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        青島樓市區(qū)域樓盤分化,新地產(chǎn)周期下如何選房?

        青島日報(bào)2022年3·15特刊報(bào)道

        轉(zhuǎn)眼之間,從2020年8月27日“建團(tuán)”至今,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)已經(jīng)成立一年半了,一年半來,青島日報(bào)看房團(tuán)為市民遴選了40多個精品樓盤項(xiàng)目,吸引了20000多人次報(bào)名, 4000多位“團(tuán)友”跟著日報(bào)選新房。

        一年半來,在“團(tuán)友”、讀者以及各方合作者的支持下,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)破繭而出,茁壯成長,如今振翅飛翔,在青島乃至膠東半島房地產(chǎn)領(lǐng)域引領(lǐng)“自駕看房時尚潮流風(fēng)”。

        蝶變

        從兩個盤到四十多個盤  從百人到四千人

        2020年8月27日,依托于青島日報(bào)地產(chǎn)全媒體平臺,以自駕看房為定位,本著幫市民找好房的服務(wù)理念,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)正式成立。從2020年9月6日首站100人走進(jìn)即墨區(qū)兩個盤,一年半以來,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)從郊區(qū)到市區(qū),從西海岸到紅島,從膠州到市北……青島日報(bào)自駕看房團(tuán)專屬的特色“印記”遍布島城,截至2022年2月26日,已超過20000余人次報(bào)名,4000多人成功入選,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)帶領(lǐng)“團(tuán)友”們共走進(jìn)了40多個項(xiàng)目,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),有百余人在自駕看房的現(xiàn)場達(dá)成意向。

        ■青島日報(bào)看房團(tuán)專屬“印記”

        活動自舉辦以來,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)經(jīng)過層層挑選,先后遴選了中建·尚錦苑、魯商·健康城、星河灣、青島海洋活力區(qū)·融創(chuàng)中心、華潤·靈山灣壹號、海信·靈山灣、萬科·金域藍(lán)灣、新城·紅島灣、遠(yuǎn)洋·萬和公館、融創(chuàng)·東方影都星光島、金地·自在城、世茂·璀璨傾城、新城·紅島灣、華潤·靈山灣、鑫苑·龍璽、中交城投·樓山春曉、綠城·桂語朝陽、海信·遼陽路7號等新盤,區(qū)域廣、范圍大、產(chǎn)品全、戶型精,可謂房源多元化,可供選擇多,如此貼心用心,得到了“團(tuán)友”們的一致好評。

        同時,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)為廣大市民與售樓處之間搭建了產(chǎn)品溝通與交流的橋梁,為品牌房企提供了營銷新途徑,解決了多方“痛點(diǎn)”,成為市民與開發(fā)商值得信賴的平臺,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)已成為島城市民最關(guān)注的看房活動。

        ■青島日報(bào)看房活動簽到現(xiàn)場

        靠譜

        跟著日報(bào)自駕看房團(tuán)  選房更“放心”

        記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),青島房地產(chǎn)市場自2021年6月末后進(jìn)入新的歷史發(fā)展周期,整個房地產(chǎn)市場營銷變數(shù)大、市場波動明顯,對開發(fā)商的考驗(yàn)也在加大,在“大考”之下,區(qū)域、樓盤項(xiàng)目及開發(fā)商都呈現(xiàn)出分化明顯的趨勢。但同時,馬太效應(yīng)加劇,青島房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐漸進(jìn)入“良幣的黃金時代,劣幣的黑鐵時代”。記者了解到,房地產(chǎn)企業(yè)仍會出現(xiàn)洗牌,部分房企可能面臨淘汰的局面,所以當(dāng)前對購房者最重要的是,一定要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),對市民來說,還是要盡量選擇央企、國企以及穩(wěn)健型民企開發(fā)商,當(dāng)然,這其中也不是100%沒問題的,要看項(xiàng)目的品質(zhì)、交付的效率、服務(wù)的水平等,總之一定要謹(jǐn)慎!

