青島日報社/觀海新聞1月15日訊 今日，國家統計局公布了70個大中城市2020年12月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中新房價格在連續兩個月回落之后，12月出現反彈，環比上漲0.3%，同比增長2.8%；二手房價格則繼續延續下降態勢，降幅略有收窄，環比下降0.2%，同比下降2.1%。
分戶型來看，青島新房90平方米及以下、90-144平方米戶型環比價格分別上漲0.5%和0.3%；144平方米以上環比價格微降0.1%；同比分別增長2.9%、2.8%和2.9%。二手房方面，90平方米及以下戶型環比與上月持平，90-144平方米、144平方米以上戶型環比價格下降0.2%和0.6%；三種戶型同比均呈現下降趨勢，分別為2.4%、1.7%和2.1%。
綜合2020年全年統計數據來看，青島新房價格呈現波動狀態。2月份出現環比零增長后，3月出現小幅下跌，此后一直穩中有增，直到10月再次出現下降，直到最后一個月出現反轉。
二手房是樓市的“晴雨表”。今年數據降多漲少，尤其是9月份之后，二手房環比價格一直保持負增長。
從全國范圍看，2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國務院部署，全面落實房地產長效機制，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展，70個大中城市房地產市場價格穩中略漲。
貝殼研究院近日發布的《數字化居住：2021年新居住展望》報告認為，中國房地產市場已經走過了大規模投資建設的歷史階段，未來更多是要解決結構問題。隨著人們對房屋品質和居住綜合環境提出更高要求，房地產行業轉型步伐將明顯加快。未來將是數字化技術對居住領域各行業、各環節的重塑。數字化與居住的融合正在撬動巨大的新市場。（青島日報/觀海新聞記者 劉蘭星）
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