青島日報2021年1月26日5版

水上運動嘉年華項目簽約已近兩年，如今項目選址地塊沒有任何進展；簽約四年多的優(yōu)質(zhì)教育資源學(xué)校，仍是一片空地——

項目簽約難開工 “空中樓閣”盼落地

項目是城市發(fā)展的生命線。堅持“項目為王”，持續(xù)推進項目落地，是區(qū)域經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式發(fā)展的必然要求，也是積聚新動能的必由之路。然而，本報輿論監(jiān)督熱線近期接到一些關(guān)于項目簽約后難落地、難開工的投訴，個別簽約四五年的項目仍在無限期地“推進中”。根據(jù)市民提供的線索，青島日報記者近日探訪了部分存在問題的項目，發(fā)現(xiàn)這些已經(jīng)簽約的項目長期被市民關(guān)注，卻數(shù)年處于停擺狀態(tài)，更沒有確切的開工日期，給市民的生活和生產(chǎn)經(jīng)營帶來了不利影響。

廣大市民如有發(fā)現(xiàn)項目落地難、開工難等問題，可以繼續(xù)登錄觀海新聞客戶端或發(fā)郵件至qdrbyljdb@163.com反映，青島日報將選擇刊發(fā)，并轉(zhuǎn)交相關(guān)部門整改。

水上運動嘉年華項目

標(biāo)桿示范項目：全都“不能確定”

“我們從有關(guān)部門了解到，大任河要建水上運動嘉年華項目。從規(guī)劃圖看，我的大棚位置大概是項目建設(shè)的主場館區(qū)域。近兩年過去了，這個項目無聲無息，何時征地？何時開工？讓我們這些農(nóng)戶對大棚種植下一步投資拿不準(zhǔn)主意。”在大任河畔經(jīng)營大棚種植的孫先生向本報輿論監(jiān)督熱線反映，2019年簽約的水上運動嘉年華項目，至今沒有任何進展。

水上運動嘉年華項目效果圖。

記者查閱相關(guān)信息了解到，2019年4月23日，即墨區(qū)政府、青島藍谷管理局、青島海爾體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽署合作協(xié)議，三方將在青島藍谷建設(shè)水上運動嘉年華項目，打造具有國際水準(zhǔn)的“沖浪之都”。該項目選址在藍谷大任河萊青路東西兩側(cè)、硅谷規(guī)劃快速路以東南岸。

水上運動嘉年華項目地塊現(xiàn)狀。

1月21日，記者來到青島藍谷的水上運動嘉年華項目探訪。記者在大任河和萊青路交匯處放眼望去，項目選址和效果圖標(biāo)注的位置四處仍是農(nóng)田和成排整齊劃一的種植大棚。記者隨后又對照項目效果圖，使用無人機從高空查看發(fā)現(xiàn)，大任河與萊青路東西兩側(cè)沒有一點開工建設(shè)的跡象，規(guī)劃圖中主場館的位置仍是密集的種植大棚和苗木栽培場。唯一與效果圖相符的參照物，是貫穿南北的萊青路和流經(jīng)此處拐彎的大任河。

記者沿大任河南岸向西行進300多米，路邊一條小路通往數(shù)十個種植大棚。“大約兩年前就有建設(shè)水上運動嘉年華項目的說法，但之后就沒有任何消息了。我們這片農(nóng)田在河崖村和大任河之間，都是村民承包的種植大棚和苗木栽培場。從對外發(fā)布的信息和效果圖看，我這幾個大棚就是項目主場館的建設(shè)位置。項目建還是不建？拖拖拉拉快兩年了，都影響了我們大棚種植戶的投資打算。”一名大棚種植戶說，“考慮到下一步可能會征地，大棚種植戶們開始調(diào)整經(jīng)營投資方向。我原本還想再搭兩個新棚，因為看到這個項目的簽約，兩個新棚至今沒動工，旁邊苗木場的新苗計劃也因此改變。”

