青島日報社/觀海新聞3月3日訊 今天上午，青島市中級人民法院舉行2021年青島法院藍色風暴之“春雷”司法查封土地清理處置收官推進行動啟動儀式和執(zhí)行業(yè)務培訓。此次“春雷”行動的時間為2月底至3月31日，全市法院將按照青島中院黨組提出的“重點工作提升年”要求，全面推進司法查封土地清理處置工作，進一步盤活和釋放土地資源要素，優(yōu)化法治化營商環(huán)境，助推新舊動能轉換和經濟高質量發(fā)展。
前期，全市法院對司法查封土地情況進行全面梳理并建立專門臺賬。即日起，全市法院將根據調查摸底情況，對案件開展分類處置。對符合處置條件的司法查封土地立即優(yōu)先評估拍賣、優(yōu)先騰空交付；對應當解除查封但尚未解除的，立即解封；對首封債權人長期不申請評估、拍賣，其他債權人自愿繳納評估費申請評估、拍賣的，法院依職權啟動評估、拍賣程序；對司法查封土地因手續(xù)不全等原因不能依法處置的，積極向當地黨委政府匯報提出統籌協調解決建議；對存在中止審理、中止執(zhí)行、終結執(zhí)行等情形的，逐案研究措施，消除影響處置進展的障礙；加大對長期未結案件、影響重大項目推進案件的處置力度，針對重點、多發(fā)案件開展專項清理，完善處理程序，形成長效機制。
青島法院將創(chuàng)新工作機制，堅持善意文明執(zhí)行理念，采取靈活措施，在確保查封價值不貶損的前提下，允許土地使用權人（被執(zhí)行人）依法進行建設施工，促進土地盡早盤活利用，提升土地整體價值。對具有開發(fā)資質和能力的債權人，人民法院在征得雙方當事人同意并經政府許可后，允許債權人投資開發(fā)查封土地，由政府監(jiān)督督促其開發(fā)利用土地，減少土地閑置。積極結合“繼續(xù)執(zhí)行責任險”“法拍貸”等創(chuàng)新舉措，提高爭議查封土地處置變現效率，縮短處置周期。
去年以來，青島中院在全省法院率先開展司法查封土地清理處置工作，聯合青島市自然資源和規(guī)劃局出臺相關文件并形成府院聯動機制，完成3955宗司法查封不動產的摸底排查工作，盤活處置司法查封土地131宗4027.59畝，其中閑置土地19宗800.1畝。
“春雷”行動啟動儀式后，青島中院將組織為期1天半的執(zhí)行業(yè)務培訓，分別對執(zhí)行平臺操作、執(zhí)行綜合業(yè)務、執(zhí)行類司法解釋修改、刑事裁判涉財產部分執(zhí)行、執(zhí)行異議和復議案件審查、執(zhí)行信訪案件辦理等進行專題培訓。（青島日報/觀海新聞 記者 戴謙 通訊員 王棟 呂佼）
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