11月16日，國家統計局官方網站最新發布了2020年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。根據最新統計數據顯示，2020年10月青島新建商品住宅銷售價格環比下降0．2％，同比漲幅為2．9％；二手房價格方面，10月青島二手住宅價格環比下降了0．4％，同比來看降幅為2．8％，對比9月來看青島的二手住宅價格降幅還在擴大中。
結合2020年前十月份的統計數據來看，青島房價僅在疫情期間的2月份出現過 “環比0增長”、3月份出現過房價短暫小幅下跌。其他月份里，新建商品住宅銷售價格環比走勢一直都是“穩中小漲”的，直到10月份，這一態勢再次被打破。除青島外，山東省納入統計的濟南、煙臺和濟寧三個城市房價則漲跌情況各有不同。其中濟南10月新建商品住宅價格環比也是下跌0．2％，同比下降2．1％，仍然是山東四城中新房價格最為走低的城市；煙臺10月新建商品住宅價格環比上漲0．4％，同比上漲6．7％；濟寧10月新建商品住宅價格環比上漲0．6％，同比上漲7．2％。
回顧今年下半年青島二手住宅銷售價格的變化情況，自7月份青島二手住宅銷售價格環比下跌0．2％起，到了8月份，市場出現了小幅“反彈”，轉為環比上漲0．4％；這一走勢到了9月再度轉為回落重回“下行通道”，9月青島二手房住宅銷售價格的降幅為0．3％；而到了10月，這一降幅繼續擴大，至0．4％。放眼全省，濟南市10月二手住宅銷售價格環比下降了0．3％，同比下降2．7％，雖然也處于“下降通道”中，但與青島不同，濟南10月份二手住宅銷售價格的降幅是在一路縮窄的；此外，煙臺2020年10月二手住宅銷售價格環比上漲0．3％，同比下降2．9％；濟寧10月二手住宅銷售價格環比上漲0．4％，同比上漲5．3％。
放眼全國，70個大中城市房地產市場價格漲幅保持平穩回落態勢。初步測算，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0．3％，漲幅比上月回落0．1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0．2％、0．3％、0．5％和0．2％。二手住宅銷售價格環比上漲0．5％，漲幅比上月回落0．4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0．4％、0．5％、0．6％和0．9％。 31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0．1％，漲幅比上月回落0．2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0．2％，漲幅與上月相同。 35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0．2％，漲幅比上月分別回落0．3和0．4個百分點。從數據上不難看出，房價平穩可以說是眼下全國房地產市場的主旋律。