“項目時隔近兩年沒有任何進展，對我們這些種植戶和附近村民來說，就像半空中畫的大餅，不知道何時能落地。”種植戶孫先生說，他多次向政府部門咨詢過項目進展情況，得到的答復(fù)都是“具體事項沒確定”或“正在商談推進中”。“前期，說得有鼻子有眼；現(xiàn)在，快兩年過去了，卻成了‘沒確定’的事，太忽悠人了。”孫先生對此有些不滿。

記者登錄即墨區(qū)政務(wù)網(wǎng)了解到，不少市民咨詢水上運動嘉年華項目的進展情況。其中，區(qū)長信箱在2020年5月28日的一條答復(fù)中表述：經(jīng)了解青島藍谷管理局，水上運動嘉年華項目正在商談，具體選址尚未確定。

2021年1月23日下午，記者撥通青島藍谷管理局電話，以大棚種植戶的身份咨詢該項目進展情況。“這個項目我們現(xiàn)在還在商談中，因為存在資金及其他一些問題，項目還沒落地。”工作人員回答道。

“因為我們要考慮大棚維護更新，所以比較關(guān)心什么時候開始項目征地。”記者又問。

“如果順利的話，大約下半年能啟動征收，但是也不能確定。”工作人員回答。

公開資料顯示，水上運動嘉年華項目簽約時，計劃將其打造成集時尚體育、時尚文化、時尚旅游、時尚生活于一體的標(biāo)桿示范項目。

清華附中青島中學(xué)項目

優(yōu)質(zhì)教育項目：四年“仍在推進”

教育是全社會關(guān)注的民生熱點，優(yōu)質(zhì)的教育資源是許多人購房時重點考慮的置業(yè)因素。近日，市民李先生向本報輿論監(jiān)督熱線反映，2016年8月，高新區(qū)管委會、市教育局和清華附中簽署合作辦學(xué)框架協(xié)議，清華附中青島學(xué)校宣布落戶高新區(qū)，但4年多過去了，學(xué)校依然沒有開建。

“2016年我在高新區(qū)紫荊閣買房，當(dāng)時讓我心動的便是小區(qū)西側(cè)要建設(shè)的清華附中青島學(xué)校。根據(jù)當(dāng)時的高新區(qū)規(guī)劃，高中、初中、小學(xué)都在家門口，而且是優(yōu)質(zhì)教育資源。”李先生告訴記者：“如今孩子已經(jīng)到了入學(xué)的年齡，可是家門口的學(xué)校連個影子都沒見著。這些年我多次向市教育局以及高新區(qū)相關(guān)部門詢問學(xué)校何時開建，得到的答復(fù)都是‘正積極推進’，不知道究竟要‘推進’到什么時候。”

根據(jù)2019年1月發(fā)布的《青島高新區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，紫荊閣小區(qū)西側(cè)規(guī)劃有6班幼兒園、18班小學(xué)、36班初中等學(xué)校用地。此外，青島高新區(qū)管委曾通過政府信箱明確：清華附中青島學(xué)校項目位于紫荊閣地塊、海月路以西。

近日，記者來到高新區(qū)海月路新悅路路口西南側(cè)實地探訪，發(fā)現(xiàn)該地塊臨街沿線搭建了一圈圍墻，墻內(nèi)是一片荒地。記者留意到，該地塊南側(cè)有一處二層板房，板房四周圍擋已經(jīng)倒塌，院內(nèi)一片狼藉。“兩個月前工人已經(jīng)離開了，他們是建小區(qū)的施工人員。”負責(zé)看門的門衛(wèi)告訴記者，他在此看門已有5年，在板房居住的是負責(zé)旁邊小區(qū)建設(shè)的施工隊。“這片空地或者附近是不是要建學(xué)校？”記者問。“小區(qū)北側(cè)的空地就是學(xué)校的預(yù)留地，但這些年從來就沒見過施工的跡象。”門衛(wèi)答道。