        ■青島日報(bào)看房“團(tuán)友”在看盤

        具體如何選?怎么選?選誰家?對意向購房者來說成為一種新的挑戰(zhàn)。

        依托于青島日報(bào)權(quán)威媒體平臺,青島日報(bào)自駕看房活動由青島日報(bào)專為島城中高端置業(yè)人群打造,以自駕看房為定位,本著幫市民找好房的服務(wù)理念,以用戶體驗(yàn)為中心,根據(jù)市場需求精心挑選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目并規(guī)劃自駕看房線路,讓廣大市民看房更舒心,買房更省心、置業(yè)更放心。

        青島日報(bào)自駕看房活動不定期舉辦,每次精心挑選樓盤項(xiàng)目,方便業(yè)主選擇。自駕的形式,讓看房少了一份疲憊,多了一份樂趣,帶上家人孩子一起馳騁在城市或是郊區(qū)的路上,最終一定會抵達(dá)自己滿意的“新家”。

        放心之余,亦有趣味,踏上青島日報(bào)為業(yè)主們規(guī)劃好的自駕看房路線,不僅不會錯過每一個優(yōu)質(zhì)樓盤,而且按要求完成自駕看房活動,還可樂享精美禮品。

        迭代

        青報(bào)自駕看房團(tuán)迎來4.0版  四大方面全新升級

        成立一年半來,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)為廣大市民與售樓處之間搭建了產(chǎn)品溝通與交流的橋梁,解決了多方“痛點(diǎn)”,成為市民與開發(fā)商值得信賴的平臺,也成為島城市民最關(guān)注的看房活動。

        進(jìn)無止境,2022年3月15日起,青島日報(bào)看房團(tuán)全面升級至4.0版,從初期的項(xiàng)目遴選,到中期的項(xiàng)目考察,再到報(bào)名系統(tǒng)以及活動組織等方面,將帶給島城市民新體驗(yàn)、新玩法、新服務(wù)、新回報(bào)。

        在系統(tǒng)更新方面,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)將在之前的基礎(chǔ)上,全面升級看房報(bào)名系統(tǒng)、完善看房群管理,與廣大市民增強(qiáng)信息互動,與更多高品質(zhì)房企建立精品樓盤數(shù)據(jù)庫。

        在項(xiàng)目遴選方面,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)成立專門的審核部,由行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士及“團(tuán)友”代表組成,尤其是自2022年之后入選的樓盤,都需要經(jīng)過嚴(yán)苛考核。青島日報(bào)自駕看房團(tuán)只選擇優(yōu)質(zhì)開發(fā)商、口碑開發(fā)商、穩(wěn)健型開發(fā)商的項(xiàng)目。譬如此次2月26日入選的李滄區(qū)綠城項(xiàng)目以及市北區(qū)的海信項(xiàng)目。

        在體驗(yàn)升級方面,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)與品牌開發(fā)商通力合作,在樓盤營銷中心看盤現(xiàn)場,組織趣味活動,如插花、油畫、搪瓷、民俗演繹、美食品鑒、機(jī)器玩具車編程PK等活動,讓市民不再是單一性看房,而是沉浸式全面體驗(yàn)。

        在品牌塑造方面,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)通過青島日報(bào)樓市周刊、觀海新聞看房頻道、青島日報(bào)地產(chǎn)新媒體矩陣(青島日報(bào)樓市官方微信號、青島日報(bào)樓市搜狐號、青島日報(bào)地產(chǎn)一點(diǎn)號、青島日報(bào)樓市百家號、青島日報(bào)抖音),全面提升青島日報(bào)自駕看房團(tuán)的行業(yè)影響力。

        此外,青島日報(bào)自駕看房團(tuán)將成立行業(yè)專家智庫,為廣大置業(yè)者在線解讀購房政策、市場最新動態(tài)以及各樓盤優(yōu)勢及不足分析,為市民在看房、選房上“出謀劃策”,做市民看房省心、選房放心、置業(yè)舒心的好幫手。(青島日報(bào)記者李鵬飛 攝影報(bào)道)

        來源:青島日報(bào)地產(chǎn)全媒體

        圖文/李鵬飛 責(zé)編/徐晶 美編/時彥麗 審讀/苗玲

        聲明:本文為青島日報(bào)地產(chǎn)全媒體原創(chuàng),未經(jīng)授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載!


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        END

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        地產(chǎn)全媒體主編丨李鵬飛

        聯(lián)系方式:rg3589@126.com

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