翠海依居：圈綠毀綠愈演愈烈
“現(xiàn)在越來(lái)越多的一樓住戶將窗前的綠地圈為己有，甚至改成私家菜園、花園。”近日，家住李滄區(qū)翠海依居小區(qū)的吳女士向本報(bào)輿論監(jiān)督熱線反映，小區(qū)居民樓前普遍存在圈綠、毀綠的問(wèn)題，公共綠地已失去了“公共”屬性。
記者來(lái)到李滄區(qū)翠海依居小區(qū)探訪了解到，小區(qū)有26棟居民樓，樓間距約為20米，居民樓前的空地除去車位和道路外，一樓住戶窗前還有一片寬度超過(guò)5米的公共綠地。但不少一樓業(yè)主將窗前綠地圈為自家小院，并將窗戶改造成門(mén)，“推窗見(jiàn)綠”儼然成了“推門(mén)進(jìn)院”。
翠海依居小區(qū)11號(hào)樓共有3個(gè)單元，一樓有6戶居民。除了一單元東戶未圈綠外，其余5戶均將窗前綠地毀壞并圈為個(gè)人使用。其中，一單元西戶將自家窗前大部分綠地鋪上了紅磚，未鋪磚的地方栽種了蔬菜和綠植；二單元東戶則將綠地一分為二，靠窗的一半硬化，其他部分是裸露的黃土。西戶則將綠地開(kāi)發(fā)成菜地，種植了多種蔬菜；三單元西戶窗前的地面已全部硬化，放著茶幾和藤椅，并修建了一米寬的水泥路和木制籬笆，記者通過(guò)無(wú)人機(jī)從空中俯瞰，此處已完全變成私人空間。
記者注意到，由于小區(qū)一樓地面比外面綠地地面高1米多，業(yè)主破窗改門(mén)時(shí)，會(huì)專門(mén)定制一段樓梯放置在門(mén)外，方便出門(mén)進(jìn)院，11號(hào)樓圈院的5戶居民門(mén)外均有這樣的小樓梯。
11號(hào)樓前綠地被圈占只是小區(qū)圈綠、毀綠的一個(gè)縮影。記者在小區(qū)走訪看到，2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、12號(hào)、14號(hào)、16號(hào)、25號(hào)等居民樓的一樓南側(cè)綠地均存在不同程度的圈占。這些綠地的南側(cè)是車位，而綠地與車位的交界處栽種了樹(shù)木和綠籬，這也讓一樓業(yè)主窗前的小院更加隱蔽。
記者通過(guò)百度地圖“時(shí)光機(jī)”看到，2016年、2017年和2019年，小區(qū)11號(hào)樓前的綠地上還栽種著呈波浪形的景觀綠植。其他居民樓前綠植也“有模有樣”。
小區(qū)綠地被圈、被毀愈發(fā)嚴(yán)重的現(xiàn)象引起了不少業(yè)主的注意。早在2021年3月，觀海網(wǎng)友hCst8e就通過(guò)觀海新聞客戶端“直通12345”平臺(tái)，反映過(guò)翠海依居小區(qū)存在毀綠種菜和圈占綠地的問(wèn)題。當(dāng)時(shí)，李滄區(qū)興華路街道辦事處回復(fù)，執(zhí)法人員已經(jīng)向物業(yè)公司下達(dá)了責(zé)令改正通知書(shū)，責(zé)令物業(yè)公司抓緊整治小區(qū)的毀綠種菜行為。同時(shí)，城管中隊(duì)將積極配合社區(qū)和物業(yè)公司逐步清理、整治其他違法行為。
就翠海依居小區(qū)業(yè)主圈綠、毀綠問(wèn)題，記者近日致電李滄區(qū)綜合行政執(zhí)法局興華路中隊(duì)。工作人員稱，現(xiàn)在小區(qū)處在新舊物業(yè)交接期，老物業(yè)公司被辭退了，新物業(yè)公司還沒(méi)入駐，待新物業(yè)入駐后再整治圈綠、毀綠問(wèn)題。記者追問(wèn)：“執(zhí)法人員脫離小區(qū)物業(yè)不能執(zhí)法？”工作人員說(shuō)：“現(xiàn)在小區(qū)由老物業(yè)公司臨時(shí)代管，進(jìn)行整治很困難。”
記者隨后致電翠海依居小區(qū)所在的興華路社區(qū)。工作人員表示，目前，小區(qū)仍由老物業(yè)公司管理，圈綠、毀綠問(wèn)題還得向物業(yè)公司反映。同時(shí)，這位工作人員也強(qiáng)調(diào)，城管部門(mén)和物業(yè)經(jīng)常聯(lián)合執(zhí)法，但效果不大。
按照社區(qū)工作人員建議，記者又致電小區(qū)物業(yè)辦公室。工作人員表示，居民樓前的綠地屬于公共區(qū)域，現(xiàn)在圈占綠地的情況挺多，而且屢禁不止。“按照要求，綠地整改要恢復(fù)原狀，公司已經(jīng)通知圈綠業(yè)主進(jìn)行整改。”這位工作人員說(shuō)，整改一般以溝通、協(xié)調(diào)、勸阻為主，不可能去強(qiáng)拆。
二輕新村：老舊小區(qū)煥發(fā)青春
