今天上午，青報君從青島市自然資源和規劃局獲悉，城陽區上馬街道控規部分地塊調整進行批前公示，共涉及6個區域，23個地塊。住在附近的小伙伴趕快看過來↓↓↓

此次對城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃的調整有助于片區引入機器人智造產業基地，發展特色經濟產業，并為片區居民打造宜居環境。

河東路與龍翔路東南側片區

五個地塊規劃有調整

其中，河東路與龍翔路東南側片區涉及CY1406-011、CY1406-004、CY1406-064、CY1406-065、CY1406-013等5個地塊，位于河東路與龍翔路東南側。

CY1406-011地塊現狀為工業用地，且效益較好。企業發展的藍色經濟是上馬的特色經濟產業，企業及街道提議保留現狀工業用地。但產業用地和學校用地需有一定的防護距離，現擬對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃》(青政函[2019] 124號)中部分用地進行規劃調整。

調整后，CY1406-011用地屬性為一類工業用地，用地面積為5.06公頃；CY1406-013用地屬性為中小學用地，用地面積為3.6公頃，將建36班小學；CY1406-064用地屬性為醫院用地，用地面積為0.5公頃，將建社區服務衛生中心；CY1406-065用地屬性為行政辦公用地，用地面積為0.52公頃；CY1406-004為二類居住用地，用地面積1.79公頃，將建6班幼兒園，CY1406-004-1為二類居住用地，用地面積4.41公頃，將建居民健身場地、物業管理用房。

匯海路南側地塊調整：

為鹽業學院預留空間

匯海路南側片區有CY1408-012、CY1408-010兩個地塊規劃有變更。根據方案顯示，為鹽業學院預留空間，現擬對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道區控制性詳細規劃》(青政函[2019] 124號)中部分用地進行規劃調整。

調整后，CY1408-010地塊為二類居住用地，占地9.42公頃，將建設居民健身場地、公共廁所、物業管理用房、垃圾收集站等；CY1408-012地塊為中等職業學校用地，占地6.14公頃。

河東路與和融路東南側地塊

調整為商業用地

河東路與和融路東南側片區調整內容為CY1405-010地塊用地性質由行政辦公用地調整為商業用地。

據悉，將該地塊調整為商業地塊，為下馬向陽安置區提供更好的商業服務，現擬對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃》(青政函[2019] 124號)中部分用地進行規劃調整。根據方案顯示，調整后CY1405-010地塊用地面積為2.05公頃，容積率2.0。

匯海路兩側地塊調整：

增加用地靈活性

匯海路兩側地塊規劃調整涉及CY1406-001、CY1408-015地塊。規劃欲增加用地靈活性以及對混合用地性質的明確，現擬對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃》( 青政函[2019] 124號)中部分用地進行規劃調整。

具體來看，調整后CY1406-001地塊為商業用地，占地5公頃，將建中心農貿市場、公共廁所；CY1408-015地塊為商業商務混合用地，占地5.04公頃，將建垃圾收集站、公共廁所。

鳳祥路與龍游路交叉口片區調整：

機器人智造產業項目將落地

鳳祥路與龍游路交叉口片區調整內容為CY1403-023-01地塊用地性質由物流倉儲用地調整為工業用地。

據悉，上馬街道引進順諾機器人智造產業基地項目，該產業是集生產、制造、研發于一體的基地項目，為該項目落地，現擬對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃》( 青政函[2019] 124號)中部分用地進行規劃調整。調整后，CY1403-023-01地塊為一類工業用地，用地面積為4.92公頃，容積率為1.5。

龍飛路兩側片區調整：

12個地塊面積微調

龍飛路兩側片區規劃調整涉及12個地塊。

據悉，由于龍飛路道路升級改造占用兩側地塊的少量用地。需結合龍飛路的施工斷面情況，對青島市人民政府已批復的《青島市城陽區上馬街道片區控制性詳細規劃》( 青政函[2019] 124號)中龍飛路兩側地塊進行調整。方案顯示，12個地塊調整只涉及地塊面積的微調，不涉及指標調整。

責任編輯：金澤鈺