近期，在青島樓市利好政策頻出的刺激下，市場開始回溫。根據青島網上房地產數據統計，上周（9月19日-9月25日），青島新建商品住宅成交1815套，環比增加78.82%，比去年同期減少0.55%；成交面積約22.76萬平方米，環比增加74.94%，同比減少4.61%。

樓盤訪問量明顯上升

本報樓市觀察員分析，9月15日青島限購政策松綁的成交效應沒有即刻凸顯，但主城區內的李滄、嶗山兩區樓盤訪問量明顯上升，尤其是東李、張村河兩個改善性住房的片區，在新政的作用下，熱度再次攀升。張村河片區的大云谷金茂府項目置業顧問介紹，取消嶗山區限購后，帶看人數比之前確實多了不少，以前一天接待2-3組客戶，現在一天接待量翻了兩三翻。

位于嶗山區的張村河板塊，以“水脈智城”為定位，規劃打造嶗山區國際人才社區、國際化品質新城形象集中展示區。自今年2月青島市三年攻堅大會召開，作為重點改造片區的張村河更是備受關注。而在半年多的時間里，整個片區也向市場展示了驚人的更新建設速度。

銳理數據山東區域總經理劉元婧分析，未來張村河板塊的發展帶來的土地釋放將重構青島主城區空間，成為繼麥島、金家嶺之后的下一個高端片區。一方面，眼下“后房地產時代”的推進，無疑會促進大批剛需購房者在嶗山區改善換房的需求增長，張村河板塊在地理位置上做到了浮山后與東李板塊的有效銜接，將承接在此板塊之間注重環境改善以及看重區域升值潛力的品質改善客戶；另一方面，板塊向南是金家嶺金融商務區，向北是株洲路產業新區，未來高精尖的產城融合新區將引入大量人口，且不乏高端購買力。屆時將帶動區域價值進一步提升。

精選嶗山區兩大樓盤

我市樓盤上新迭代不斷，但樓盤質量參差不齊，具體如何選擇？這就需要專業平臺提供“參考”。依托于青島日報權威媒體平臺，青島日報自駕看房活動由青島日報專為島城中高端置業人群打造，以自駕看房為定位，本著幫市民找好房的服務理念，以用戶體驗為中心，根據市場需求精心挑選優質項目并規劃自駕看房線路，讓廣大市民看房更舒心，買房更省心、置業更放心。

經過層層篩選，國慶當天，青島日報自駕看房團將走進嶗山區高品質樓盤——海信·璞悅與海信依云小鎮·格林。

• 第一站：海信·璞悅

海信·璞悅占位嶗山區深圳路與株洲路兩條發展主軸——張村河兩岸板塊。作為璞灣系代表之作，項目以山水為題，強調人與環境的緊密融合，最大限度利用和發揮環境資源優勢，打造綠色生態宜居的公園式住區。

項目距離地鐵2號線約400米，周邊近享實驗小學、嶗山育才分校、東韓小學、萬象匯、宜家、金獅廣場等多維配套；包含建筑面積在118-175平方米的三室雙廳雙衛、四室雙廳雙衛等多個戶型。

依托自然臻境構筑一軸一環五園公園式園林，集合社區大堂、全齡科技主題兒童空間、鄰里客廳、健身空間等多功能園林氛圍，搭建約600平方米陽光草坪、約500m悅動跑道……讓生活無限貼近自然。

智居寬宅是項目特色，海信·璞悅作為海信璞灣系的代表之作，是海信地產首個全面智能化社區，實現AI守護系統、智慧通行系統、全屋智慧家居系統、社區高速網絡覆蓋四大體系。創新生活方式，以海信匠心，變革人居生活品質。

• 第二站：海信依云小鎮·格林

海信依云小鎮·格林位于嶗山區四姜一灣片區，石老人觀光園旁，該片區擁有優質的海景、山景資源，又能充分享受城市生活的完善配套，有“第二八大關”之稱。

該項目建筑密度不到15%，最大限度保證了項目景觀綠化，項目均價3.7萬元/平方米，建筑面積在109-175平方米。

項目的特色是中式典雅風格，內部具備六大景觀主題，三大功能空間，親子采摘園與科學探索中心滿足親子活動，并配備活動會所。外部東接國家5A級嶗山風景區、沙子口國家中心漁港、青島啤酒五廠、木棧道海邊漫步道。西鄰石老人旅游度假區、石老人高爾夫俱樂部、麒麟大酒店、啤酒城、青島大劇院、現代藝術中心、金石博物館。　　　　

看房時間：10月1日（周六）9:30-12:00

報名時間：9月28日（周三）10:00-17:00（提前、逾期報名均無效，名滿自動截止）報名提交后，經工作人員遴選后將于9月30日（周五）12:00前電話通知，未收到電話通知者，則沒有報名成功。

報名方式：掃描下方二維碼報名