“綠化升級(jí)后的小區(qū)，我給打98分。”家住市南區(qū)二輕新村的周秋芬看著小區(qū)現(xiàn)在的環(huán)境滿懷喜悅。
曾幾何時(shí)，小區(qū)綠化失管失修，苗木枯萎、雜草叢生，加之一些居民圈占綠地、違法建設(shè)等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了小區(qū)環(huán)境。
2021年5月，在廣大居民的呼吁之下，市南區(qū)金湖路街道啟動(dòng)了二輕新村老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，多部門(mén)聯(lián)合治理，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行了全面提升整治，使得這個(gè)建成近37年的老舊小區(qū)煥發(fā)了青春。近日，記者來(lái)到該小區(qū)，看到小區(qū)內(nèi)花木葳蕤，郁郁蔥蔥，居民們紛紛表示，現(xiàn)在的生活充滿了幸福感。
二輕新村小區(qū)始建于1985年，擁有13個(gè)樓座，606戶居民。由于建設(shè)年代較早，缺乏有效的物業(yè)維護(hù)管理，綠化區(qū)域內(nèi)普遍綠植缺失、土地裸露。居民毀綠種菜、亂圈亂占等不文明現(xiàn)象更是隨處可見(jiàn)。
“老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)前，我們就啟動(dòng)了圈占綠地、違法建設(shè)的拆除工作，多次入戶做拆違動(dòng)員工作，將第一步也是最重要的一步走好，做到只拆違不‘拆心’。”市南區(qū)綜合執(zhí)法局金湖路街道中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)高立廠告訴記者，“在社區(qū)工作人員的配合下，我們采取了先易后難的宣傳方法，先說(shuō)服抵觸心理不強(qiáng)的居民，逐漸獲得了絕大多數(shù)居民的支持。”最終，二輕新村小區(qū)20余處圈占綠地、50多處違法建設(shè)的拆除工作全部完成，拆除面積約1600平方米，為后期綠化提升打下了良好的基礎(chǔ)。
拆違完成后，綠化提升工作來(lái)到了第二階段—綠化補(bǔ)植。綠化缺失區(qū)域應(yīng)補(bǔ)植什么品種？綠化區(qū)域范圍怎樣確定？居民自行栽種的樹(shù)木應(yīng)如何處置？針對(duì)這些問(wèn)題，延吉路社區(qū)對(duì)小區(qū)606戶居民展開(kāi)了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，傾聽(tīng)民意，匯聚民智，在居民建議的基礎(chǔ)上，修改了4版設(shè)計(jì)圖紙。
市南區(qū)金湖路街道延吉路社區(qū)黨委書(shū)記李剛告訴記者，根據(jù)居民建議，小區(qū)內(nèi)的51棵大中型樹(shù)木得到保留。原有的老舊綠化灌木被清理后，小區(qū)內(nèi)全面增補(bǔ)了四季常青的瓜子黃楊和色彩艷麗持久的紅葉石楠等易活、不招蟲(chóng)的灌木，樓棟前后的綠化帶也進(jìn)行了拓寬建設(shè)，綠化提升面積約3158平方米。同時(shí)，延吉路社區(qū)采用“依舊利舊”的提升策略，保留了廣受居民歡迎的樹(shù)木，在不損傷苗木的基礎(chǔ)上通過(guò)移植、重組使其成為小區(qū)內(nèi)的特色自然景觀。
綠化提升過(guò)程中，綠化是基礎(chǔ)，景觀是提升。秉持著“一院一景”的改造理念，按照設(shè)計(jì)平面圖，施工隊(duì)伍將宅間綠地化整為零，種植了櫻花園、紅葉李園、紫薇園、丁香園、金桂園等特色庭院，形成層次豐富、錯(cuò)落有致的綠化格局，為居民提供了一個(gè)三季有花、四季常綠的居住環(huán)境。
如今，改造后的二輕新村小區(qū)具有濃厚綠色氣息，環(huán)境面貌明顯提升。時(shí)隔十年，物業(yè)公司再次進(jìn)駐，為居民帶來(lái)了暖心周到的物業(yè)服務(wù)，綠化區(qū)域有了養(yǎng)護(hù)“責(zé)任人”。結(jié)合網(wǎng)格員的“每日兩巡”制度和微信工作群溝通機(jī)制，物業(yè)公司能及時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)綠化受損情況，方便后期養(yǎng)護(hù)，為居民營(yíng)造舒適的生活環(huán)境。
（通訊員 曲文鵬）
