11月16日，國家統計局發布了2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，2020年10月青島新建商品住宅銷售價格環比下降0.2％，同比上漲2.9％；10月青島二手住宅價格環比下降0.4％，同比下降3.8％。

綜合2020年前十個月的統計數據來看，青島新建商品住宅銷售價格僅在2月份出現過“環比0增長”、3月份出現過房價短暫小幅下跌，在其他月份，青島新建商品住宅銷售價格環比走勢一直穩中上漲，直到10月份，島新建商品住宅銷售價格再次出現下跌。

二手房是樓市的“晴雨表”，今年下半年數據顯示，7月份，青島二手住宅銷售價格環比下跌0.2％；8月份，市場出現了小幅“反彈”，轉為環比上漲0.4％；9月份急轉直下，青島二手房住宅銷售價格降幅為0.3％；10月，這一降幅繼續擴大，至0.4％。

戶型方面，2020年10月在青島新房市場上，大、中、小各類戶型房源銷售價格均出現不同幅度的下跌。其中，90平以下戶型價格環比9月下跌了0.1％，同比上漲了2.8％；90－144平戶型價格環比下跌0.3％、同比上漲3％；144平以上戶型價格環比下跌0.2％，同比漲幅為3％。

二手房市場方面，90平方米以下房源銷售價格環比下降0.7％，同比降幅為2.5％；90～144平方米房源銷售價格環比下跌了0.3％，同比降幅為3.4％；只有144平方米以上大戶型二手房，銷售價格環比上漲了0.2％，但同比來看跌幅仍為2.5％。

全國范圍看，初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1％和8.0％，漲幅比上月分別擴大0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4％，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.1％，漲幅比上月微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0％和1.5％，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點，均已連續19個月相同或回落。（青島日報/觀海新聞  李鵬飛）

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