青島日報社/觀海新聞1月15日訊 今日，國家統(tǒng)計局公布了70個大中城市2020年12月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中新房價格在連續(xù)兩個月回落之后，12月出現(xiàn)反彈，環(huán)比上漲0.3%，同比增長2.8%；二手房價格則繼續(xù)延續(xù)下降態(tài)勢，降幅略有收窄，環(huán)比下降0.2%，同比下降2.1%。
分戶型來看，青島新房90平方米及以下、90-144平方米戶型環(huán)比價格分別上漲0.5%和0.3%；144平方米以上環(huán)比價格微降0.1%；同比分別增長2.9%、2.8%和2.9%。二手房方面，90平方米及以下戶型環(huán)比與上月持平，90-144平方米、144平方米以上戶型環(huán)比價格下降0.2%和0.6%；三種戶型同比均呈現(xiàn)下降趨勢，分別為2.4%、1.7%和2.1%。
綜合2020年全年統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，青島新房價格呈現(xiàn)波動狀態(tài)。2月份出現(xiàn)環(huán)比零增長后，3月出現(xiàn)小幅下跌，此后一直穩(wěn)中有增，直到10月再次出現(xiàn)下降，直到最后一個月出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。
二手房是樓市的“晴雨表”。今年數(shù)據(jù)降多漲少，尤其是9月份之后，二手房環(huán)比價格一直保持負增長。
從全國范圍看，2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國務(wù)院部署，全面落實房地產(chǎn)長效機制，因地制宜、多策并舉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格穩(wěn)中略漲。
貝殼研究院近日發(fā)布的《數(shù)字化居住：2021年新居住展望》報告認為，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)走過了大規(guī)模投資建設(shè)的歷史階段，未來更多是要解決結(jié)構(gòu)問題。隨著人們對房屋品質(zhì)和居住綜合環(huán)境提出更高要求，房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型步伐將明顯加快。未來將是數(shù)字化技術(shù)對居住領(lǐng)域各行業(yè)、各環(huán)節(jié)的重塑。數(shù)字化與居住的融合正在撬動巨大的新市場。（青島日報/觀海新聞記者 劉蘭星）
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