺的月；李白說鄉(xiāng)愁是泛著琥珀光的那碗美酒；席慕蓉說鄉(xiāng)愁是永不老去、沒有年輪的那棵樹；余光中說鄉(xiāng)愁是一枚小小的郵票、船票、還有那一灣淺淺的海峽。

青島人的鄉(xiāng)愁是什么？是海浪里佇立了百年的回瀾閣；是“五月的風”耀眼的紅螺旋；是寧武關(guān)路上盛放的海棠；居庸關(guān)路上銀杏葉的金黃；還有那些老房子里，魯迅和蕭紅一起改過的文章、是老舍寫出“駱駝祥子”的地方，也有每個普通人熟悉的小學校、逛過的菜市場、住過的房子和親切的老街坊……

所以呀，“城市是文化和情感記憶的載體。加強歷史文化保護，注重文明傳承、文化延續(xù)，留住城市傳統(tǒng)營造的機理和文化的風貌特色。這份鄉(xiāng)愁是城市更新首先要秉持的理念?！薄醒朊佬g(shù)學院院長、明日城市論壇總顧問范迪安如是說。那么，問題來了，在城市更新行動中，該怎么做，才能讓我們的城市，既能承載這份綿密的鄉(xiāng)愁，又能乘風破浪、駛向未來呢？

城市更新中，品質(zhì)和功能提升的基礎(chǔ)是安全可靠            

2022年4月29日，長沙市望城區(qū)八層建筑轟然倒塌，帶走了53個鮮活的生命，也帶走了53個家庭的幸福和希望！2022年5月5日，長春市南關(guān)區(qū)一棟居民樓外墻外保溫整塊脫落，所幸事故預兆得到重視，人和車輛已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但4月23日那場大風后的高樓大廈卻沒那么幸運。2021年8月27日，大連金普新區(qū)地標性建筑凱旋國際大廈起火，整個外立面瞬間轟燃，火勢沖天。2018年6月13日，青島遭遇極端強對流天氣，頓時狂風暴雨、雷鳴閃電，白晝?nèi)缫?，樹倒屋翻，一地狼藉，整個城市遭遇重創(chuàng)，至今想起，仍然心有余悸。2014年5月11日，山東省再生能源公司黃島生產(chǎn)加工點因暴雨積水導致?lián)跬翂Φ顾?，壓倒職工居住板房，造?8人死亡、3人受傷。有太多太多比明天先來的意外，其實可以避免，至少人身傷亡或經(jīng)濟損失可以降低！因此，城市更新的核心目標、首要目標應(yīng)該是安全，而不是僅僅去做亮化、美化工程，或者多建幾個街心花園。

做好“表面文章”，日常檢查和定期維護并重            

老青島的美，在紅瓦綠樹、碧海藍天；新城區(qū)的颯，在高樓大廈、鱗次櫛比。然而，城市現(xiàn)代化的標志之一——玻璃幕墻工程事故頻發(fā)。玻璃自爆、墜落傷人等時有報道。因為玻璃幕墻工程設(shè)計年限標準一般為25年，在青島這種高溫、潮濕、多風的氣候條件下，往往遠未達到設(shè)計年限，就已經(jīng)發(fā)生膠體老化、五金構(gòu)件銹蝕、變形等問題。

各類房屋建筑的另一個表面問題是為了節(jié)能環(huán)保而加裝的外墻外保溫系統(tǒng)。外保溫系統(tǒng)的火災、脫落、開裂、滲水、泛堿、污染、快速陳舊老化等系統(tǒng)安全問題及裝飾耐久性問題比比皆是。各類建筑的屋面防水問題也是最重要的“面子問題”之一。對于幕墻、外立面和屋面工程，重要的是日常檢查和定期維護?！饵S帝內(nèi)經(jīng)》說，“上醫(yī)治未病”，同樣適用于房屋建筑。城市更新應(yīng)當在全面掌握既有建筑現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上進行，因此應(yīng)當在適當時機，分層次，分批次開啟各類建筑的全面普查工作，并且歸類建檔。根據(jù)普查結(jié)果，確定日常檢查重點，定期維護周期，并且在雨季、臺風季、冬季等來臨前進行特定檢查，防患于未然。

提升文化內(nèi)涵，城市是人、建筑與環(huán)境密切交融的動態(tài)系統(tǒng)            

姑蘇城外的寒山寺，因為客船上聽到的夜半鐘聲而被傳誦千年；落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色是王勃為滕王閣，為襟三江而帶五湖的古城南昌寫就的華章；如果沒有沈從文的筆，湘西鳳凰可能一直藉藉無名；如果沒有莫言的文，誰又會關(guān)注高密“東北鄉(xiāng)”的紅高粱？

所以，人修建了建筑；建筑和人聚集成了城；而城，又因為自然環(huán)境、人文環(huán)境和建筑環(huán)境而形成各自鮮明的風格：比如，日本京都的清水寺、捷克布拉格的小廣場、希臘的白房子、泰姬陵前孤獨的英倫玫瑰……每一幅畫面都是那么的有辨識度！人、建筑、環(huán)境是相互影響、相互作用、相互依存的動態(tài)系統(tǒng)，這個系統(tǒng)在時間流逝的過程中已經(jīng)形成為一個十分復雜的網(wǎng)絡(luò)，交織在一起，每一個因素都可能對另一個因素產(chǎn)生影響。

而談到城市更新，人們往往總是更注重房屋建筑的更新改造、城市環(huán)境的重新規(guī)劃，更熱衷于舊城改造、歷史建筑、文物建筑的修復等工作，卻忽略了最至關(guān)重要的一個因素“人”。每一個普通人都是文明的創(chuàng)造者、踐行者和傳播者。人口老齡化近在眼前，城市的適老化改造迫在眉睫，政府主導的城市更新行動中，如果能夠未雨綢繆，大力推進加裝電梯、無障礙設(shè)施配套、開發(fā)不同養(yǎng)老模式等，才能讓這個城市更宜居、更幸福。另一方面，還要結(jié)合疫情時代的特點，換個方式打造“啤酒節(jié)”、“糖球會”、“東方影都”等城市文化名片，讓這個城市更有未來。

總而言之，城市更新和中年人煥發(fā)青春可以做個類比。依靠敷面膜、打玻尿酸可以讓中年人通體煥發(fā)青春么？顯然這遠遠不夠。既需要定期體檢，持續(xù)的養(yǎng)生，也需要堅持不懈的鍛煉，才能有健康的體魄，還需要有得體的裝束和談吐，更重要的是持續(xù)的學習。一個人淵博、睿智、穩(wěn)健、成熟、文化底蘊深厚又能緊跟時代步伐，他才可能更有魅力，而這魅力也能更持久。

（作者系青島理工大學教授 田礫）

責任編輯：楊海濤