在建工地旁，廣告牌印有“清華附中旁”的字樣。

記者隨后來到紫荊閣小區(qū)東側(cè)地塊，看到現(xiàn)場仍在施工。外部圍擋上貼著一家房地產(chǎn)樓盤的廣告，廣告的醒目位置上有“清華附中旁”的字樣，還有一行小字注明“規(guī)劃中”。

海月路南端一處工地生活區(qū)，人員已經(jīng)撤離，現(xiàn)場一片狼藉。

根據(jù)公開報道顯示，2016年8月31日，青島高新區(qū)管委會、市教育局和清華大學(xué)附屬中學(xué)在府新大廈簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，三方共建清華附中青島學(xué)校。根據(jù)協(xié)議，學(xué)校占地約180畝，主要包含高中、初中、小學(xué)三個學(xué)部，規(guī)劃在校學(xué)生約3300人。清華附中方面將向青島學(xué)校輸送先進辦學(xué)理念及管理模式，并全面負責(zé)青島學(xué)校的教育、教學(xué)管理和師資培訓(xùn)等工作。

記者在青島政務(wù)網(wǎng)政府信箱檢索發(fā)現(xiàn)，共有104條信件詢問“清華附中”相關(guān)問題。2021年1月14日，青島高新區(qū)黨群工作部給市民的答復(fù)是：2016年高新區(qū)管委會、市教育局和清華附中簽署了合作辦學(xué)框架協(xié)議，簽約以來，由于用地規(guī)劃、投資主體等沒有明確，一直沒有啟動學(xué)校建設(shè)。2021年以來，高新區(qū)就學(xué)校建設(shè)問題與清華附中進行了多次溝通對接，目前正在對辦學(xué)的一些具體問題進行細化，待相關(guān)方案確定后，將及時推進學(xué)校建設(shè)。

1月21日，記者以市民身份撥通青島高新區(qū)黨群工作部電話。“清華附中青島學(xué)校的建設(shè)，有沒有明確的開工時間？”記者問。“我們目前沒有需要向社會發(fā)布的信息，在沒有發(fā)布新信息之前，該校開工時間就是還沒明確。”工作人員回答。

隨后，記者又就此事電話咨詢青島市教育局教育處。工作人員答復(fù)：“目前沒有具體開工日程安排，相關(guān)事宜正在研究推進當(dāng)中。”“2016年簽訂的項目，已經(jīng)過去4年多了，為什么還在推進中？”記者又問。“該項目的用地規(guī)劃、投資主體等都存在一些問題，需要花一段時間推進。”工作人員答道。（青島日報/觀海新聞記者 邱正）

記者點評

項目落地年 做實是關(guān)鍵

2021年是青島的“項目落地年”，推進項目落實，需要有嚴(yán)實的作風(fēng)，謀到招商引資的關(guān)鍵處，抓到項目落地的“穴位”上。招引項目，簽約只是“萬里長征”的第一步，只有落了地、開了花、結(jié)了果，才算大功告成。簽約時“大造聲勢”，簽約后卻以各種“不確定”理由，無限期“正在推進”，何談項目落地生根、開花結(jié)果？

落地生根、開花結(jié)果是招商引資的最終目的。如若簽約項目多，實際落地難、落地少，招商引資只能淪為“紙上黃金”。當(dāng)然，資金、土地、政策……一個好項目，從簽約到落地開工，從謀劃、可行性研究到注冊、立項、竣工投產(chǎn)，難免遇到這樣那樣的難題，但俗語說得好，“思想不滑坡，辦法就比困難多”。

在“項目落地年”，相關(guān)部門需要有緊盯難題的韌勁，通過組建“沖鋒隊”“尖刀班”，攻堅克難，緊緊圍繞洽談、簽約、開工、建設(shè)、竣工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，拿出詳細施工圖、責(zé)任表，掛圖作戰(zhàn)，推動難點、堵點和痛點早破解、快化解，讓項目落地、工作落實、成效凸顯。

責(zé)任編輯：劉聰聰