青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞1月6日訊 青島市中級(jí)人民法院和萊西市人民法院今天聯(lián)動(dòng)執(zhí)行，強(qiáng)制騰遷青島某公司非法占有使用的近20萬平方米土地及地上建筑物、附屬物，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目入場(chǎng)、落地清除障礙，為加快推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)貢獻(xiàn)法院力量。
案涉土地位于萊西市煙青一級(jí)路東七里莊南，土地約20萬平方米，土地上廠房、設(shè)備等建筑物及附屬物占地約3萬平方米。2020年，因原權(quán)利人青島某包裝有限公司，在金融借款合同糾紛案中未履行判決確定的給付義務(wù)，該土地被青島中院依法拍賣。2021年3月，買受人青島某投資開發(fā)有限公司最終競(jìng)得土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物所有權(quán)。
案涉土地相關(guān)權(quán)利登記過戶后，被執(zhí)行人一直未將廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、包裝材料等搬離，而是由其關(guān)聯(lián)公司——青島某公司非法占用，并通過購進(jìn)原材料、收取經(jīng)銷商定金生產(chǎn)經(jīng)營等方式拒不交付，經(jīng)過多次溝通及張貼搬遷通知、公告，該公司負(fù)責(zé)人仍然拒絕搬遷，極大損害了買受人的合法權(quán)益。
2022年5月，該土地被確定為汽車零部件產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地。為保證項(xiàng)目順利落地，萊西法院積極對(duì)接、協(xié)助配合青島中院騰遷工作，共同研判、制定了周密的強(qiáng)制騰遷方案，成立領(lǐng)導(dǎo)指揮組、強(qiáng)制搬遷組、現(xiàn)場(chǎng)警戒組、后勤保障組、法治宣傳組5個(gè)工作小組，共出動(dòng)70余名警力，在萊西市公安局、青島昌陽集團(tuán)有限公司支持下，在公證人員及新聞媒體見證下，正式開啟強(qiáng)制騰遷執(zhí)行行動(dòng)。
在兩級(jí)法院聯(lián)動(dòng)執(zhí)行的強(qiáng)大震懾下，青島某公司當(dāng)場(chǎng)表示愿意主動(dòng)配合搬離，并于當(dāng)日將廠房?jī)?nèi)大部分生產(chǎn)設(shè)備及原材料清理運(yùn)出，順利完成騰遷面積近15萬平方米。在此基礎(chǔ)上，執(zhí)行法官秉持善意文明執(zhí)行理念，在征得申請(qǐng)執(zhí)行人同意前提下，給被執(zhí)行人三個(gè)月的寬限期將剩余生產(chǎn)設(shè)備及原材料自行搬離。至此，雙方達(dá)成和解協(xié)議，該案順利執(zhí)結(jié)。
本次強(qiáng)制騰遷行動(dòng)充分借力社會(huì)綜治力量，在未影響工廠正常生產(chǎn)活動(dòng)前提下，順利化解了執(zhí)行難題，實(shí)現(xiàn)了“三個(gè)效果”統(tǒng)一。下一步，青島兩級(jí)法院將持續(xù)優(yōu)化法治營商環(huán)境、助推城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供更全面、更及時(shí)、更精準(zhǔn)的司法服務(wù)和保障。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?戴謙 通訊員 譚美娜）
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