青島日報(bào)社/觀海新聞12月14日訊 百年四方機(jī)廠將“變身”產(chǎn)業(yè)新城！今天，觀海新聞?dòng)浾邚那鄭u市自然資源和規(guī)劃局獲悉，中車四方智匯港—城市客廳項(xiàng)目建筑方案進(jìn)行批前公示。該項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)杭州路16號(hào)，原址為青島四方機(jī)車車輛廠交流傳動(dòng)機(jī)車實(shí)驗(yàn)廠房。本項(xiàng)目將打造成中車四方廠區(qū)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目改造后，維持原廠房建筑主要體量，內(nèi)部結(jié)合使用功能設(shè)計(jì)為地上兩層（局部有二層夾層）文化、商服建筑。
規(guī)劃方案顯示，項(xiàng)目用地面積為2618.9平方米，總建筑面積為3900平方米，均為地上建筑，其中文化建筑和商服建筑各占1900平方米，此外物業(yè)用房建筑面積100平方米。項(xiàng)目容積率為1.5。
本次改造擬在尊重原工業(yè)遺存建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格的前提下，融入時(shí)尚、未來，科技感的元素，更新改造為文化、商服建筑，展現(xiàn)整個(gè)園區(qū)都市科學(xué)城的總體定位。設(shè)計(jì)充分運(yùn)用新舊材料，“修舊如舊， 補(bǔ)新以新"，通過舊的材料(清水磚墻) +現(xiàn)代化的修復(fù)工藝手法+新的材料(玻璃幕墻/工業(yè)風(fēng)水泥墻面涂料)，使得原工業(yè)遺存建筑重生活力。
上個(gè)月，中車四方智匯港項(xiàng)目開工儀式在市北區(qū)杭州路16號(hào)舉行，標(biāo)志著中國中車和青島市共同打造“軌道交通裝備千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈”又邁出重要一步。該項(xiàng)目是青島首個(gè)以科技發(fā)展為導(dǎo)向的城市更新項(xiàng)目，將成為老城復(fù)興與城市更新轉(zhuǎn)型之路上的典范之作。未來，“共和國機(jī)車的搖籃”將華麗變身為青島環(huán)灣老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的“主引擎”，影響和帶動(dòng)周邊區(qū)域向著開放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚之城砥礪前行。
據(jù)悉，項(xiàng)目以中車青島四方機(jī)車車輛研究所有限公司總部建設(shè)為主體，以軌道交通關(guān)鍵核心系統(tǒng)研發(fā)為基礎(chǔ)，培育軌道交通裝備全產(chǎn)業(yè)鏈“技術(shù)+產(chǎn)品+服務(wù)”的健康生態(tài)體系，將原四方機(jī)車車輛老廠區(qū)更新為“軌道交通產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新新城”，成為軌道交通產(chǎn)業(yè)智能制造科技創(chuàng)新的“新高地”、“城市品質(zhì)改善提升”的主攻手。項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步完善老城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市功能，有力地推動(dòng)工業(yè)老廠區(qū)“華麗轉(zhuǎn)身”。（青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）
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